Дело № 2-9634/2025
24RS0048-01-2025-006735-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Яматиной О.А.,
при секретаре Гореловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО УК «Континент» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности выполнить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Континент» о признании незаконным бездействия по не рассмотрению и не направлению ответа по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности рассмотреть заявление, ознакомить с реестром документов, с которыми ООО УК «Континент» может ознакомить истца по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных документов. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ обратился в управляющую организацию с целью ознакомления с интересующей информацией путем направления письменного заявления, которое оставлено без рассмотрения, что послужило обращением истца в суд.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств наличия уважительный причин для неявки в судебное заседание не представили. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Представитель ответчика ООО УК «Континент» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на их необоснованность.
Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен Федеральным законом.
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила N 416).
В соответствии с пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний.
Подпунктом "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
При этом под исполнителем в соответствии с пунктом 2 Правил N 354 понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Как установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Континент».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил ответчику заявления, поступившие в ООО УК «Континент», в которых просил ознакомить с реестром документов, с которыми ООО УК «Континент» может ознакомить истца по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных документов. В заявлении просил ответ направить заказным письмом по адресу фактического проживания, по адресу: <адрес>. Данное обращение зарегистрировано под входящим номером 514.
На данное обращение, ответчик ответил письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, указав в ответе, что по всем вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в том числе для ознакомления с документами, которые подлежат раскрытию перед собственниками, технической документацией на многоквартирный дом заявитель может обратиться в офис ООО «УК «Континент», расположенный по адресу: <адрес>. Объем информации, которая подлежит раскрытию перед собственниками многоквартирного дома, определяется действующим законодательством Российской Федерации. При отсутствии корреспондирующей нормы об обязанности управляющей организации по предоставлению информации, запрашиваемая информация не предоставляется. ООО УК «Континент» отклонило требование истца о составлении реестра документов с обозначением наименования, количества документов, количества страниц в документах, сроков хранения, считая данное требование злоупотреблением права.
Указанный ответ на обращение направлен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>», <адрес> заказным письмом, что подтверждается реестром на отправку почтовых отправлений, а также почтовым реестром и описью вложения.
Разрешая заявленные истцом требования, учитывая вышеуказанные нормативные положения, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, суд исходит из того, что обращение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком рассмотрены, представлены способы получения необходимой для истца информации.
Само по себе несогласие истца с содержанием ответа на его обращение о незаконности действий ответчика не свидетельствует.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчиком нарушений прав истца, как потребителя жилищно-коммунальных услуг, не допущено, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО УК «Континент» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности выполнить определенные действия, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.А. Яматина
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025.