УИД 77RS0034-02-2025-004333-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Татарканове А.А.,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14076/2025

по иску фио к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес. В спорном доме проживает ответчик без каких-либо оснований, помещение в добровольном порядке не освободил.

Истец в судебное заседание явился, указал, что ответчик в доме не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора фио, полагавшей требования истца о выселении не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Как указал в иске истец, ответчик ФИО1 проживает в принадлежащем ему жилом помещении без каких-либо оснований, помещение в добровольном порядке не освободил.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В обосновании заявленных требований истец указал, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом семьи истца, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, помещение не освободил, в связи с чем она просит признать его утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета и выселить его из жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: адрес, адрес не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1 о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 01 октября 2025

Судья