Дело №2-357/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2022 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.

при секретаре Кошарной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Локомотивного городского округа к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Локомотивного городского округа (далее МУП «ЖКХ» Локомотивного городского округа) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом окончательно сформулированных требований (в пределах исковой давности) о взыскании с каждого из ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с декабря 2017 г. по сентябрь 2020 г. в размере 21 687,31 рублей, в том числе, основной долг в размере 9 753,47 рублей, из них: за услуги горячего водоснабжения – 1 824,09 рублей, холодного водоснабжения – 5 230,59 рублей, водоотведения – 2 698,79 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11932,35 рублей, в том числе за услуги горячего водоснабжения – 3060,58 рублей, холодного водоснабжения – 5569,16 рублей, водоотведения – 3302,61 рубль; взыскании с каждого из ответчиков пени за несвоевременную оплату предоставленной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из 1/300 ключевой ставки, установленной банком России в соответствующих периодах, начисленных на сумму задолженности по основному долгу в размере 9 753,47 рублей.

В обоснование заявленных требований указав, что истец осуществляет услуги водоснабжения и водоотведения через системы централизованного водоснабжения и водоотведения на территории Локомотивного городского округа с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО1 и ФИО2 является долевыми собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются услугами, но несвоевременно вносят плату по данным видам услуг, в связи с чем образовалась задолженность за указанный в иске период.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, в письменном заявлении настаивал на окончательно сформулированных исковых требованиях, указав что уточненные требования заявлены с учетом применения заявленного ответчиками срока исковой давности.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлениях представленных суду, просили снизить размер начисленных пеней, полагая их размер завышенным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и не отрицалось ответчиками.

Согласно постановления Министерства Тарифного регулирования и энергетики Челябинской области «Об утверждении производственных программ и установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для МУП «ЖКХ» Локомотивного городского округа, оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Локомотивного городского округа Челябинской области, на 2016-2018 годы» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 37,10 рублей, на водоотведение 18,30 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 39,41 рублей, на водоотведение 19,44 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 39,41 рублей, на водоотведение 19,44 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 41,23 рублей, на водоотведение 20,18 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 41,23 рубля, на водоотведение 20,18 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 43,03 рублей, на водоотведение 20,89 рублей.

Постановлением Министерства Тарифного регулирования и энергетики Челябинской области «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для МУП «ЖКХ» Локомотивного городского округа, оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Локомотивного городского округа Челябинской области, на 2020-2024 годы» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 43,55 рублей, на водоотведение 21.31 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 45,12 рублей, на водоотведение 22,37 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 45.12 рублей, на водоотведение 22,37 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 46,46 рублей, на водоотведение 22,90 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 46,46 рублей, на водоотведение 22,90 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 48,24 рубля, на водоотведение 23,51 рубль, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 48,24 рубля, на водоотведение 23,51 рубль, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 49,69 рублей, на водоотведение 24,23 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 49,69 рублей, на водоотведение 24,23 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за питьевую воду 51,58 рублей, на водоотведение 25,04 рубля.

Постановлением Министерства Тарифного регулирования и энергетики Челябинской области «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую МУП «ЖКХ горячего водоснабжения» потребителям ЗАТО Локомотивный городской округа, на 2016-2018 годы» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена с 01 января по 30 июня 2016 года плата за холодную воду 37,10 рублей, на тепловую энергию 1 377,93 рубля, с 01 июля по 31 декабря 2016 года плата за холодную воду 39,41 рубль, на тепловую энергию 1 627,02 рубля; с 01 января по 30 июня 2017 года плата за холодную воду 39,41 рубль, на тепловую энергию 1 627,02 рубля, с 01 июля по 31 декабря 2017 года плата за холодную воду 41,23 рубля, на тепловую энергию 1 682,34 рубля; с 01 января по 30 июня 2018 года плата за холодную воду 41,23 рубля, на тепловую энергию 1 682,34 рубля, с 01 июля по 31 декабря 2018 года плата за холодную воду 43,03 рубля, на тепловую энергию 1 738,46 рублей.

Истец МУП «ЖКХ» Локомотивного городского округа оказывает предоставление коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения и начисления за указанные услуги непосредственно собственникам и владельцам помещений многоквартирных домов Локомотивного городского округа в соответствии с указанными Постановлениями и на основании приказов МУП «ЖКХ» Локомотивного городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного арифметического расчета задолженности видно, что задолженность по каждой коммунальной услуге образовалась за период с декабря 2017 года по сентябрь 2020 года и составляет 19 506,94 рубля, в том числе за услуги холодного водоснабжения-10 461,18 рублей, горячего водоснабжения-3 648,18 рублей, водоотведения-5 397,58 рублей.

Проверяя указанный расчет, суд с ним соглашается, поскольку он произведен в соответствии с утвержденными тарифами, периода оказания услуги и фактически произведенной ответчиками оплаты.

Данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, то задолженность по указанным видам услуг подлежит взысканию исходя из их доли, что составляет 9 753 рублей 47 копеек с каждого из собственников.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 23864 рублей 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя указанный расчет, суд также с ним соглашается, поскольку он произведен исходя из суммы задолженности, периода просрочки, с учетом требований Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Стороной ответчика заявлено ходатайство о снижении пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, погашения ответчиками задолженности по оплате за коммунальные услуги, установив реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должниками обязательств, суд считает, что подлежащая взысканию с ответчиков сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым, уменьшить размер пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги до 15 000 руб., то есть по 7500 рублей с каждого из ответчиков.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, то задолженность по указанным видам услуг подлежит взысканию исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет 17253,47 рублей с каждого из собственников (34506,94*1/2), в том числе: за услуги горячего водоснабжения – 1 824,09 рублей, холодного водоснабжения – 5 230,59 рублей, водоотведения – 2 698,79 рублей, пени в размере 7500 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату предоставленной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, исходя из 1/300 ключевой ставки, установленной банком России, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан на срок с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.7 его Постановления от 24 декабря 2020 года № 44 следует, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом приведенных положений, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату предоставленной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из 1/300 ключевой ставки, установленной банком России.

Суд полагает правильным применить мораторий в отношении предъявленных к ответчикам штрафных санкций, отказав в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом, при подаче искового заявления государственная пошлина оплачена не была, в связи с этим в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ответчиков ФИО1, ФИО2 в 1235 рублей, то есть по 617 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Локомотивного городского округа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 9 753 рубля 47 копеек, в том числе: за услуги горячего водоснабжения – 1 824 рубля 09 копеек, холодного водоснабжения – 5230 рублей 59 копеек, водоотведения – 2 698 рублей 79 копеек, пени в размере 7500 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/300 ключевой ставки, установленной банком России, начисляемые на сумму долга в размере 9 753 рубля 47 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Локомотивного городского округа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 9753 рубля 47 копеек, в том числе: за услуги горячего водоснабжения – 1 824 рубля 09 копеек, холодного водоснабжения – 5230 рублей 59 копеек, водоотведения – 2 698 рублей 79 копеек, пени в размере 7500 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/300 ключевой ставки, установленной банком России, начисляемые на сумму долга в размере 9 753 рубля 47 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с ФИО1, ФИО2 в размере 1235 рублей, то есть по 617 рублей 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2022 года

Председательствующий: О.С. Коннова