Дело № 2-820/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2025 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Исламовой Ю.А.

с участием прокурора Сарыглар Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Кунашакского районного суда Челябинской области от 25.12.2023 г. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи собственника, не оплачивают коммунальные услуги, не проживают по месту регистрации. Добровольно ответчики из квартиры не выписываются.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Ирхужин Ф.Д. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Кунашакского районного суда Челябинской области от 25.12.2023 г., вступившего в законную силу 26.01.2024 г.

Из справки администрации Буринского сельского поселения Кунашакского района от 10.09.2025 г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из информации ОВМ ОМВД России по Кунашакскому району от 15.10. 2025 г. на запрос суда следует, что ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> с 30.03.2011 г. по настоящее время; ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 27.03.2015 г. по настоящее время.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.03.2015 г., ФИО2 с 30.03.2011 г., однако фактически не проживают, членами семьи собственника ФИО1 не являются, общее хозяйство с ней не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ ответчики в судебное заседание не явились и не представили доказательства в обоснование возражений по иску.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.35 ЖК РФ ответчики подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>.) удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>) из жилого помещения площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.