Дело № 2-399/2022

22RS0066-01-2021-006942-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Зарецкая,

при секретаре О.В. Гофман,

с участием помощника прокурора А.В. Щиренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, возложении обязанности, прекращении права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, с учетом уточнения которого, просил:

- признать право собственности на комнату в за ФИО2;

- обязать ФИО2 принять возмещение за комнату в , определив размер возмещения за изымаемую недвижимость 1 942 369,46 рублей;

- прекратить право собственности ФИО2 на комнату в после выплаты в полном объеме денежного возмещения;

- признать право собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края на комнату в после выплаты в полном объеме денежного возмещения;

- выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из комнаты в без предоставления другого жилого помещения после выплаты возмещения за изымаемую недвижимость.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи от 09.02.1996 ФИО5 (после заключение брака ФИО2) стала собственником комнаты в . Остальные комнаты в являются частной собственностью, что подтверждается выписками из реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула.

Комната в находится в частной собственности, однако право собственности на данную комнату не зарегистрировано в ЕГРН.

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ дом по признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Барнаула от 03.08.2012 №227-р установлен срок отселения физических лиц до 01.08.2014. В связи с неосуществлением собственниками жилых помещений сноса дома, постановлением администрации города Барнаула от 07.05.2015 №700 изъяты у собственников помещений многоквартирного земельный участок и часть помещения в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд.

Дом по включен в краевую адресную «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Администрации Алтайского края от 01.04.2019 №106. В настоящее время идет работа по расселению данного дома.

Учитывая, что ФИО2 является собственником, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировано, истец лишен возможности завершить работу по изъятию жилых помещений и участка в целях последующего сноса аварийного дома.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 настаивала на исковых требованиях, с учетом их последнего уточнения, в полном объеме.

Ответчик ФИО2 заявила о признании уточненных исковых требований. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО7 поддержала заявление ответчика ФИО2 о признании иска.

Представитель третьего лица администрации г. Барнаула ФИО8 оставила рассмотрение дела на усмотрение суда.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 57 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от 20.06.2008 №789 администрация города в рамках реализации своих полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства организует содержание муниципального жилищного фонда.

Пунктами 3.8, 3.12 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720, предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени города Барнаула комитетом ЖКХ. Соглашение включает в себя обязательство города Барнаула выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, размер и порядок выплаты возмещения, порядок освобождения жилого помещения, подлежащего изъятию, и другие условия обязательства.

По делу установлено, что 09.02.1996 ФИО5 (после регистрации брака 10.04.1998 - Удоденко) Е.А. приобрела у ФИО12 по договору купли-продажи 12/50 долей , что составляет 19 кв.м., которые принадлежали ему по праву собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13, что подтверждается справкой БТИ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу положений законодательства, действующего на момент заключения договора купли-продажи части квартиры, данный договор подлежал государственной регистрации и считался заключенным с даты такой регистрации (ч. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО2 государственная регистрация договора купли-продажи данной доли жилого помещения не произведена. Вместе с тем, она продолжала добросовестно и открыто пользоваться данным жилым помещением, оплачивала коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение по по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Доля ФИО2 в праве собственности соответствует помещению №, общей площадью 19 кв.м. в .

Из представленного в материалы дела заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно ранее проведенным исследованиям установлено, что согласно выписке из техничского паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представляла собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 86,8 кв.м., жилая площадь 65,2 кв.м.. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ узаконена перепланировка и переоборудование , в результате перепланировки образовалось две квартиры:

- площадью 26,3 кв.м., состоящей из коридора 1 площадью 2,5 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 14,1 кв.м., кухни 3 площадью 6,0 кв.м., совмещенный санузел 4, площадью 3,7 кв.м.;

-" площадью 60,3 кв.м., состоящая из коридора 1 площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 14,1 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 18,5 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 18,5 кв.м., туалета 5 площадью 1,1 кв.м.

В результате осмотра по экспертизе № установлено, что в пользовании ФИО9 находятся следующие помещения в " (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: коридор 1 площадью 8,1 кв.м, жилая комната 2 площадью 14,1 кв.м., жилая комната 3 площадью 18,5 кв.м., туалет 5 площадью 1.1 кв.м. При этом дверной проем в жилую комнату № площадью 18,5 кв.м. на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ заделан.

Право собственности на , общей площадью 26,3 кв.м., зарегистрировано за ФИО10.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц ФИО9 и ФИО10 возражений относительно принадлежности спорого жилого помещения ФИО2 не высказали.

При определении номера суд исходит из пояснений ответчика ФИО2 о том, что доступ в ее комнату осуществлялся именно через помещения в , поскольку дверной проем, обеспечивающий проход из " был заблокирован ФИО11. Данное обстоятельство также подтверждается постановлением Государственной инспекции Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Эксперт ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России ФИО14, допрошенный в судебном заседании также подтвердил, что ранее доступ в комнату ФИО1 мог быть обеспечен через в . В настоящее время дверной проем заделан. Квартира № является изолированным жилым помещением.

Принимая во внимание, отсутствие притязаний иных лиц на 12/50 долей , что составляет 19 кв.м. в (согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и 18,5 кв.м. в " (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), а также то обстоятельство, что единственным признаком, не позволяющим с достоверностью утверждать, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения является отсутствие надлежащей государственной регистрации договора купли-продажи, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в данной части и признает за ФИО2 право собственности на комнату в

29.06.2012 решением межведомственной комиссии г. Барнаула для оценки жилых помещений выявлены основания для признания указанного дома по адресу: аварийным и подлежащим сносу.

07.05.2015 в связи с неосуществлением сноса дома собственниками в установленный срок, принято постановление администрации г.Барнаула № 700 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений по адресу: для муниципальных нужд».

До настоящего времени снос жилого дома не осуществлен и помещения у собственников не выкуплены.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.2 ст.32 ЖК РФ, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч.4 ст.32 ЖК РФ).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч.6. ст.32 ЖК РФ).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9 ст.32 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч.10 ст.32 ЖК РФ).

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (оно заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1-3,5-9 статьи 32 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, расходы на переезд, оплату услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения, оформление договора купли-продажи иного жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2012, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу изложенной в указанных Обзорах позиции, исходит из того, что компенсация за непроизведенный капитальный ремонт взыскивается в порядке возмещения убытков, вызванных изъятием жилого помещения, и не является частью рыночной стоимости этого помещения, которая возмещается самостоятельно.

Взыскание этой компенсации не ставится в зависимость от того, каким способом определялась рыночная стоимость изымаемого жилья; каждая из указанных выплат (стоимость жилого помещения и компенсация за непроведенный капитальный ремонт) является самостоятельной.

Исходя из норм действующего законодательства, процедура, предусмотренная ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, предшествующая принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка и жилых помещений у собственников соблюдена.

В соответствие со ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Капитальный ремонт дома по адресу: , произведен не был.

Таким образом, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, необходимо отнести суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт.

На основании изложенного, размер возмещения включает в себя рыночную стоимость объектов недвижимости, с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в жилом доме, включая стоимость доли земельного участка; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт; убытки (услуги риэлтора, расходы на переезд и оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности).

По настоящему делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза в ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе которой экспертом определена рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: , с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество и долей в праве собственности на земельный участок на дату проведения исследования с учетом аварийности и составляет для жилого помещения - 1 344 672 рублей, а также компенсация за не произведенный капитальный ремонт указанного многоквартирного дома на дату составления заключения в размере 558 072,46 рублей. Кроме того, стоимость услуг агентства (риэлторских услуг) составляет 37 225 рублей; 2400 рублей - услуги по переезду.

Размер компенсации за непроведенный капитальный ремонт дома определен экспертом по состоянию на 1993 год в ценах на дату проведения исследования, поскольку ответчиком не была исполнена обязанность по проведению капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в доме -1993, при этом стоимость возмещения за жилое помещения определяется на настоящее время. Данный подход в большей степени будет соответствовать балансу интересов сторон, принципам разумности и справедливости.

Суд руководствуется позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, согласно которой выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 года, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, юридически значимым обстоятельством для разрешения вопроса о включении сумм компенсации за не произведенный капитальный ремонт в выкупную цену (возмещения) жилого помещения, является установление судом того, что снижение уровня надежности здания многоквартирного дома произошло в результате невыполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома.

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России, эксперт пришел к выводу о том, что не выполнение капитального ремонта в 1993 году повлияло на снижение уровня надежности здания, повлекшего признание дома по аварийным.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 заявила о своем признании исковых требований, с учетом их последнего уточнения, в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании судом ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ФИО2 добровольно признала исковые требования, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание ответчиком исковых требований и обязывает ФИО2 принять от Комитета жилищно-коммунального хозяйства возмещение за комнату в , в размере 1 942 369,46 рублей.

После выплаты возмещения в полном объеме, право собственности ФИО2 на комнату в подлежит прекращению, с признанием права собственности за муниципальным образованием городского округа город Барнаул Алтайского края.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае у КЖКХ г.Барнаула возникло денежное обязательство перед собственником жилого помещения, оснований для применения положения статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и установление срока для исполнения такого обязательства, суд не находит.

Кроме того, Бюджетный кодекс Российской Федерации не предусматривает добровольное исполнение вступивших в законную силу судебных постановлений по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы до подачи соответствующего заявления взыскателем в соответствии со статьей 242.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а процедура исполнения судебного акта, предусматривающая взыскание бюджетных средств, не может быть начата без непосредственного волеизъявления лица, в чью пользу взыскиваются денежные средства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) средств местного бюджета, в трехмесячный срок со дня поступления исполнительного документа в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов муниципальных казенных учреждений, обеспечивает выделение лимитов бюджетных обязательств (бюджетных ассигнований) и (или) объемов финансирования расходов в соответствии с запросом-требованием.

Рассматривая требования о выселении ответчиков из комнаты в без предоставления другого жилого помещения после выплаты возмещения за изымаемую недвижимость суд исходит из следующего.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4, ФИО3.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о необходимости изъятия данного жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, поскольку жилой дом признан аварийным.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований о выселении ответчиков, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2, а также отсутствие возражений со стороны прописанных с ее согласия супруга ФИО4 и дочери ФИО3, и наличие в собственности ФИО2 иных жилых помещений согласно выписке из ЕГРН (), суд полагает возможным удовлетворить требования Комитета о выселении ответчиков из комнаты в без предоставления другого жилого помещения после выплаты Комитетом возмещения за вышеуказанную изымаемую недвижимость.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворить.

Признать право собственности на комнату в за ФИО2.

Обязать ФИО2 принять от Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула возмещение за комнату в определив размер возмещения за изымаемую недвижимость 1 942 369,46 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на комнату в после выплаты Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в полном объеме денежного возмещения за данное жилое помещение ФИО2 в размере 1 942 369,46 рублей.

Признать право собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края на комнату в (позиция на плане 4) площадью 18,5 кв.м., в доме по в после выплаты Комитетом жилищно-коммунального хозяйства в полном объеме денежного возмещения за данное жилое помещение ФИО2 в размере 1 942 369,46 рублей.

Выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из комнаты в без предоставления другого жилого помещения после выплаты Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в полном объеме денежного возмещения за данное жилое помещение ФИО2 в размере 1 942 369,46 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Зарецкая