Дело №... (2-2632/2024)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2025 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2025 по исковому заявлению ФИО1 к наследникам ФИО2, ФИО8 А., ФИО3, Карась Прасковь..., ФИО4, ФИО5, к ФИО6, ФИО10 П., ФИО7, ФИО18 Васили... о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в связи с истечением срока приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к наследникам ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, к ФИО10, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в связи с истечением срока приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указал, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., принадлежал ФИО2, умершему .... Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Решения главы администрации ... от ... 6, что подтверждается Государственным актом на право владения и постоянного пользования землей РБ-62020999590. В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, наследниками по закону второй очереди являлись: ФИО11, ФИО4, ФИО8, ФИО9 (брат и сестры наследодателя). Указанные наследники наследовали имущество в равных долях, то есть по 1/4 доле каждый. В производстве нотариуса ФИО12 имеется наследственное дело №... к имуществу ФИО2 Бабушка истца - ФИО11 умерла .... На основании завещания от ... истец является наследником имущества ФИО11, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ..., выданным нотариусом ФИО13 В соответствии с указанным свидетельством о праве на наследство по завещанию в его собственность в порядке наследования перешла 1/4 доля в праве общей собственность на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО14, ФИО4, ФИО8, ФИО9 в порядке наследования перешли 3/4 доли, по 1/4 доле каждому в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, принадлежащий ранее ФИО2 Со дня смерти ФИО2 в указанном жилом доме проживала бабушка истца – ФИО11 Решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... в иске ФИО4, ФИО8, ФИО9 к ФИО15, ФИО11 о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: РБ, ..., отказано за необоснованностью. В части раздела имущества дело производством прекращено в связи с отказом истцом от иска. В мотивировочной части решения указано, что раздел имущества между супругами уже произведен. По данным Белорецкого участка Баймаксого филиала ГБУ РБ «Государственная оценка и техническая инвентаризация», указанный жилой дом числится на праве долевой собственности за ФИО2 доля в праве 1/4, дата учета ..., ФИО9 доля в праве 1/4, дата учета ..., ФИО8 доля в праве 1/4, дата учета ..., ФИО5 доля в праве 1/4, дата учета ... По данным ЕГРН правообладателями указанного жилого дома являются: он (ФИО1) общая долевая собственность доля в праве 1/4, и ФИО5 вид праве не указан. Со дня смерти ФИО2 ни ФИО4, ни ФИО8, ни ФИО9 в указанном жилом доме не проживали, бремя его содержания не несли, не следили за его техническим состоянием, земельным участком не пользовались и не обрабатывали его. С 1993 года жилым домом и земельным участком пользовалась ФИО11, а затем он (ФИО1). На сегодняшний день ФИО4, ФИО8, ФИО9 в живых нет. Как следует из реестра наследственных дел ФНП РФ, в ... нотариальной палате имеется наследственное дело №... к имуществу ФИО4, умершей .... Наследником к имуществу ФИО4 принявшей наследство является дочь – ФИО5. В производстве нотариуса нотариального округа ... и ... РБ ФИО16 имеется наследственное дело №... к имуществу ФИО8, умершего .... Единственной наследницей ФИО8 является его супруга – ФИО3. В производстве нотариуса нотариального округа ... ФИО17 имеется наследственное дело №... к имуществу ФИО9, умершей .... Наследниками ФИО9, принявшими наследство являются сын – ФИО10, дочь – ФИО6. При этом, достаточным является то, что титульные собственники в течение длительного времени устранились от владения имуществом, не проявляли к нему интерес, не исполняли обязанностей по его содержанию, вследствие чего имущество фактически являлась брошенной. Считает, что он (ФИО1) приобрел право собственности на 3/4 доли спорного жилого дома в силу приобретательной давности. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь ... кв.м. и кадастровый №..., находится на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Просит признать за ним (ФИО1) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ..., в связи с истечением срока приобретательной давности. Признать за ним право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №..., общей площадью 1309 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: РБ, ....
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены наследники умершей ФИО5 – ФИО18, и умершей ФИО3 – ФИО7
Будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного рассмотрения дела истец ФИО1 в суд не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики: ФИО10, ФИО6, ФИО18 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчица – ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направила заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица: нотариус нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО12, нотариус нотариального округа ... ФИО17, нотариус нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО16, нотариус нотариального округа ... и ... Республики Башкортостана ФИО19, нотариус нотариального округа Магнитогорского городского округа ... ФИО20, представитель ... нотариальной палаты, представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо - ФИО21, действующая в интересах малолетней ФИО22, ... года рождения, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Из материалов дела установлено, что на основании Решения исполкома Ломовского поссовета от ... ФИО2 являлся собственником домовладения №... по уд Р. Люксембург, ....
Согласно данным, указанным в Государственном акте на право владения, постоянного пользования землей РБ – 62-2-00590, ФИО2 по решению главы администрации ... №... от ... был предоставлен земельный участок площадью 0,11 гектаров по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Ломовским поссоветом, ФИО2, умер ....
Из наследственного дела №..., предоставленного нотариусом ФИО12, установлено, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО15 – племянница, ФИО9 – сестра, ФИО4 – сестра, ФИО8 – брат, ФИО11 – сестра. Сведений о наличии у ФИО2 супруги и детей не имеется.
Наследникам умершего ФИО2 – ФИО9, ФИО4, ФИО8 нотариусом ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... на наследственное имущество домовладение по адресу: РБ, ..., расположенное на земельном участке площадью 1100 кв.м., на 1/4 доли каждому.
Наследнику умершего ФИО2 – ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... на наследственное имущество домовладение по адресу: РБ, ..., расположенное на земельном участке площадью 1100 кв.м. на 1/4 долю.
По сведениям, указанным в техническом паспорте на объект недвижимости – жилой дом по адресу: РБ, ..., установлено, что на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону, собственниками жилого дома указаны: ФИО2, ФИО9, ФИО8, ФИО23 по 1/4 доле каждому.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
По решению Белорецкого городского суда РБ от ... в иске ФИО4, ФИО8, ФИО9 к ФИО15, ФИО11 о признании собственниками на 1/4 доли ... отказано за необоснованностью, также отказано за необоснованностью в иске о возмещении расходов по делу и морального вреда. В части раздела имущества дело прекращено в связи с отказом истцов от иска о разделе имущества. Решение вступило в законную силу ....
Из наследственного дела №...... год, представленного нотариальной палатой ..., установлено, что после смерти ФИО4, умершей ..., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО5, ... года рождения, в связи с чем, ... последней выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома, находящегося в ..., Республики Башкортостан, ..., а также свидетельство о праве на наследство по закону от ... на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 74:33:0109001:2182, находящегося по адресу: ..., СНТ «Метизник», участок №..., с разрешенным видом использования – для садоводства.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ... нотариусом ФИО13, наследником ФИО24, умершей ..., является внук – ФИО1, ... года рождения. Наследство состоит из 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером 02:62:020103:490.
Из наследственного дела №..., представленного нотариусом ФИО16, видно, что ФИО8. ... года рождения умер .... С заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО3, ... года рождения.
По завещанию от ... ФИО8 завещал все свое имущество жене – ФИО3
Согласно свидетельству от ..., выданному нотариусом ФИО25, после смерти ФИО8 собственником наследственного имущества – земельного участка по адресу: РБ, ..., с кадастровым номером ..., являлась супруга -ФИО3
Из наследственного дела №..., представленного нотариусом ФИО17, видно, что ФИО9, ... года рождения, умерла .... После смерти ФИО9 с заявлением о принятии наследства обратились: сын – ФИО10, ... года рождения, и дочь – ФИО6, ... года рождения. Также по завещанию обратилась ФИО21, действующая в интересах малолетней ФИО22, ... года рождения.
По завещанию от ... ФИО9 завещала квартиру, находящуюся по адресу: ..., ФИО6 – 2/5 доли и ФИО22, 1/10 долю.
Установлено, что ... нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО10 и ФИО6 по 1/4 доле и свидетельства о праве по завещанию ФИО6 на 2/5 доли, ФИО22 на 1/10 долю, имущества – квартиру, находящуюся по адресу: .... Иных свидетельств о праве на иное наследство после смерти ФИО9 не выдавалось. Материалы наследственного дела не содержат.
Из наследственного дела №..., представленного нотариусом ФИО26, следует, что ФИО5, ... года рождения, умерла ..., после смерти которой с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО18, ... года рождения – внучка умершей.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ..., выданных нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа ..., наследственное имущество после смерти ФИО5 состоит из: квартиры по адресу: ...; земельного участка по адресу: ..., сад Метизник, участок ... кадастровый №...; садовый дом по адресу: ..., СНТ «Метизник», участок ..., денежных вкладов в ПАО Сбербанк и в АО «КредитУралБанк». адресу: .... Иных свидетельств о праве на иное наследство после смерти ФИО5 не выдавалось. Материалы наследственного дела не содержат.
На основании решения Белорецкого районного суда РБ от ... ФИО3 являлась собственником жилого дома, общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: РБ, ..., в порядке наследования после смерти ФИО8
Из наследственного дела №..., предоставленного нотариусом ФИО19, видно, что ФИО3, ... года рождения, умерла .... После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО7, ... года рождения.
Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону материалы наследственного дела не содержат.
Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО9 наследники по закону ФИО10, ФИО6, после смерти ФИО5 наследница по закону ФИО18 и после смерти ФИО3 наследница – ФИО7 прав на доли в имуществе после смерти ФИО2 не заявляли.
Данных о наличии спора по наследственному имуществу не представлено.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).
В соответствии с техническим паспортом, составленным ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет 1957 год постройки, и общую площадь всех частей здания 50,3 кв.м., общую площадь жилых помещений 31,3 кв.м., жилую площадь 21,6 кв.м.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения ФИО27 сельсовет муниципального района ... РБ от ..., ФИО1, ... года рождения, имеет регистрацию по адресу: РБ, ..., ФИО27 с/с, ..., с ....
Из акта приемки законченного строительством объекта газораспределения системы от ... видно, что ФИО1 оплатил услуги МС МАО «Газпром газораспределение Уфа» по установке газового счетчика в жилом ....
По договору от ..., заключенному между МУП «Водоканал» и ФИО1, потребителю оказываются коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилом доме по адресу: ....
Согласно представленным квитанциям, ФИО1 производит коммунальные платежи по домовладению по адресу: ....
Таким образом, установлено, что ФИО1 с 2003 года по настоящее время владеет и пользуется имуществом – жилым домом и земельным участком по адресу: ..., что свидетельствует о его добросовестном и открытом владении указанным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом более пяти лет.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к наследникам ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, к ФИО6, ФИО10 П., ФИО7, ФИО18 Васили... о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в связи с истечением срока приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 31, 3 кв.м., с кадастрвоым номером ..., в связи с истечением срока приобретательной давности.
Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №..., общей площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.