УИД: 77RS0010-02-2022-014219-41 № 2-6933/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 декабря 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.Н. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6933/22 по заявлению адрес Измайлово адрес о признании имущества бесхозяйным, передаче в собственность адрес,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и воды; в целях выявления собственника данного прибора Управой были направлены запросы в различные государственные органы и организации, однако установить собственника прибора не представилось возможным. Заявитель просит суд признать бесхозяйными прибор учета тепловой энергии КМ-5-1 заводской номер 100903 и прибор учета горячей воды КМ-5-4 заводской номер 301619, расположенный в подъезде дома по адресу: адрес, и передать в собственность адрес.

Представитель заявителя адрес Измайлово адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Представители заинтересованных лиц ГБУ адрес Измайлово», ГБУ адрес информационно-расчетный центр адрес», адрес Москвы, ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, извещались о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК, другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, согласно акту технического осмотра общедомового узла учета от 08.06.2022, проведенного ГБУ адрес Измайлово», в доме по адресу: адрес, установлены теплосчетчик КМ-5-1 № 100903, первичные преобразователи расхода КМ-5-1 № 100903, датчик температуры КТС-Б № 357г, датчик давления ТБН № 95175, теплосчетчик КМ-5-4 №301619, первичные преобразователи расхода КМ-5-4 № 301619 и ППС-5 №301596, датчики температуры КТС-Б №12466г и КТС-Б № 12466х, датчики давления ТБН № 98886 и ТБН №99092.

08.06.2022 года комиссия в составе представителей ГБУ адрес Измайлово», ГБУ ЕИРЦ адрес провела обследование указанного многоквартирного жилого дома, в результате которой было выявлено, что прибор учета тепловой энергии КМ-5-1 заводской номер 100903 и прибор учета горячей воды КМ-5-4 заводской номер 301619, расположенный в подъезде дома по адресу: адрес (ОДПУ), находится в подъезде дома, техническая документация, паспорта на ОДПУ, акты ввода в эксплуатацию отсутствуют.

Комиссией в составе представителей в составе представителей ГБУ адрес Измайлово», ГБУ ЕИРЦ адрес принято решение, в связи с неопределенностью владельца выявленного прибора учета инициировать судебный процесс по признанию вышеуказанного прибора учета бесхозяйным, с дальнейшей передачей на баланс городского имущества адрес.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу прямого указания закона общедомовый узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме, ввиду чего спор о праве в отношении данного имущества отсутствует.

На основании изложенного у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных Управой адрес требований о признании имущества бесхозяйным, передаче в собственность адрес прибора учета тепловой энергии КМ-5-1 заводской номер 100903 и прибора учета горячей воды КМ-5-4 заводской номер 301619, расположенных в подъезде дома по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления адрес Измайлово адрес о признании имущества бесхозяйным, передаче в собственность адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Виноградова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2023 г.