Дело №2-1204/2022

25RS0039-01-2022-001957-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Мясниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО5 и ФИО6, в обоснование которых указали, что на основании решения Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № и постановления администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, являются долевыми собственниками жилого дома общей площадью 66,6 кв.м с условным номером № и земельного участка общей площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Летом 2012 года к ним обратились племянник ФИО5 и племянница ФИО6 с просьбой зарегистрировать их по указанному жилому дому, прописка им была необходима для трудоустройства. Обещали вселиться в жилой дом, помогать истцам с ведением личного подсобного хозяйства и в быту, однако до настоящего времени указанного не сделали.

Поскольку ответчики в качестве постоянно проживающих с долевыми собственниками в спорный жилой дом не вселялись, в нем не проживали, зарегистрированы в жилом доме формально, незаконно продолжают сохранять регистрацию по указанному жилому дому в отсутствие на то правовых оснований, что препятствует распоряжению данным имуществом, ФИО3 и ФИО4 просили суд признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному жилому дому.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, направили заявление, которым исковые требования поддержали по доводам и основаниям искового заявления, просили дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту жительства и регистрации, сведений о причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд известил ответчиков о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав помощника прокурора Надеждинского района Мясникова О.В., полагавшую об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности ФИО3 и ФИО4 на основании решения Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и постановления администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 66,6 кв.м с условным номером №, и земельного участка общей площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве каждого, о чем Управлением Росреестра по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены регистрационные записи №, №.

Согласно сведениям из выписки из поквартирной карточки на жилой дом по адресу: <адрес>, в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована племянница ФИО6

Как следует из пояснений истцов, обстоятельств, изложенных в иске, летом 2012 года к ним обратились племянник ФИО5 и племянница ФИО6 с просьбой зарегистрировать их по указанному жилому дому, прописка им была необходима для трудоустройства. Обещали вселиться в жилой дом, помогать истцам с ведением личного подсобного хозяйства и в быту, однако до настоящего времени указанного не сделали. Вместе с тем, ответчики членами семьи истцов не являются, в качестве постоянно проживающих с долевыми собственниками в спорный жилой дом не вселялись, в нем не проживали, зарегистрированы в жилом доме формально, общее хозяйство с ними не ведут, вещей в нем не имеют. Доказательств того, что у ответчиков возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании договора, суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, препятствует истцам в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Учитывая, что ФИО5 и ФИО6 не относится к членам семьи ФИО3 и ФИО4, являющихся долевыми собственниками спорного жилого помещения, не признаны членам их семьи, доказательств того, что они проживали совместно с ними и вели общее хозяйство в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, об отсутствии законных оснований для признания за ними права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчики прав пользования спорным жилым помещением не приобрели, соглашение о пользовании жилым помещением ими с долевыми собственниками не заключалось, о необходимости освободить жилое помещение были уведомлены, в спорный жилой дом не вселялись, в нем не проживали, вещей в нем не имеют, зарегистрированы в жилом доме формально, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Надеждинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Д.С. Мерзлякова