Производство № 2-7043/2025

УИД 28RS0004-01-2025-015896-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е.,

при помощнике судьи Кузьменко Н.Н.,

с участием помощника прокурора г. Благовещенска – Суворовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел России «Благовещенское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел России «Благовещенское» в обоснование, указав, что истец, является собственником квартиры расположенной по адресу: ***. Право собственности на квартиру возникло на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 22.01.2010 года №28АА 388699.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик ФИО2, *** года рождения. Ответчик самостоятельно сняться с регистрации по месту жительства и выехать из квартиры отказывается.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***; выселить ответчика из спорного жилого помещения; обязать МУ МВД «Благовещенское» снять с регистрационного учёта ФИО2 по месту регистрации: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из телефонограммы, полученной от истца следует, что он настаивал в полном объеме на исковых требованиях, пояснил, что ответчик является правнуком истца, из квартиры выехал более четырех месяцев назад, проживая с истцом, вел асоциальный образ жизни, совершил кражу денежных средств о чем истцом было подано заявление в полицию. Бремя содержания жилого помещения ответчик не нес, личных вещей, мебели, техники в квартире не имеется, выезд носил добровольный характер, вселяться ответчик не пытался, на связь не выходит.

Прокурор в своем заключении полагала требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика МУ МВД России «Благовещенское», о дате, времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Представителем ответчика МУ МВД России «Благовещенское» представлен письменный отзыв согласно которому МУ МВД России «Благовещенское» возражает против удовлетворения иска в части возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учёта, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учёта, дополнительного решения о возложении обязанности на орган регистрационного учёта, не требуется

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233, 237 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, изучив имеющиеся материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: *** 22.12.2016 года.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение между ответчиками и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, при этом по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в осуществлении в полной мере принадлежащих ему прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

Учитывая пояснения истца, что ответчик выехал из жилого помещения, мер по вселению в квартиру не предпринимал, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: *** находит требования истца в заявленной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения, так как из доводов самого истца следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, своих вещей в ней не имеет, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующему.

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский» (с сентября 2023 г. наименование изменено на Межмуниципальное управление МВД России «Благовещенское»).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данное требование истца не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел России «Благовещенское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета, по указанному адресу, органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Благовещенский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.Е. Колмогорова

Решение в окончательной форме принято 23 января 2026 г.