Дело (№)

УИД: 36RS0(№)-72

РЕШЕНИЕ

И(ФИО)1

02 июня 2025 года <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре (ФИО)3,

с участием представителя (ФИО)4

ответчика (ФИО)2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Доверие» к (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Доверие» обратилось в суд с иском к (ФИО)2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 77459,12 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Доверие» имеет государственную лицензию (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (ДД.ММ.ГГГГ) ООО «Доверие» осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> по Бульвару Победы в городе Воронеже. Ответчик (ФИО)2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Бульвар Победы, <адрес>. В течение длительного времени в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик (ФИО)2 не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются ООО «ЖИЛПЛАТЕЖ» по агентскому договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем образовалась задолженность в заявленной к взысканию сумме 77459,12 рублей. (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО «Доверие» и (ФИО)2 были заключены соглашения о погашении задолженности и оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) и с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) соответственно, которые оплачивались в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). (ФИО)2 неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности в ежемесячных платежных документах указывались сумма платежа и размер текущей задолженности. Также обращению в суд предшествовала подача мировому судье заявления о вынесении судебного приказа на взыскание ссудной задолженности, который был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Представитель истца ООО «Доверие» в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам и основаниям.

Ответчик (ФИО)2 возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что они не являются законными и обоснованными; ходатайствовала о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, управляющей организации.

При этом в соответствии с положениями части 6.2 ст. 154 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Частью 7 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса; при этом в соответствии с ч. 7.2 ст. 154 ЖК РФ в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Частью 10 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; при этом частью 8 ст. 156 ЖК РФ также установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Кроме того, частью 9.3 ст. 156 ЖК РФ установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случая определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что ООО "Доверие" (до переименования – ООО «Выбор-Сервис») имеет государственную лицензию (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (ДД.ММ.ГГГГ) выбрано в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного жилого (№) по Бульвару Победы <адрес>. В этой связи ООО "Доверие" осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, а также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг, и для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, производит расчеты оплаты за содержание общего имущества, а также оплачивает коммунальные и другие услуги.

Так, (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО «Жилплатеж» (агент) и ООО «Выбор-Сервис» (принципа) заключен агентский договор (№). по условиям которого агент по поручению принципала обязуется совершать от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала юридические и иные действия по обработке и ведению автоматизированного учета расчетов между принципалом и собственниками помещений многоквартирных домов за оказание жилищно-коммунальных и других услуг; печати единого платежного документа (ЕПД) для собственников (нанимателей) помещений, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за исполнение данного поручения.

(ДД.ММ.ГГГГ) между ПАО «ТНС энерго Воронеж» (гарантирующий поставщик) и ООО «Доверие» (покупатель) заключен договор энергоснабжения (№) и дополнительное соглашение к нему от (ДД.ММ.ГГГГ), по которому гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии покупателю, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Ответчик (ФИО)2 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по Бульвару Победы <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 14, 15).

Как указывает истец ООО «Доверие», ответчик (ФИО)2 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в сумме 77 459,12 рублей, сумма которой заявлена к взысканию.

(ДД.ММ.ГГГГ) между ООО «Доверие» о (ФИО)2 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которому (ФИО)2 приняла на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) по лицевому счету <***> в размере 41739,47 рублей путем внесения не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) суммы 20586,74 рублей, что составляет 50 процентов задолженности, образовавшейся в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); погашение оставшейся суммы задолженности в течение 6 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения настоящего соглашения, по платежным документам, выставляемым «Управляющей организацией» путем внесения ежемесячных платежей в размере 3478,30 рублей по согласованному сторонами графику – 20 число каждого месяца, последний платеж – не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16-18).

Также (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО «Доверие» о (ФИО)2 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которому (ФИО)2 приняла на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) по лицевому счету <***> в размере 17535,21 рублей путем внесения не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) суммы 8737,61 рублей, что составляет 50 процентов задолженности, образовавшейся в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); погашение оставшейся суммы задолженности в течение 10 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения настоящего соглашения, по платежным документам, выставляемым «Управляющей организацией» путем внесения ежемесячных платежей в размере 876,76 рублей по согласованному сторонами графику – 20 число каждого месяца, последний платеж – не позднее (ДД.ММ.ГГГГ).

(ДД.ММ.ГГГГ) мировым судьей судебного участка (№) в Коминтерновском судебном районе <адрес> вынесен судебный приказ (№) на взыскание с (ФИО)2 в пользу ООО «Доверие» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 77459,12 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1262,00 рублей.

Определением мирового судьи от (ДД.ММ.ГГГГ) вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д. 79).

Как указывает ООО «Доверие», задолженность (ФИО)2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 77 459,12 рублей.

Указанный расчет проверен судом, он является арифметически верным, составлен исходя из размера поставленных ответчикам коммунальных услуг, и соответствует требованиям действующего жилищного законодательства к порядку исчисления данного вида задолженности. При составлении расчета истцом ООО «Доверие» была учтена частичная оплата (ФИО)2 задолженности по соглашению от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается представленными в материалы дела истцом оборотно-сальдовыми ведомостями.

В свою очередь, ответчиком (ФИО)2 размер заявленной к взысканию суммы задолженности не оспорен. В ходе рассмотрения дела ответчиком по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, в связи с которыми он считает заявленные исковые требования необоснованными, а приведенный истцом расчет задолженности - неверным. Доказательств того, что коммунальные услуги не были предоставлены; либо предоставленные услуги оказывались некачественно, в связи с чем имеются основания для соразмерного уменьшения оплаты их стоимости, стороной ответчика в судебное заседание не представлено.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, оценивая их относимость, допустимость и достоверность каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд находит требование истца ООО «Доверие» о взыскании с (ФИО)2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 77 459,12 рублей законным и обоснованным.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По платежу за май 2021 года начало периода спорной задолженности) срок для защиты истцом имущественного права в судебном порядке подлежит исчислению по общим правилам расчета срока исковой давности с (ДД.ММ.ГГГГ). Последним днем данного срока является (ДД.ММ.ГГГГ). Период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включает в себя 1095 календарных дней.

Судебный приказ (№) на взыскание спорной задолженности вынесен (ДД.ММ.ГГГГ), то есть по истечении 1 077 дней срока исковой давности для защиты имущественного права в судебном порядке.

Таким образом, на момент отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) неистекший срок исковой давности составлял 18 календарных дней, что менее шести месяцев.

В этой связи срок исковой давности для обращения истца в суд за защитой нарушенного имущественного права подлежит продлению с (ДД.ММ.ГГГГ) на шесть месяцев.

С настоящим иском истец ООО «Доверие» обратилось в суд (ДД.ММ.ГГГГ), то есть в пределах срока исковой давности для защиты имущественного права в судебном порядке.

При таком положений срок исковой давности при обращении в суд за взысканием с ответчика задолженности за май 2021 года и последующие месяцы спорного периода на момент подачи иска не истек.

Рассчитывая срок исковой давности по части заявленных исковых требований за период, подлежащий оплате по соглашению об оплате задолженности от (ДД.ММ.ГГГГ), следует исходить из того, что первый платеж по утвержденному соглашению графику должен быть оплачен не позднее (ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, срок для защиты истцом имущественного права в судебном порядке по данному платежу подлежит исчислению по общим правилам расчета срока исковой давности с (ДД.ММ.ГГГГ). Последним днем данного срока является (ДД.ММ.ГГГГ). Период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включает в себя 1 095 календарных дней.

Судебный приказ (№) на взыскание спорной задолженности вынесен (ДД.ММ.ГГГГ), то есть по истечении 975 дней срока исковой давности для защиты имущественного права в судебном порядке.

Таким образом, на момент отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) неистекший срок исковой давности составлял 120 календарных дней, что менее шести месяцев.

В этой связи срок исковой давности для обращения истца в суд за защитой нарушенного имущественного права подлежит продлению с (ДД.ММ.ГГГГ) на шесть месяцев.

С настоящим иском истец ООО «Доверие» обратилось (ДД.ММ.ГГГГ), то есть в пределах срока исковой давности для защиты имущественного права в судебном порядке.

При таком положений срок исковой давности при обращении в суд за взысканием с ответчика задолженности по первому и последующим платежам, определенным соглашением от (ДД.ММ.ГГГГ) на момент подачи иска не истек.

В этой связи указание (ФИО)2 на пропуск срока истцом исковой давности при обращении в суд с заявленными требованиями не является состоятельным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В этой связи, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, понесенные истцом при подаче настоящего иска в суд по платежному поручению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) подлежат к взысканию с ответчика (ФИО)2 в пользу истца ООО «Доверие».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Доверие» (ИНН: <***>) к (ФИО)2 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ДД.ММ.ГГГГ)) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Доверие» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 77459,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, а всего: 81459 (восемьдесят одну тысячу четыреста пятьдесят девять) рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Шурухина

Решение в окончательной форме

принято (ДД.ММ.ГГГГ).