Дело № 2-2173/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Покотыло Л.В.

с участием прокурора г. Новый Уренгой Пигаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

администрация г. Новый Уренгой обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что постановлением Мэра г. Новый Уренгой утвержден акт приемки законченного строительством объекта «72 квартирный жилой дом, позиция 12 () в Северной коммунальной зоне», построенного за счет собственных средств ПО «Уренгойгазпром» РАО «Газпром», и в соответствии с данным постановлением указанному объекту присвоен почтовый адрес: . Распоряжением ПО «Уренгойгазпром» РАО «Газпром» общежитие в Северной коммунальной зоне передано на баланс 3 отряда ГПС для заселения сотрудников противопожарной службы, и согласно договору безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ. передано Управлению государственной противопожарной службы УВД ЯНАО. В последующем жилое помещение – кВ. [суммы изъяты] в спорном жилом доме было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений службы 3-ОГПС, в месте с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын). Указывают, что ответчики зарегистрированы по месту жительства. Распоряжением Главы г. Новый Уренгой спорный жилой дом принят в муниципальную собственность МО г. Новый Уренгой. Согласно письму начальника ФГБУ «3 ПСО ГПС ГУ МЧС России по ЯНАО» трудовые отношения ФИО1 со структурным подразделением МЧС России прекращены ДД.ММ.ГГГГ., добровольно ответчики выселяться из жилого помещения отказываются.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ; выселить ответчиков по указанному адресу без предоставления иного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Определением судьи от 24.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования был привлечен ГУ МЧС России по ЯНАО

Представитель истца администрации г. Новый Уренгой ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, привела доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не заявили, отзыва на исковое заявление не представили.

Третье лицо предстаивтель ГУ МЧС России по ЯНАО в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, отзыва на исковое заявление не представили

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица, уведомленных надлежаще, в порядке заочного производства.

Прокурор Пигаревой Е.А. полагала подлежащим иск удовлетворению в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и их выселении, и поскольку данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, то в части снятия ответчиков с регистрационного учета просила отказать.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.

В п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Постановлением Мэра г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] утвержден акт приемки законченного строительством объекта «72 квартирный жилой дом, позиция 12 () в Северной коммунальной зоне», построенного за счет собственных средств ПО «Уренгойгазпром» РАО «Газпром».

П. 2 указанного постановления, данному объекту присвоен почтовый адрес:

Распоряжением ПО «Уренгойгазпром» РАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] общежитие в Северной коммунальной зоне, передано на баланс 3 отряда ГПС для заселения сотрудников противопожарной службы.

Согласно договору безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] общежитие, расположенное по адресу: безвозмездно передано ООО «Уренгойгазпром» Управлению государственной противопожарной службы Управления внутренних дел ЯНАО.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ Управление Государственной противопожарной службы ЯНАО (Наймодатель) и ФИО1 заключен договора найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений службы в 3-ОГПС, который никем из сторон в установленном законом порядке оспорен не был.

В соответствии с п. 1.1. жилое помещение предоставлено для проживания нанимателя и членов его семьи, и регистрацией по месту жительства: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь) и ФИО4 (сын).

Согласно справке о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: , зарегистрированы ответчики с 2003 года.

Распоряжением Главы Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р на основании распоряжения Администрации ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-РА «О безвозмездной передаче объектов жилищного фонда» - общежитие, расположенное по адресу: принято в муниципальную собственность муниципального образования г. Новый Уренгой.

Как усматривается из письма начальника ФГБУ «3 ПСО ГПС ГУ МЧС России по ЯНАО», трудовые отношения ФИО1 со структурными подразделениями МЧС России прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого помещения, в жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3

Занимаемое семьей ФИО6 жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду.

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Условиями договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений службы в 3-ОГПС

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Оснований для вывода об отнесении ФИО1 к числу лиц, которые в силу ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Какие-либо доказательства того, что ФИО1 состоял или состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.

Более того, согласно выпискам из ЕГРН:

- ФИО2 (супруга нанимателя) в собственности имеет жилое помещение – кв. [суммы изъяты], расположенную по адресу: в; также 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – кВ. [суммы изъяты], расположенную по адресу: ; и жилое помещение – квартира № [суммы изъяты], расположенную по адресу:

- ФИО3 (дочь нанимателя) имеет в собственности жилое помещение – квартиру № [суммы изъяты], расположенную по адресу:

- ФИО4 (сын нанимателя) имеет в собственности жилое помещение – квартиру № [суммы изъяты] расположенную по адресу: ; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – кВ. [суммы изъяты], расположенную по адресу: .

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Сведений о расторжении брака между нанимателем ФИО1 и ФИО2 в материалы дела не представлено.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента прекращения трудовых отношений ФИО1 со структурными подразделениями МЧС России им и членами его семьи право пользования спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем, требования администрации г. Новый Уренгой о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям ОМВД по г. Новый Уренгой о зарегистрированных лицах, представленных по запросу суда, по настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированными ответчики, что также подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной АО «ЕРИЦ» ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3

04.05.2022г. МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» администрации г. Новый Уренгой в адрес ответчиков было направлено предупреждение о выселении, однако на предупреждение о добровольном освобождении спорного жилого помещения ответчики не отреагировали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание в спорной квартире лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы муниципального образования как собственника, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению в связи с чем, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.

Поскольку достоверно установлено, и подтверждается материалами что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении, то требования администрации г. Новый Уренгой о их выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Однако, требования о выселении ответчика ФИО4 удовлетворению не подлежат, поскольку в материалы дела не представлены доказательства о фактическом его проживании в спорном жилом помещении

Также требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 333.17, 333.19, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 6 000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации г. Новый Уренгой г. Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты] ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]) прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу:

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты] ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), из жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]) с регистрационного учета по адресу:

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия [суммы изъяты], ИНН [суммы изъяты]) в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2022 года.

Судья С.А. Ломов