Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 года

К делу № 2-660/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 21 октября 2025 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Иголкиной А.А.,

при секретаре Курило А.Н.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

представителя Администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что её отец ФИО4 умер 04.05.2018. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1 268 кв.м., категории земель, земли населенных пунктов - для индивидуальной жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, № <адрес>. После смерти отца, ФИО1 приняла 1/2 часть данного наследственного имущества, принадлежащий её отцу на день смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Другим наследником 1/2 части наследства являлась его мать (бабушка ФИО1) ФИО5, которая его приняла, но не оформила свои права. ФИО5 умерла 05.06.2018, осталось наследственное имущество в виде не оформленной 1/2 доли вышеуказанного земельного участка. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону ФИО1 приняла часть вышеуказанного наследства, оставшегося после смерти ФИО5, в виде 1/6 доли данного земельного участка, другим наследником оставшейся части наследства, является ФИО2, дочь ФИО5 При этом указывает, что на данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 40,50 кв.м., при жизни отец ФИО1 на вышеуказанный жилой дом документы в надлежащем порядке не оформил. Вышеуказанное имущество принадлежало ФИО6 на праве собственности. Но в связи с тем, что на оставшееся наследственное имущество документы в надлежащем порядке не были оформлены, пропустила установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства, и в связи с этим не может получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. Просит суд включить указанное имуществ в виде жилого дома в состав наследственной массы, признать факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти отца, признать за ней право общей долевой собственности на 2/3 долю вышеуказанного имущества.

От ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в котором просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2018 в виде 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40, 50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка общей площадью 1268 кв.м. по адресу: <адрес> А., и признать за ней право собственности на 2/6 в праве общей долевой собственности на вышеуказанное объект недвижимости. 05.06.2018 умер родной брат ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от 08.05.2018, выданного Отделом ЗАГС Староминского района Управления ЗАГС Краснодарского края. После смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 1268 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 40,5 кв.в., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Земельный участок, общей площадью 1268 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал наследодателю ФИО4 с 02.05.2006 на основании постановления Главы администрации Староминского сельского округа Староминского района Краснодарского края №879 от 20.10.2005, что подтверждается постановлением №879 и выпиской из ЕГРН от 08.06.2018. Жилой дом, расположенный по адресу: краснодарский край, <адрес> принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4 на основании определения Староминского народного суда Краснодарского края об утверждении мирового соглашения от 16.07.1982, однако надлежащим образом в соответствии с действующим законом зарегистрировано не было, что подтверждается справкой, содержащей сведения характеристиках объекта государственного технического учета от 07.12.2018, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ». Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО4 являлись мать умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дочь ФИО1 ФИО1 приняла наследство после смерти наследодателя – ФИО4 За ФИО1 признано право собственности после смерти ее отца – ФИО4 на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Мать наследодателя – ФИО5 в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство в установленном законом порядке в шестимесячный срок после открытия наследства, путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу Староминского нотариального округа о принятии наследства после смерти сына ФИО4 Оформить свои права и получить свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка ФИО5 после смерти сына ФИО4 не успела, т.к. умерла. 05.06.2018 умерла мать ФИО2 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от 08.06.2018, выданного Отделом ЗАГС Староминского района Управления ЗАГС Краснодарского края. Факт родственных отношений между ФИО2 и умершей ФИО5 подтверждается свидетельствами о рождении ФИО2 VI-АГ № от 29.08.2017, а также свидетельством о заключении брака I-АГ № от 13.03.1974 и перемене фамилии с «Васильченко» на «Москалева». После смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство в виде ? доли на земельный участок общей площадью 1268 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО5 являлись дочь умершей ФИО2, а также ФИО1 – внучка умершей в порядке ст.1146 ГК РФ (по праву представления). За ФИО2 после смерти матери ФИО5 признано право общей долевой собственности на 2/3 доли, наследственного имущества состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1268 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусом Староминского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 выдано свидетельство <адрес>2 от 16.01.2019 о праве собственности на 2/6 доли земельного участка, площадью 1268 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Также после смерти ФИО5 за ФИО1 (по праву представления) признано право собственности на 1/3 из ? доли на земельный участок, площадью 1268 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В границах данного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «А», находится жилой дом, общей площадью 40, 50 кв.м., 1977 года постройки, которым наследодатель ФИО4, добросовестно, открыто и непрерывно владел (был зарегистрирован и проживал) с 1980, т.е. более 15 лет, что подтверждается выпиской из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по <адрес> от 17.01.2007, от 11.01.2019. Надлежащим образом в соответствии с действующим законом наследодателем ФИО4 право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было. Следовательно, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследодатель ФИО4 приобрел в силу приобретательной давности. Таким образом, в связи с принятием ФИО2 наследства виде 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок после смерти ФИО5, ФИО2 также приняла наследство и в виде 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 со дня смерти наследодателя и по настоящее врем пользуется данным наследственным имуществом, как собственным, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ свидетельствует о принятии ФИО2 наследства, что подтверждается квитанциями об оплате налогов и коммунальных платежей. ФИО2 является собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности указанного наследственного имущества (жилого дома) в силу закона. Отсутствие правоустанавливающего документа, получить который в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным и препятствует ФИО2 в осуществлении правомочий, предусмотренных ст.209 ГК РФ, по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, признала исковые требования по встречному иску, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, были разъяснены и понятны, полагала подлежащим удовлетворению ходатайство представителя администрации МО Старомиский район о признании их ненадлежащим ответчиком, просила о переводе третьего лица ФИО2 в ответчика по первоначальному иску.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования по первоначальном иску, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, были разъяснены и понятны, просила об удовлетворении ее требований в полном объеме, полагала подлежащим удовлетворению ходатайство представителя администрации МО Старомиский район о признании их ненадлежащим ответчиком, не возражала против ее перевода из третьего лица в ответчика по первоначальному иску.

Представитель Администрации МО Староминский муниципальный район Краснодарского края заявила ходатайство о признании их ненадлежащим ответчиком, учитывая мнения сторон, ходатайство судом удовлетворено.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о его времени и месте проведения уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав позиции сторон, признание исковых требований, как по первоначальному, так и встречному исковому заявлению, суд находит заявленные требования по первоначальному и встречному иску законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к наследникам. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а также при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

При рассмотрении настоящего дела имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В соответствии со ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии с п.9 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что ФИО4 (отец ФИО1 и родной брат ФИО2) умер 04.05.2018, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от 08.05.2018, выданного Отделом ЗАГС Староминского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

После смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 1268 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 40,5 кв.в., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Земельный участок, общей площадью 1268 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал наследодателю ФИО4 с 02.05.2006 на основании постановления Главы администрации Староминского сельского округа Староминского района Краснодарского края №879 от 20.10.2005, что подтверждается постановлением №879 и выпиской из ЕГРН от 08.06.2018.

Жилой дом, расположенный по адресу: краснодарский край, <адрес> принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4 на основании определения Староминского народного суда Краснодарского края об утверждении мирового соглашения от 16.07.1982, однако надлежащим образом в соответствии с действующим законом зарегистрировано не было, что подтверждается справкой, содержащей сведения характеристиках объекта государственного технического учета от 07.12.2018, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ».

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО4 являлись мать умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дочь ФИО1

ФИО1 приняла наследство после смерти наследодателя – ФИО4

За ФИО1 признано право собственности после смерти ее отца – ФИО4 на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Мать наследодателя – ФИО5 в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство в установленном законом порядке в шестимесячный срок после открытия наследства, путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу Староминского нотариального округа о принятии наследства после смерти сына ФИО4

Оформить свои права и получить свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка ФИО5 после смерти сына ФИО4 не успела, т.к. умерла.

05.06.2018 умерла мать ФИО2 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от 08.06.2018, выданного Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>.

Факт родственных отношений между ФИО2 и умершей ФИО5 подтверждается свидетельствами о рождении ФИО2 VI-АГ № от 29.08.2017, а также свидетельством о заключении брака I-АГ № от 13.03.1974 и перемене фамилии с «Васильченко» на «Москалева».

После смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство в виде ? доли на земельный участок общей площадью 1268 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО5 являлись дочь умершей ФИО2, а также ФИО1 – внучка умершей в порядке ст.1146 ГК РФ (по праву представления).

За ФИО2 после смерти матери ФИО5 признано право общей долевой собственности на 2/3 доли, наследственного имущества состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1268 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Нотариусом Староминского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 выдано свидетельство № от 16.01.2019 о праве собственности на 2/6 доли земельного участка, площадью 1268 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Также после смерти ФИО5 за ФИО1 (по праву представления) признано право собственности на 1/3 из ? доли на земельный участок, площадью 1268 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В границах данного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 40, 50 кв.м., 1977 года постройки, которым наследодатель ФИО4, добросовестно, открыто и непрерывно владел (был зарегистрирован и проживал) с 1980, т.е. более 15 лет, что подтверждается выпиской из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по <адрес> от 17.01.2007, от 11.01.2019.

Надлежащим образом в соответствии с действующим законом наследодателем ФИО4 право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было.

Следовательно, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследодатель ФИО4 приобрел в силу приобретательной давности.

Таким образом, в связи с принятием ФИО2 наследства виде 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок после смерти ФИО5, ФИО2 также приняла наследство и в виде 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 со дня смерти наследодателя и по настоящее время пользуется данным наследственным имуществом, как собственным, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ свидетельствует о принятии ФИО2 наследства, что подтверждается квитанциями об оплате налогов и коммунальных платежей.

ФИО2 является собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности указанного наследственного имущества (жилого дома) в силу закона.

Отсутствие правоустанавливающего документа, получить который в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным и препятствует ФИО2 в осуществлении правомочий, предусмотренных ст.209 ГК РФ, по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

Сведений о наличие споров, арестов и запрещений на указанное имущество, не имеется.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 совершены действия, направленные на принятие наследства, ФИО1 и ФИО2 фактически вступили во владение наследственным имуществом.

По убеждению суда факт принятия ФИО1, оставшегося после смерти ФИО4 и ФИО5 наследства, и ФИО2, оставшегося после смерти ФИО5 наследства, нашёл своё подтверждение в судебном заседании, так как в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО1 и ФИО2 в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя фактически вступили во владение наследственным имуществом, приняли часть наследственного имущества.

Установление указанного факта имеет для ФИО1 и ФИО2 юридическое значение, так как порождает для них возникновение имущественных прав собственника.

ФИО1 и ФИО2 не имеют другой возможности в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанный факт.

Согласно положениям ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашении сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение судьи об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Основания иска, как первоначального, так и встречного, подтверждены доказательствами по делу.

В связи с чем, у суда нет мотивов для отказа в принятии признания иска ответчиком по первоначальному иску, равно как и признание иска ответчиком по встречному иску.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего 04.05.2018, о чём 08.05.2018 отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №, имущество в виде жилого дома, общей площадью 40,50 кв.м., в том числе жилой 22,20 кв.м., расположенного в границах земельного участка площадью 1268 кв.м. по адресу: <адрес>, №, принадлежащий ему на день смерти, на праве собственности.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 40,50 кв.м., в том числе жилой 22,20 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес>, № оставшегося после смерти, ФИО4, умершего 04.05.2018, о чём 08.05.2018 отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/6 доли жилого дома, общей площадью 40,50 кв.м., в том числе жилой 22,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, оставшегося после смерти, ФИО5, умершей 05.06.2018, о чём 08.06.2018 отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Признать на 2/3 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,50 кв.м., в том числе жилой 22,20 кв.м., расположенный в границах земельного участка площадью 1268 кв.м. по адресу: <адрес>, №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на соответствующую долю вышеуказанного наследственного имущества за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет соответствующую долю вышеуказанного недвижимого имущества, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 05.06.2018, о чём 08.06.2018 отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №, в виде 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка общей площадью 1268 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

С заявлением о регистрации права на основании решения суда ФИО2 вправе обратиться без привлечения собственников остальных помещений.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Иголкина