37RS0010-01-2025-002239-25
Дело 2-1817/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 г. г. Иваново
Ленинский районный суд г. Иваново в составе
председательствующего судьи Добриковой Н.С.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в указанном жилом помещении был прописан ответчик.ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 ответчиком ФИО2 был заключен брак, о чем выдано свидетельство 1-ФО № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ заключенный между сторонами брак был расторгнут. Совместные дети у истца и ответчика отсутствуют. С момента расторжения брака ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, местонахождение ответчика в настоящее время истцу не неизвестно. Соглашений между истцом и ответчиком в отношении пользования указанным жилым помещением не заключалось. С момента расторжения брака ответчик не является членом семьи истца.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу <адрес>.
В судебное заседания истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, уполномочила представителя на представление ее интересов в суде.
Представитель истца ФИО6 действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в суд не явился, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.
Согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО2 и ФИО7 (до брака ФИО5) М.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака 1-ФО № и свидетельства о расторжении брака 1-ФО №.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 с момента расторжения брака между сторонами в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания спорной квартиры не несет.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа указанных норм действующего жилищного законодательства следует, что жилищные права и обязанности у гражданина возникают лишь при условии его вселения в принадлежащее собственнику жилое помещение и проживания в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника или на ином законном основании, в частности, по договору, заключенному с собственником жилого помещения.
Из пояснений представителя истца следует, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять права собственника в полном объеме. Ответчик в содержании спорной квартиры участия не принимает, коммунальные платежи и коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.
Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом, как собственником спорного жилого помещения, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2,03.08.1987года рождения (паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> во <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Добрикова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№