Дело №
50RS0031-01-2022-019251-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.,
при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам, просит обязать ФИО3, ФИО4 освободить путем демонтажа ограждений (забора, ворот, калитки), огораживающих самовольно занятые земли неразграниченной государственной собственности площади 1989 кв.м., в координатах согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО1, прилегающие к земельным участкам с К№, К№, К№, К№, а также демонтажа построек (навеса, сарая, теплицы и др.).
Имя точки
X, м
Y, м
Площадь запользованного з/у 8 кв.м.
1
446 828,16
2 132 894,29
2
446 822,41
2 132 902,00
3
446 821,77
2 132 901,52
4
446 827,17
2 132 894,33
5
446 827,58
2 132 893,78
6
446 827,70
2 132 893,88
1
446 828,16
2 132 894,29
Площадь запользованного з/у 412 кв.м.
7
446 854,24
2 132 858,27
8
446 845,82
2 132 851,03
9
446 867,09
2 132 822,46
10
446 876,78
2 132 829,02
11
446 864,00
2 132 845,75
12
446 863,77
2 132 845,58
7
446 854,24
2 132 858,27
Площадь запользованного з/у 131 кв.м.
4
446 827,17
2 132 894,33
3
446 821,77
2 132 901,52
2
446 822,41
2 132 902,00
18
446 819,92
2 132 905,25
19
446 815,06
2 132 901,69
20
446 816,65
2 132 899,47
25
446 812,20
2 132 896,18
24
446 818,40
2 132 887,85
4
446 827,17
2 132 894,33
Площадь запользованного з/у 339 кв.м.
9
446 867,09
2 132 822,46
8
446 845,82
2 132 851,03
13
446 840,63
2 132 840,70
14
446 840,86
2 132 840,39
15
446 858,49
2 132 816,65
9
446 867,09
2 132 822,46
Площадь запользованного з/у 107 кв.м.
24
446 818,40
2 132 887,85
25
446 812,20
2 132 896,18
26
446 803,95
2 132 890,08
27
446 810,14
2 132 881,74
24
446 818,40
2 132 887,85
Площадь запользованного з/у 958 кв.м.
15
446 858,49
2 132 816,65
14
446 840,86
2 132 840,39
16
446 831,09
2 132 832,20
30
446 825,17
2 132 827,23
31
446 819,24
2 132 835,90
32
446 812,20
2 132 831,03
33
446 811,82
2 132 830,71
34
446 832,59
2 132 798,88
17
446 846,53
2 132 808,56
15
446 858,49
2 132 816,65
Площадь запользованного з/у 42 кв.м.
28
446 806,78
2 132 879,26
27
446 810,14
2 132 881,74
26
446 803,95
2 132 890,08
29
446 800,73
2 132 887,70
28
446 806,78
2 132 879,26
обязать ФИО3, ФИО4 восстановить самовольно занятые земли неразграниченной государственной собственности площадью 1989 кв.м., в координатах согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО1, прилегающие к земельным участкам с К№, К№, К№, К№ в пригодное для использования состояние, путем ликвидации последствий установки ограждения (забора, ворот, калитки) и возведения хозяйственных построек (сараи, теплицы, навесы), а также последствий их демонтажа, и другого вида порчи при самовольном занятии земельного участка.
В обоснование исковых требований истец указал, что отделом муниципального земельного контроля Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу проведения муниципального земельного контроля в отношении земельного участка К№, проведены внеплановые контрольно (надзорные) мероприятия земельного контроля с инструментальными замерами фактических границ земельных участков с К№, К№, К№, К№, расположенных по адресу: АДРЕС. Земельные участки огорожены единым заборным ограждением, доступ на земельные участки отсутствует. Границы земельных участков установлены, сведения о границах земельных участков внесены в ЕГРН. По результатам выездного обследования было выявлено самовольное занятие земель неразграниченной государственной собственности. Собственником земельного участка с К№, АДРЕС является ФИО3, площадь земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН составляет 500 кв. м. Фактическая граница земельного участка (заборное ограждение) выходит за пределы границ земельного участка, установленных в ЕГРН, и имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 543 кв. м. Собственником земельного участка с К№, обл. Московская, р-н Одинцовский, д. Чупряково, уч. 9, является ФИО3, площадь земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН составляет 500 кв. м. Фактическая граница земельного участка (заборное ограждение) выходит за пределы границ земельного участка, установленных в ЕГРН, и имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 446 кв. м. Собственником земельных участков с К№, обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Наро-Осановский, д. Чупряково, уч-к 27 и К№, обл. Московская, р-н Одинцовский, д. Чупряково, уч. 21 является ФИО4, площадь земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН составляет 850 кв. м., земельного участка с К№ кв. м. Фактическая граница земельных участков (заборное ограждение) выходит за пределы границ земельных участков, установленных в ЕГРН, и имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 1000 кв. м. На занятой территории расположены хозяйственные постройки (в т.ч. теплицы, сараи, а также хозяйственная постройка, совмещенная с навесом под единой кровлей). Дополнительно согласно осмотра установлено запользование земельного участка площадью 8 кв. м из земельного участка с К№. Площадь и координаты запользованных земельных участков указаны в заключении кадастрового инженера ФИО1 и геодезиста ФИО2 Таким образом, Ответчики, в отсутствие оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, самовольно занимают и используют земли неразграниченной государственной собственности площадью 1989 кв. м.
Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчиков в судебное заседание явился, признал исковые требования.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Судом установлено, что отделом муниципального земельного контроля Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС, в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу проведения муниципального земельного контроля в отношении земельного участка К№, проведены внеплановые контрольно (надзорные) мероприятия земельного контроля с инструментальными замерами фактических границ земельных участков с К№, К№, К№, К№, расположенных по адресу: АДРЕС.
Земельные участки огорожены единым заборным ограждением, доступ на земельные участки отсутствует.
Границы земельных участков установлены, сведения о границах земельных участков внесены в ЕГРН.
По результатам выездного обследования было выявлено самовольное занятие земель неразграниченной государственной собственности.
Собственником земельного участка с К№, АДРЕС, является ФИО3, площадь земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН составляет 500 кв. м. Фактическая граница земельного участка (заборное ограждение) выходит за пределы границ земельного участка, установленных в ЕГРН, и имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 543 кв. м.
Собственником земельного участка с К№, АДРЕС, является ФИО3, площадь земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН составляет 500 кв. м. Фактическая граница земельного участка (заборное ограждение) выходит за пределы границ земельного участка, установленных в ЕГРН, и имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 446 кв. м.
Собственником земельных участков с К№, АДРЕС и К№, АДРЕС является ФИО4, площадь земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН составляет 850 кв. м., земельного участка с К№ кв. м. Фактическая граница земельных участков (заборное ограждение) выходит за пределы границ земельных участков, установленных в ЕГРН, и имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 1000 кв. м.
На занятой территории расположены хозяйственные постройки (в т.ч. теплицы, сараи, а также хозяйственная постройка, совмещенная с навесом под единой кровлей).
Дополнительно согласно осмотра установлено запользование земельного участка площадью 8 кв. м из земельного участка с К№.
Площадь и координаты запользованных земельных участков указаны в заключении кадастрового инженера ФИО1 и геодезиста ФИО2
Таким образом, Ответчики, в отсутствие оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, самовольно занимают и используют земли неразграниченной государственной собственности площадью 1989 кв. м.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Нормами ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Согласно Федеральному закону РФ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального земельного контроля относится к полномочиям органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ данные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно п. 1 ст. 60 и ст. 62 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе самовольного занятия земельного участка, а лицо виновное в нарушении такого права может быть принуждено решением суда к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, а так же восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а так же восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Администрацией в адрес Ответчиков 22.06.2022 направлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части самовольного занятия земель неразграниченной собственности, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок и предложением в срок до 01.10.2022 принять меры по устранению указанного нарушения и освободить самовольно занятую часть неразграниченной государственной собственности, либо инициировать процедуру перераспределения земель государственная собственность на которые не разграничена.
В свою очередь Ответчики данное предостережение проигнорировали.
В судебном заседании представитель ответчиков не возражал против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком земельный участок общего пользования до настоящего времени не освобожден, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка – удовлетворить.
Обязать ФИО3, ФИО4 освободить путем демонтажа ограждений (забора, ворот, калитки), огораживающих самовольно занятые земли неразграниченной государственной собственности площади 1989 кв.м., в координатах согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО1, прилегающие к земельным участкам с К№, К№, К№, К№, а также демонтажа построек (навеса, сарая, теплицы и др.).
Имя точки
X, м
Y, м
Площадь запользованного з/у 8 кв.м.
1
446 828,16
2 132 894,29
2
446 822,41
2 132 902,00
3
446 821,77
2 132 901,52
4
446 827,17
2 132 894,33
5
446 827,58
2 132 893,78
6
446 827,70
2 132 893,88
1
446 828,16
2 132 894,29
Площадь запользованного з/у 412 кв.м.
7
446 854,24
2 132 858,27
8
446 845,82
2 132 851,03
9
446 867,09
2 132 822,46
10
446 876,78
2 132 829,02
11
446 864,00
2 132 845,75
12
446 863,77
2 132 845,58
7
446 854,24
2 132 858,27
Площадь запользованного з/у 131 кв.м.
4
446 827,17
2 132 894,33
3
446 821,77
2 132 901,52
2
446 822,41
2 132 902,00
18
446 819,92
2 132 905,25
19
446 815,06
2 132 901,69
20
446 816,65
2 132 899,47
25
446 812,20
2 132 896,18
24
446 818,40
2 132 887,85
4
446 827,17
2 132 894,33
Площадь запользованного з/у 339 кв.м.
9
446 867,09
2 132 822,46
8
446 845,82
2 132 851,03
13
446 840,63
2 132 840,70
14
446 840,86
2 132 840,39
15
446 858,49
2 132 816,65
9
446 867,09
2 132 822,46
Площадь запользованного з/у 107 кв.м.
24
446 818,40
2 132 887,85
25
446 812,20
2 132 896,18
26
446 803,95
2 132 890,08
27
446 810,14
2 132 881,74
24
446 818,40
2 132 887,85
Площадь запользованного з/у 958 кв.м.
15
446 858,49
2 132 816,65
14
446 840,86
2 132 840,39
16
446 831,09
2 132 832,20
30
446 825,17
2 132 827,23
31
446 819,24
2 132 835,90
32
446 812,20
2 132 831,03
33
446 811,82
2 132 830,71
34
446 832,59
2 132 798,88
17
446 846,53
2 132 808,56
15
446 858,49
2 132 816,65
Площадь запользованного з/у 42 кв.м.
28
446 806,78
2 132 879,26
27
446 810,14
2 132 881,74
26
446 803,95
2 132 890,08
29
446 800,73
2 132 887,70
28
446 806,78
2 132 879,26
Обязать ФИО3, ФИО4 восстановить самовольно занятые земли неразграниченной государственной собственности площадью 1989 кв.м., в координатах согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО1, прилегающие к земельным участкам с К№, К№, К№, К№ в пригодное для использования состояние, путем ликвидации последствий установки ограждения (забора, ворот, калитки) и возведения хозяйственных построек (сараи, теплицы, навесы), а также последствий их демонтажа, и другого вида порчи при самовольном занятии земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: Д.К. Васина
Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 г.