Дело № 2- 454/2022

УИД 79RS0006-01-2022-000784-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 18 августа 2022 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Сергейцовой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что 18.08.2020 г. она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: , о чем в ЕГРН была сделана запись. Постановлением администрации Смидовичского муниципального района от 03.12.2018 № был изменен вид разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «малоэтажная квартирная жилая застройка». В вышеуказанном постановлении не указано право, на основании которого передается земельный участок, а также площадь земельного участка указана в общем под всем жилым домом. Она не может оформить право на спорный земельный участок в административном порядке, на неоднократные просьбы ей было отказано, ввиду того, что нужно поставить часть жилого дома на государственный кадастровый учет как здание-блок жилого дома и только после этого подать заявление о предоставлении земельного участка с видом разрешенного пользования «Блокированная жилая постройка».

Истец просит признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке приватизации. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей.

Определением суда от 09.08.2022г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации Волочаевского сельского поселения не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» № от 03.12.2018 г. изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , в зоне Ж-2 «Зона малоэтажной жилой застройки» с существующего вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» на другой вид разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка».

Решением Смидовичского районного суда от 28.09.2021 г. за ФИО1 признано право собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , зарегистрировано за ФИО1

Определением Смидовичского районного суда от 13.04.2022 разъяснено, что при исполнения решения Смидовичского районного суда ЕАО от 28.09.2021 года необходимо исходить из того, что ФИО1 должна принадлежать ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , который расположен непосредственно под частью жилого дома, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что ответчиками возражений на исковое заявление не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Поскольку решение суда по данной категории дел не входит в предусмотренный статьей 211 ГПК РФ перечень решений, подлежащих немедленному исполнению, а наличие особых обстоятельств, влекущих значительный ущерб или невозможность исполнения решения, не было установлено в ходе судебного разбирательства, то оснований для обращения решения к немедленному исполнению в данном случае у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>), администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Пешкова