Решение по делу № 3А-180/2025 от 23.06.2025 | Свердловский областной суд (Свердловская область)

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года

УИД 66OS0000-01-2025-000007-52

№3а-180/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург

17 июня 2025 года

Свердловский областной суд в составе:

председательствующего судьи Жейновой С.И.,

при секретаре Буглак А.С.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению акционерного общества «Севуралбокситруда» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

установил:

акционерное общество «Севуралбокситруда» (далее – АО «Севуралбокситруда» административный истец) обратилось в суд с вышеуказанным административным иском, в обоснование требований указав, что является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> (далее - земельные участки).

Размер арендной платы за пользование земельными участками определяется исходя из кадастровой стоимости, которая не соответствует рыночной, поэтому административный истец просил суд установить кадастровую стоимость земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости, по состоянию на 1января 2022 года на основании отчета общества с ограниченной ответственностью ООО «ЗЕТТАЛЕКС» (далее – ООО «ЗЕТТАЛЕКС») от 26 декабря 2024 года №05/12/2024_ZL в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 4150000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> (площадью 91330 кв. м) в размере 6560000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> (площадью 36 378 кв. м) в размере 3090000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 5920000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 8130000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 20520000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 2880000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 6230000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1030000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 3730000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 9600000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1080000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 5100000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 42840000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1570000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 630000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 5050000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 8410000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 3250000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 4350000 руб.

В досудебном порядке административный истец с основанным на отчете заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области не обращался.

Определением суда от 25 февраля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица на стороне административного истца привлечено общество с ограниченной ответственностью «Петропавловский завод флюсового известняка» (далее – ООО «Петропавловский завод флюсового известняка»).

Представителем административного ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО2 заявлены письменные возражения об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> (площадью 91330 кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> на основании отчета ООО «ЗЕТТАЛЕКС» от 26 декабря 2024 года №05/12/2024_ZL. Возражений относительно установления кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№> (площадью 36 378 кв. м), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> по состоянию на 1 января 2022 года на основании указанного выше отчета лицами, участвующими в деле, не заявлено.

8 апреля 2025 года для определения действительной рыночной стоимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> (площадью 91330 кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ( / / )3

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <№> (площадью 36 378 кв. м), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> поддержал; в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>12 (площадью 91330 кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> просил удовлетворить с учетом выводов экспертизы.

Представители административных ответчиков Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки»), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, заинтересованных лиц публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» в лице филиала публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» (далее – ППК «РОСКАДАСТР») по Уральскому федеральному округу, администрации Североуральского муниципального округа, ООО «Петропавловский завод флюсового известняка» в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ООО «Петропавловский завод флюсового известняка» в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения неявившихся лиц о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определил рассмотреть административное дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя административного истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регулируется главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Так, частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации определено, что с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В силу положений статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5).

Статьей 66 вышеназванного Кодекса определено, что кадастровая стоимость земельных участков устанавливается в результате государственной кадастровой оценки земель, проводимой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункт 2).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (часть 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ).

В пункте 2 части 1 статьи 3 Закона № 237-ФЗ установлено понятие, согласно которому кадастровой стоимостью объекта недвижимости является полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Законом № 237-ФЗ и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Во исполнение части 3 статьи 24 Закона № 237-ФЗ Правительством Свердловской области было издано постановление от 30 ноября 2017 года № 884-ПП, которым датой перехода к проведению государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области в соответствии с Законом № 237-ФЗ установлено 1 января 2018 года.

Поскольку Правительством Свердловской области не было принято решение о переходе к применению положений статьи 22.1 Закона № 237-ФЗ ранее 1 января 2026 года, то согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» рассмотрение заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с Законом № 237-ФЗ, осуществляется в соответствии со статьей 22 Закона № 237-ФЗ, в силу которой названные результаты могут быть оспорены в комиссии, созданной уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (части 1, 2, 3, 7 статьи 22 Закона № 237-ФЗ).

Частью 4 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Закона № 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Согласно части первой статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Севуралбокситруда» является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>

Плата за пользование земельными участками с кадастровыми номерами: <№>, <№> начисляется также ООО «Петропавловский завод флюсового известняка» (долевое использование - т. 3 л.д. 30-32).

Оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> определена на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21 ноября 2022 года № 5500 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области» и по состоянию на 1января 2022 года составила в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 9619914,93 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 15574969,02 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 22583267,46 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 66027160,96 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 17023101.16 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 28594085,28 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1709380,4 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 12355662 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 27689187,67 руб.

Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№> внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) – 10января 2023 года, дата начала применения – 1 января 2023 года.

Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельного участка с кадастровыми номерами: <№>, <№> внесены в ЕГРН – 14февраля 2023 года, дата начала применения – 1 января 2023 года.

Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельного участка с кадастровыми номерами: <№>, <№> внесены в ЕГРН – 25января 2023 года, дата начала применения – 1 января 2023 года.

Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> внесены в ЕГРН – 9 января 2023 года, дата начала применения – 1 января 2023 года.

Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№>23 внесены в ЕГРН – 24 января 2023 года, дата начала применения – 1 января 2023 года.

Оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <№> (до изменения площади), <№>, <№>, <№> определена на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21 ноября 2022 года № 5500 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области» (в редакции приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 14 марта 2025 года № 1788 «О внесении изменений в Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, утвержденные Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21 ноября 2022 года № 5500» и по состоянию на 1января 2022 года составила в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 18343630,50 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 8225455,06 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 3556490 руб.

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 11935919,58 руб.

Сведения об оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№> внесены в ЕГРН – 18 марта 2025 года.

Дата начала применения кадастровой стоимости - 1 января 2023 года.

Оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> (площадью 36378 кв.м.) определена актом ГБУСвердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» от 2апреля 2025 года №АОКС-66/2025/000535-испр по состоянию на 1 января 2022года в размере 7623009,9 руб.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка внесены в ЕГРН – 3 апреля 2025 года.

Дата начала применения кадастровой стоимости – 9 августа 2024года.

Оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> определена актом ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» от 20 августа 2024 года №АОКС-66/2024/001658 по состоянию на 1 января 2022года в размере 10367808,76 руб.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> внесены в ЕГРН – 21 августа 2024 года.

Дата начала применения кадастровой стоимости – 9 августа 2024года.

Оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> определена актом ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» от 1 июня 2023 года №АОКС-66/2023/010038 по состоянию на 1 января 2022года в размере 1622179,17 руб.

Оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> определена актом ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» 1 июня 2023 года №АОКС-66/2023/010038 по состоянию на 1 января 2022года в размере 9424600,96 руб.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№> внесены в ЕГРН – 6 июня 2023 года, дата начала применения кадастровой стоимости – 22 мая 2023года.

В связи с наличием у представителя административного ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области возражений относительно достоверности определенной ООО «ЗЕТТАЛЕКС» рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> (площадью 91330 кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> на дату их оценки, для определения действительной рыночной стоимости в отношении данных земельных участков назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ( / / )3

Перед экспертом были поставлены вопросы: соответствует ли отчет ООО «ЗЕТТАЛЕКС» от 26 декабря 2024 года №05/12/2024_ZL об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> (площадью 91330 кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> требованиям законодательства об оценочной деятельности, а на случай выявления несоответствия указанного отчета названным требованиям, дополнительного вопроса об определении рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2022года.

По заключению эксперта ( / / )3 от 23 мая 2025года №05/25-01 (т. 4 л.д. 3-200) отчет ООО «ЗЕТТАЛЕКС» от 26 декабря 2024 года №05/12/2024_ZL об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> (площадью 91330кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> не соответствует требованиям федерального законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

Рыночная стоимость по состоянию на 1января 2022года составляет в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 4476 558руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> (площадью 91330 кв. м) в размере 7032 410руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 5239 209руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 7092 852руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 17926 192руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 3074 367руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 7161 970руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 10116 996руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 833 480руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 1697 640руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 3762 000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 7404 308руб.;

- земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере 4867 464руб.

Суд, исследовав вышеуказанное заключение эксперта, сопоставив его содержание с материалами дела, приходит к выводу, что оно соответствует требованиям статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и отвечает требованиям относимости и допустимости, поскольку содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Основания для сомнения в правильности заключений и в беспристрастности и объективности эксперта отсутствуют. Доказательств, опровергающих выводы эксперта, материалы дела не содержат.

Выводы эксперта о рыночной стоимости земельных участков не противоречивы, аргументированы и последовательны, изложенные в них суждения не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение; расчет рыночной стоимости земельных участков полностью подтверждается собранной информацией и исчерпывающим анализом ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости.

Оспаривая кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <№> (площадью 36 378 кв. м), <№>, <№>, <№> <№>, <№>, <№>, административный истец представил в суд отчет об оценке от 26декабря 2024 года №05/12/2024_ZL (т. 2 л.д. 1-304), составленный оценщиком ООО «ЗЕТТАЛЕКС», из которого следует, что рыночная стоимость по состоянию на 1 января 2022года составляет в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> (площадью 36 378 кв. м) в размере 3090000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1030000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 3730000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 5100000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 42840000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 630000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 3250000 руб.

Возражений относительно установления кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№> (площадью 36 378 кв. м), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> по состоянию на 1 января 2022 года на основании указанного выше отчета лицами, участвующими в деле, не заявлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <№> (площадью 36 378 кв. м), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> подлежит определению на основании отчета ООО «ЗЕТТАЛЕКС» от 26 декабря 2024 года №05/12/2024_ZL; в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> (площадью 91330 кв.м.), <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> на основании заключения эксперта ( / / )3 от 23мая 2025года №05/25-01.

Дата подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (дата направления административного искового заявления в суд посредством почтового отправления) – 29 декабря 2024года.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление акционерного общества «Севуралбокситруда» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости – удовлетворить.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 4476 558руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> (площадью 91330 кв. м) на период действия с 1 января 2023 года по 8 августа 2024 года в размере его рыночной стоимости 7032 410руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> (площадью 36 378 кв. м) в размере его рыночной стоимости 3090 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 5239 209руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 7092 852руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 17926 192руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 3074 367руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 7161 970руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 1030 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 3730 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 10116 996руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 833 480руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 5100 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 42840 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 1697 640руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 630 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 3762 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 7404 308руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 3250 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2022 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> в размере его рыночной стоимости 4867 464руб.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков считать 29 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Свердловский областной суд.

Судья

С.И. Жейнова