Решение по делу № 2-4043/2022 от 01.07.2022 | Химкинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об исправлении реестровых ошибок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском, после изменения которых в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом изменения 39 ст. ГПК РФ.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В ходе рассмотрения дела судом, ответчика <ФИО> возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представила, самостоятельных требований не заявляла, согласившись с предъявленными к ней требованиями

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4043/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года , г. Химки

Химкинский городской суд в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, после изменения которых в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 50:10)0050138:11, внесении изменений в сведения ЕГРН относительно смежной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050138:11 по адресу: , , <...> уч.11м, внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050138:10, расположенного по адресу: , , <...> уч.10м. определить его площадь 772 кв.м. и характерные точки границ в соответствии с координатами, указанными в исковом заявлении.

В обосновании заявленных требований указано, что истец ФИО2 является собственником земельного участка № 10м, площадью 763 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0050138:10, расположенный по адресу: , , <...>.

При проведении кадастровых работ по подготовке технического плана жилого дома, расположенного на указанном участке, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ участка. Фактические границы судебного участка, принадлежащего истцу не соответствуют сведениям ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка истца не соответствуют фактическому забору и установлены фактически со смещением на север более чем на 2,8 м относительно их фактического расположения, что является реестровой (кадастровой) ошибкой. В результате смещения образовалось наложение (пересечение) границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050138:11, собственником которого является ответчик ФИО3

У земельного участка ответчика также было выявлено несоответствие фактического и по сведениям ЕГРН местоположения границ. Данные ошибки распространяются на весь кадастровый квартал 50:10:0050138. По фактическому использованию указанное наложение границ и иные споры между истцом и ответчиком отсутствуют.

Для исправления ошибки в сведениях ЕГРН относительно границ и площади земельного участка истца кадастровым инженером был подготовлен межевой план от . акт согласования местоположения границы участка подписан всеми собственниками смежных участков, включая ответчика. В результате уточнения площадь земельного участка истца увеличилась на 9 кв.м. и составила 772 кв.м., что составляет менее 10% от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, и считаются допустимой погрешностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования иска признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явился, извещен, возражение не представил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При этом материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания, письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащее его подпись, приобщено к материалам дела.

Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела судом, ответчика ФИО6 возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представила, самостоятельных требований не заявляла, согласившись с предъявленными к ней требованиями, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН в части смежной границы земельного участка с КН 50:10:0050138:11 по адресу , <...> уч. 11м в соответствии с ниже приведенными координатами.

Внести изменения в ЕГРН о местоположении и площади земельного участка с КН 50:10:0050138:10 по адресу , <...> уч. 10м в соответствии с ниже приведенными координатами.

Площадь земельного участка 50:10:0050138:10 составит 772 кв. м.

Координаты поворотных точек границ земельных участков:

Обозначение характерных точек границ

Х,м

Y,м

490073,49

2172735,23

490093,42

2172746,18

490089,36

2172778,44

490069,05

2172777,10

490073,49

2172735,23

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения об указанных земельных участках в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято г.

УИД 50RS0-93

Судья

Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-4043/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

, г. Химки

Химкинский городской суд в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при помощнике судьи ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.Внести изменения в ЕГРН в части смежной границы земельного участка с КН 50:10:0050138:11 по адресу , <...> уч. 11м в соответствии с ниже приведенными координатами.Внести изменения в ЕГРН о местоположении и площади земельного участка с КН 50:10:0050138:10 по адресу , <...> уч. 10м в соответствии с ниже приведенными координатами.Площадь земельного участка 50:10:0050138:10 составит 772 кв. м.Координаты поворотных точек границ земельных участков:Обозначение характерных точек границХ,мY,м1490073,492172735,232490093,422172746,183490089,362172778,444490069,052172777,101490073,492172735,23Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения об указанных земельных участках в ЕГРН.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Панферова Дарья Александровна

Химкинский городской суд

ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки

тел.: <***>;

факс: <***>

ФИО2

125499, <...>

ФИО3

141441, , <...> участок 11м

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

121170, <...>

141400, , <...>

ФИО7 А.

№

2-4043/2022

На №

от

В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда от г. по гражданскому делу по заявлению ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки.

Приложение на ___ л. в 1 экз.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →