Дело № 2-4320/2025 (М-4210/2025)

(43RS0001-01-2025-006002-24)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киров 29 сентября 2025 года

Ленинский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Кирова с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу {Адрес изъят}, имеющая кадастровый {Номер изъят}. Ранее в данной квартире проживал ответчик ФИО2, который в настоящее время сменил постоянное место жительства, выехал за пределы Российской Федерации, принадлежащую ему долю в указанном жилом помещении подарил истцу. Общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, совместного имущества не имеется, совместного бюджета нет. Ссылается на положения ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу {Адрес изъят} снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, от получения судебной корреспонденции уклонился.

В судебное заседание явился помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Уласень Е.А., заявленные требования поддержала. Указала, что ответчик собственником жилого помещения не является, с августа 2023 года выехал из жилого помещения добровольно, материалы дела содержат сведения об отсутствии у ответчика возражений по существу исковых требований, в связи с чем, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, сведений об уважительности причин неявки представителя в суд не представлено.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30, ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать права владения и пользования имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В судебном заседании установлено, что единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу Российская Федерация, {Адрес изъят}, имеющей кадастровый {Номер изъят}, является истец ФИО1, {Дата изъята} года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята}. Основания государственной регистрации: нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от {Дата изъята}; свидетельство о праве собственности, выданное {Дата изъята}, номер регистрации {Номер изъят} от {Дата изъята}; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное {Дата изъята}, номер регистрации {Номер изъят} от {Дата изъята} (л.д.10-14).

Согласно адресной справки ОВМ УМВД России по г. Кирову от {Дата изъята}, в квартире по адресу {Адрес изъят}, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрированы следующие лица: ФИО2, {Дата изъята} г.р., зарегистрирован с {Дата изъята}; ФИО1, {Дата изъята} г.р., зарегистрирована с {Дата изъята}.

{Дата изъята} между ФИО3, действующим от имени ФИО2 по доверенности (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая) заключен Договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенный нотариусом Кировского нотариального округа ФИО4 (л.д. 22-25).

В соответствии с п.1 указанного Договора, Даритель обязуется передать в общую долевую собственность Одаряемой, а Одаряемая обязуется принять в дар 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им).

{Дата изъята} ФИО1 уведомила ФИО2 под расписку о необходимости снятия с регистрационного учета в квартире, требования истца не исполнены.

В судебное заседание представлено письменное заявление ответчика ФИО2 о согласии с исковыми требованиями, заверенное нотариально. Ответчик указывает, что в квартире по адресу {Адрес изъят} не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в органы миграционного учета обратится не имеет возможности, так как в настоящее время проживает в республике Казахстан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением истца по адресу {Адрес изъят}. В нарушение требований гражданского законодательства, ответчик пренебрегает своей обязанностью по снятию с регистрационного учета по адресу {Адрес изъят} регистрации по месту своего жительства. Действия ответчика нарушают права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу {Адрес изъят} и снятии его с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 {Дата изъята} г.р. (паспорт серии {Номер изъят}) утратившим право пользования квартирой, имеющей кадастровый {Номер изъят}, расположенной по адресу {Адрес изъят}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 {Дата изъята} г.р. (паспорт серии {Номер изъят}) с регистрационного учета по адресу {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025г.

Судья Е.Н. Бессарапова