86RS0002-01-2023-001890-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой О.В.,
с участием прокурора г.Нижневартовска Волковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. С <дата> в квартиру как член её семьи был вселен ответчик, который являлся её супругом, и брак с которым расторгнут <дата>. С её согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С января 2022 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Семейных и договорных отношений между ними нет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие его регистрации в жилом помещении создает ей как собственнику препятствия в распоряжение квартирой. Просит признать <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, по телефону, о чем составлена телефонограмма. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, уважительных причин неявки, суду не представил.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, выпиской от <дата>, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д.10-12, 18).
Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли – продажи от <дата> с использованием кредитных средств ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (л.д.35-37).
Согласно справке МУП «ПРЭТ № 3» от <дата>, сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовску, в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец <данные изъяты>, <дата> года рождения, ответчик (супруг истца) <данные изъяты>, <дата> года рождения, и дочь истца <данные изъяты>, <дата> года рождения (л.д.27, 33).
Согласно сведениям Управления ЗАГС администрации г.Нижневартовска, <дата> зарегистрирован брак между <данные изъяты> и <данные изъяты>, после чего супруге присвоена фамилия <данные изъяты>.
Указанный брак прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Нижневартовского судебного района г.о.з.Нижневартовск от <дата>, что также подтверждается свидетельством № № от <дата> (л.д.9).
Актом от <дата> составленного жильцами соседних с истцом квартир, подписи которых подтверждены начальником ЖЭУ № 20 подтверждается, что в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> ответчик не проживает с <дата> (л.д.34).
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, при заключении договора купли-продажи квартиры ответчик будучи супругом истца дал своё согласие на заключение истцом кредитного договора для приобретения квартиры по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на условиях по её усмотрению; брачный договор между сторонами не заключен и установленный законом режим совместной собственности всего их имущества не изменен, что подтверждается нотариальным согласием от <дата> (л.д.38).
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ и п.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Принимая во внимание, что квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, приобретена истцом хотя и на своё имя, но в период брака с ответчиком, с момента прекращения которого не прошло трех лет, учитывая положения статей 34, 35 Семейного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. В рамках настоящего спора истцом не доказано право единоличной собственности на спорную квартиру.
На основании вышеизложенного, исковые требования <данные изъяты> удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья О.Н. Байдалина
Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ О.Н. Байдалина
Секретарь с/з ________ О.В. Елисеева
« ___ » _____________ 2023г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-2999/2023
Секретарь с/з ________ О.В. Елисеева