УИД № 72RS0014-01-2022-008819-05

Дело № 2-6944/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при ведении протокола секретарем Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6944/2022 по исковому ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 3 378 000 руб., госпошлины в размере 25 090 руб.

Требования мотивированы тем, что истцом в рассрочку был приобретен земельный участок с баней у ответчика. В декабре 2019 года ответчику перечисленный денежные средства. Однако ответчик отказался оформить сделку, а впоследствии выяснилось, земельный участок с баней ФИО2 продал иному лицу. Решением суда истцу отказано в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи земельного участка и бани недействительной сделкой. Между тем, ответчик денежные средства, полученные от истца, не вернул, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пунктах 67 – 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истцом в рассрочку был приобретен земельный участок с баней по адресу: <адрес> 1300 метров к юго-востоку от оз. Сундукуль, участок №. Баня (небольшой дом), расположенная на участке.

Собственником недвижимого имущества являлся ответчик ФИО2, с которым бал достигнута договоренность о том, что после выплаты всех денежных средств будет осуществлен переход права собственности на объекты недвижимости.

В исковом заявлении истец указывает, что в декабре 2019 года перечислил ответчику денежные средства и потребовал оформить документы и зарегистрировать право. Однако ответчик отказался переоформить права на объекты недвижимости, а в последствии проданы иному лицу.

Судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО4 земельный участок и строение на этом участке, расположенном по адресу: №, участок №, кадастровый №.

Обязать ФИО1, ФИО4 освободить земельный участок и строение на этом участке, расположенном по адресу: <адрес>, на расстоянии 1300 м. к юго-востоку от озера Сундукуль, участок №, кадастровый №.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 недействительным в виду его ничтожности и применении последствия недействительности ничтожной сделки. Признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также комплект бани из оцилиндрованного бревна, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № – отказать.».

ФИО5 в ходе судебного разбирательства (протоколы судебных заседаний 09.09.2020 - 30.11.2020, 08.12.2020 года), пояснял, что действительно получил в счет оплаты земельного участка и дома автомобиль и денежные средства.

Истцом в ходе проживания на спорном участке были произведены неотделимые улучшения помещения (бани), а именно: достроена и утеплена крыша, произведено устройство и утепление полов, устройство электрики, устройство отопления, перестроена печь, в связи с чем стоимость бани (дома) увеличилась на 1 250 000 руб.

Кроме того, истцом ответчику в счет оплаты за земельный участок и баню передан автомобиль № года выпуска. Стоимость автомобиля стороны оценили в 1 400 000 руб.

Также истцом ответчику были перечислены денежные средства в сумме 341 000 руб., что подтверждается распечатками из Сбербанк-онлайн и выписками по счету.

Более того, в иске истец указывает, что ответчиком были получены наличные денежные средства в размере 387 000 руб.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного в дело не представлено.

На основании ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. (ч. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что денежные средства в сумме 3 378 000 руб. (387 000 + 341 000 + 1 400 000 + 1 250 000) являются для ответчика неосновательным обогащением.

В соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 25 090 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) неосновательное обогащение в размере 3 378 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 090 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 19 сентября 2022 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев