Дело № 2-3510/2023
64RS0046-01-2023-004000-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года город Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловым М.С.,
с участием в судебном заседании представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова ФИО10 к Поповой (ФИО11, Попову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Попов ФИО13 обратился в суд с иском к Поповой (ФИО14, Попову ФИО15, ФИО8 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что он до ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО6, после расторжения брака им приобретена по договору купли-продажи вышеуказанная квартира. ФИО7 является сыном его бывшей супруги, в родственных отношениях с истцом не состоит. ФИО8 является племянницей истца. Ответчики зарегистрированы в спорной недвижимости, однако не проживают по указанному адресу. Соглашение о порядке пользования помещением истец с ответчиками не заключал.
Истцом в порядке ст.39 ГПК РФ заявлен отказ от исковых требований к ФИО4
Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от части исковых требований, производство по делу по иску Попова ФИО17 к ФИО8 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено.
Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, доверил представлять его интересы представителю ФИО1
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска, указывая, что развод был формальным, они продолжали проживать совместно с истцом и вели совместное хозяйство, в 2008 году было принято совместное решение о том, что он оформляет ипотеку и приобретает для совместного проживания квартиру. После приобретения квартиры вся семья в ней проживала, он оплачивал ипотеку, она кормила семью, в 2019 году истец выгнал её. ФИО3 является её сыном, истец его отцом не является. В настоящее время ФИО3 работает по договору в Латвии.
Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не заявил.
Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Попов ФИО19 и Попова (ФИО20 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, о чем составлен запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора купли-продажи квартиры приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке по форме 31 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы: Попова ФИО5, Попов ФИО21 и ФИО8 ФИО22.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Исходя из положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае ФИО9 реализует свои правомочия в отношения принадлежащего ей имущества, как собственник квартиры, в связи с чем он вправе требовать устранения нарушения его прав.
Членом семьи истца ответчики не являются, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Довод ответчика Поповой (ФИО23. о приобретении квартиры на совместные денежные средства её и истца не подтвержден материалами дела, поскольку квартира приобретена истцом после расторжения брака на счет кредитных денежных средств, а на приобретаемое после расторжения брака имущество режим совместной собственности супругов независимо от их совместного проживания не распространяется.
Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании Попову (ФИО24. и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Попова ФИО25 к Поповой (ФИО26, Попову ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Попову (ФИО28, Попова ФИО29 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Поповой (ФИО30 и Попова ФИО31 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.
Решение в мотивированной форме изготовлено 24 августа 2023 года.
Судья Н.А. Афанасьева