72RS0014-01-2025-010087-32

2-8318/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 14 октября 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при секретаре Черенько Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 8318/2025 по иску ФИО2 ФИО6, ФИО2 ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 ФИО8., ФИО2 ФИО9. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.7-9).

Требования мотивирует тем, что истцу ФИО2 ФИО10. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, комнате № присвоен номер – <адрес>, общежитию присвоен статус жилого дома.

Согласно ордеру истцу ФИО1 предоставлено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., при этом площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м.

Истцы зарегистрированы по адресу <адрес>.

Истцы обратились в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени о приватизации спорного жилого помещения, однако им было отказано, поскольку ордер выдан в отношении жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как фактически площадь жилого помещения <данные изъяты> к.м., в связи с чем истцы обратились в суд.

В порядке ст.35,38,174 ГПК РФ Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени направил в суд отзыв по существу иска, в котором иск не признал.

В судебное заседание истцы, представитель ответчика не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.11).

В состав семьи включен ФИО2 ФИО12. (л.д.12).

Согласно справке о смене нумерации комнат в квартире по данным технической инвентаризации объекта капитального строительства по <адрес> жилое помещение № и часть мест общего пользования объединены в однокомнатную квартиру, квартире присвоен № (л.д.14).

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 ФИО13. и ФИО2 ФИО14. зарегистрированы по адресу: <адрес> (ранее №) (л.д.15).

Истцом оплачиваются коммунальные услуги за жилое помещение <адрес> комн. <адрес> (л.д.69).

Жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> находятся в муниципальной собственности (л.д.43).

Истцы обратились в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени о приватизации жилого помещения <адрес>, однако им было отказано, поскольку ордер выдан в отношении жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и не подтверждает право пользования муниципальными жилым помещением по адресу Тюмень, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истцам предоставлена по ордеру жилая площадь по адресу: Тюмень, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., иная жилая площадь им не предоставлялась.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ и ст. 62 Жилищного кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст.57 Жилищного кодекса РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

Разрешая заявленные истцами требования, суд исходит из того, что спорное помещение было предоставлено семье истца на законных основаниях - на основании ордера, с момента предоставления спорной жилой площади истцы пользуются ею, с 1994 года их право на занятие жилой площади уполномоченным органом не оспаривалось, истцом производилась оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Возложить на Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обязанность заключить договор социального найма с ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Ш. Глебова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>