Дело № 2-502/2023

74RS0029-01-2022-003871-36 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 25 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Моториной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, администрации МО "город Магнитогорск" о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, которые после её смерти приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.04.2018г. по 30.04.2022г. в размере 76903,93 руб., в том числе, 63826,69 руб. - задолженность по основному долгу, 13077,24 руб. - пени.

В связи с установлением статуса выморочного имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью 35965,27 рублей определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - администрация муниципального образования, где таковое жилое помещение расположено и Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, требования иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков администрации МО "город Магнитогорск", Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, ФИО3 представила возражения на исковое заявление, поддержала их доводы в судебном заседании, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, применив срок исковой давности.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

В соответствие с ч.1,2 ст. 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

В соответствие с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствие с разъяснениями, изложенными в п.34, 49, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, может быть осуществлен с использованием индивидуальных приборов учета, прошедших поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (пункты 80, 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила)

Как следует из материалов дела, 28.06.2010г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д.100). Наследственное дело открыто нотариусом ФИО4 по заявлению ФИО5 (л.д.101), установившей в судебном порядке факт родственных отношений с умершей тетей(решение Правобережного районного суда г. Магнитогорска №2-226/2011 от 21.01.2011г.). Вместе с тем в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО5, как племяннице ФИО1 было отказано в связи с регистрацией совместно с умершей по адресу <адрес> при жизни сына умершей - ФИО6

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу <адрес> ФИО6 снят с регистрационного учета по указанному месту жительства 18.06.2014г. на основании решения суда о признании его безвестно отсутствующим, вступившим в законную силу 30.05.2014г. (л.д.108)

Согласно адресной справке ФИО6 снят с регистрационного учета с места жительства <адрес> 18.06.2014г. по причине: обнаружение несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации. Предоставить копию документа, послужившего основанием для снятия его с регистрационного учета не представляется возможным в связи с его уничтожением по истечению срока хранения в 2020 году. При этом сообщено, что документ, удостоверяющий личность ФИО6 паспорт уничтожен 31.01.2022г. в связи со смертью владельца. (л.д.128)

Согласно актовой записи о смерти № от 06 декабря 2021 года смерть ФИО6 наступила в г. Челябинске ДД.ММ.ГГГГ в 11:00 час.

ФИО5–племянница умершей ФИО1, зарегистрированная при жизни по иному по адресу в г. Магнитогорске нежели умершая ФИО1, снята с регистрационного учета 10.11.2015г. в связи со смертью.

В связи с тем, что ФИО6 не обращался к нотариусу за принятием наследства, открывшегося в связи со смертью матери, но фактически принял наследство в связи с совместным проживанием с ней на момент ее смерти, наследственных дел, открытых в связи со смертью ФИО6 не имеется, ФИО5 умерла до ФИО6, недвижимое имущество по адресу <адрес> является выморочным, которое перешло в собственность муниципального образования «город Магнитогорск» вне зависимости от регистрации его в таком качестве в ЕГРН.

С учетом приведенных выше законодательных норм на собственника возложена обязанность оплачивать поставленную коммунальную услугу по подаче тепловой энергии для обогрева жилого помещения, поскольку данная услуга необходима для поддержания помещения в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами, и по горячему водоснабжению. Исключением из указанного правила является отсутствие подачи тепла и горячей воды. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии в период с 01.04.2018г. по 31.04.2022г. тепла и горячей воды в указанной выше квартире, суду не представлено.

Представителем ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

По общим правилам, установленным ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствие со ст.200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку истец обратился в суд с исковым заявлением 23.11.2022 г. то, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с 23.11.2019 г.

Таким, образом, с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2019г. по 30 апреля 2022 года составит 20 920,54 рублей (63 826,69 руб. – 42906,15 руб.)

Кроме того, Постановлением Правительства №497 от 28.03.2022г. введен мораторий на начисление пени, штрафных санкций на период с 01.04.2022г. до 01.10.2022г. В связи с чем, суд не может согласиться с расчетом пени, начисленной истцом на задолженность за период 01 ноября 2019г. по 30 апреля 2022 года, ввиду игнорирования истцом при расчете пени указанных обстоятельств. На основании изложенного подлежат взысканию пени в размере 2 926,15 рублей.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области зарегистрирован в качестве юридического лица 21 ноября 2022 года.

Решением Магнитогорского городского собрания от 05 декабря 2022 года №140 утверждено Положение об организации Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области (далее - Комитет).

Согласно ч.3 п.10 пп. 1,3 Положения Комитет определяет направления расходования средств бюджета города, Челябинской области на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств по обеспечению выполнения функций Комитета; расходует доведенные лимиты бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета в соответствие с требованиями законодательства.

В соответствие с ч.2 п.9 Положения, основной задачей комитета является решение вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности в соответствие с полномочиями Комитета.

Таким образом, комитет является органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества муниципального образования - город Магнитогорск.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение, за период с 23 ноября 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 20920,54 рублей, пени в размере 2926,15 рублей.

Оснований для взыскания указанной задолженности в силу приведенных в Положении о Комитете … полномочий с администрации гор. Магнитогорска не имеется.

Оснований для снижения размера взыскиваемых пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не установил, так же как и оснований для изменения способа исполнения решения путем продажи выморочного имущества на публичных торгах для погашения задолженности. Поскольку не установлено препятствий для исполнения решения обычным способом, более того жилое помещение по адресу: <адрес> расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации города Магнитогорска Челябинской области №881-П от 01.02.2016 г., что следует из записи в ЕГРН.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. (п.19 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела")

В соответствии с названными пленарными разъяснениями государственная пошлина, уплаченная исковой стороной при обращении с иском, не подлежит взысканию с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП трест «Теплофикация» к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, Администрации МО "город Магнитогорск" о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить в части.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области (ИНН №) в пользу МП трест «Теплофикация» города Магнитогорска ( ИНН №) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 23 ноября 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 20 920,54 рублей, пени в размере 2926,15 рублей., в пределах стоимости наследственного ( выморочного) имущества, в остальной части исковых требований - отказать.

В удовлетворении исковых требований МП трест «Теплофикация» к администрации МО "город Магнитогорск" о взыскании задолженности за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2023 года