№2-2433/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием адвоката Ковалевой С.А.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Постановления Администрации г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью 511 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Единственным наследником после ее смерти на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО1, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, так как несет бремя содержания наследственного земельного участка, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Истец просит установить ему факт принятия наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Ковалева С.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца по ордеру адвоката Ковалеву С.А., свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. На основании Постановления Администрации г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежал земельный участок площадью 511 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является сын наследодателя ФИО1.

По запросу суда установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО3 отсутствует.

Судом установлено, что истец с момента смерти матери несет бремя содержания наследственного земельного участка, оплачивает налоги. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила данный факт.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным установить факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО3.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 15 Земельного кодекса определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как указывал истец, наследодатель ФИО3 своим правом на регистрацию права собственности воспользовалась, обращалась с заявлением о получении в собственность спорного участка в установленном порядке, однако, по причине смерти процесс регистрации перехода права собственности не зарегистрирован.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд находит, что истец в силу вышеприведенных положений закона имеет право приобрести в собственность земельный участок при доме в порядке наследования после смерти матери ФИО3, поскольку наследодатель истца правомерно владела и пользовалась спорным земельным участком в соответствии с действующим законодательством, при жизни выразила волю на реализацию права приватизации, осуществила выполнение для этой цели геодезических работ по определению площади и фактического расположения земельного участка, которые никем не оспорены.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.

Установить факт принятия ФИО2 <данные изъяты> наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 511 кв.м., с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в мотивированной форме изготовлено 10 октября 2022 года