УИД 77RS0009-02-2023-000765-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-488/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени, расходов по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по состоянию на 30.09.2017 года составляет сумма, из которых основной долг - сумма, пени - сумма адрес, являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 31.10.2017 года с адрес, согласно которому адрес уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, является адрес. 21.12.2015 года и 19.03.2018 года мировым судьей судебного участка № 4 Приокского судебного района адрес вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 09.11.2022 года, 11.11.2022 года судебные приказы были отменены правопреемником ФИО1 В связи с этим, адрес просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) по состоянию на 30.09.2017 года в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решением Зюзинского районного суда адрес от 20.03.2023 года по гражданскому делу №2-1719/2023 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени, в удовлетворении исковых требований отказано с указание на пропуск срока исковой давности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.05.2024 отменено решение Зюзинского районного суда адрес от 20.03.2023, и гражданское дело возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отменяя решение Зюзинского районного суда адрес от 20.03.2023, пришла к выводу, что истцом срок исковой давности не пропущен.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.11.2024 оставлено без изменения апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.05.2024, указав, что суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала простив удовлетворения исковых требований, просила снизить пени применив положения ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

адрес

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников, поскольку в силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Положениями ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии ст.ст. 12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 31.10.2017 года между адрес (Цедент) и адрес (Цессионарий) заключен договор уступки права требования, по условиям которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении Цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно приложению №1 к договору уступки права требования от 31.10.2017 года, д. 2 по адрес адрес включен в указанное приложение.

Таким образом, надлежащим истцом по делу является адрес.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 11.12.2019 года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: адрес, 40 лет Победы, д. 2, кв. 90, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 приняла наследство после смерти племянника фио, умершего 12.04.2018 года, но не оформившего своих наследственных прав и принявшего наследство в порядке универсального правопреемства после смерти фио, умершей 18.02.2016 года.

Таким образом, в силу ст.30, 31 ЖК РФ ответчику принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению квартирой и соответственно у нее возникает обязанность по несению расходов за имущество.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по состоянию на 30.09.2017 года составляет: основной долг - сумма, пени - сумма, всего сумма

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 Приокского судебного района адрес от 09.11.2022 года по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № 2-333/18 от 19.03.2018 года, вынесенный мировым судьей судебного участка № 4 Приокского судебного района адрес, о взыскании с фио в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с сентября 2015 года по октябрь 2017 года в размере сумма, пени за несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 Приокского судебного района адрес от 11.11.2022 года по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № 2-1940/15 от 21.12.2015 года, вынесенный мировым судьей судебного участка № 4 Приокского судебного района адрес, о взыскании с фио, фио в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2014 года по августа 2015 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины.

Так, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указывая на то, что судебный приказ о взыскании задолженности за указанный период в отношении нее и фио, принявшего наследство в 2016 года не выносился.

Как указано в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (в редакции от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела усматривается, что 21.12.2015 г. мировым судьей судебного участка №4 Приокского судебного района г.фио по заявлению адрес вынесен судебный приказ №2- 1940/2015 о взыскании с фио, фио задолженности за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с 01.06.2014 по 31.08.2015 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины.

11.11.2022г. судебный приказ № 2-1940/2015 был отменен по заявлению ФИО1.

Кроме того, 19.03.2018г. мировым судьей судебного участка №4 Приокского судебного района г.фио по заявлению адрес вынесен судебный приказ №2- 333/2018 о взыскании с фио задолженности за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с 01.09.2015г. по 31.10.2017г. в размере 44267,сумма., пени в размере 17345,сумма. расходов по оплате государственной пошлины.

09.11.2022г. судебный приказ № 2-333/2018 был отменен по заявлению ФИО1.

После отмены вышеуказанных судебных приказов 18.01.2023 года истцом было направлено исковое заявление в Зюзинский районный суд адрес.

Суд соглашается с тем, что на момент обращения на судебный участок №4 адрес г. фио с заявлением о вынесении судебного приказа №2-333/2018 истцу не было известно о смерти ответчика фио

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности не пропущен.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере сумма, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не вносились платежи за отопления и горячего водоснабжения, начислена истцом неустойка в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ является правомерной, пени по состоянию на 30.09.2017 год составили сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Конституционный Суд Российской Федерации в п. 2 определения от 21 декабря 2000 года №263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, компенсационного характера неустойки (пеней), в целях устранения явной их несоразмерности последствиям неисполнения обязательств, а также то, что неустойка (пени) не может являться средством обогащения истца за счет ответчика, суд считает возможным снизить размер пеней до сумма, которая подлежит взысканию с ответчика за несвоевременную оплату отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто