Решение по делу № 2-3175/2022 от 03.06.2022 | Волжский городской суд (Волгоградская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3175/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2022 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование указав, что на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области расположены объекты недвижимости: тепловая сеть, расположенная по адресу: город <...> до теплового узла МКД <...> тепловая сеть от тепловой сети ТК-5 (УТ-5) до МКД <адрес> расположенная по адресу: <адрес> сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>; наружная водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; внутриплощадочные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сеть канализации, расположенная по адресу: <адрес>. Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> обратилось в МУП «БТИ» <адрес>, ТУ Росимущества в Волгоградской области и Облкомимущество Волгоградской области с запросами о предоставлении информации о собственнике указанного объекта недвижимости. Согласно ответов МУП «БТИ» г. Волжского, ТУ Росимущества в Волгоградской области, Облкомимущество Волгоградской области учет собственников по запрашиваемым объектам не производился, в реестре объектов государственной собственности Волгоградской области, реестре федерального имущества сведения о запрашиваемых сооружениях отсутствуют. Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимости.

В единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: "."..г. за номером №... - тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>) до теплового узла МКД <адрес>); "."..г. за номером №... - тепловая сеть от тепловой сети ТК-5 (УТ-5) до МКД <адрес> расположенная по адресу: <адрес> "."..г. за номером №... - сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>; "."..г. за номером №... - наружная водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>; "."..г. за номером 34:35:030221:1551 - сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; "."..г. за номером №... - внутриплощадочные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; "."..г. за номером №... - сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; "."..г. за номером №... - сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; "."..г. за номером №... - сеть канализации, расположенная по адресу: <...>. Законом Волгоградской области «Об установлении границ и наделении статусом города Волжского Волгоградской области» от "."..г. №...-ОД, установлены границы городского округа – город Волжский Волгоградской области. Земельные участки, на которых находятся вышеуказанные объекты недвижимости, расположены в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находятся в распоряжении органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области. Государственная собственность на данные земельные участки не разграничена. Согласно разделу 2 Положения «Об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области», утвержденного Постановлением №... от "."..г., основной задачей Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области является осуществление полномочий собственника имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области. По истечении трех месяцев с момента постановки бесхозяйных объектов недвижимости на регистрационный учет как бесхозяйных объектов, и до настоящего времени, никто своих прав на них не заявил, следовательно спор о праве на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области просит суд признать за муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: тепловую сеть, расположенная по адресу: <адрес>) до теплового узла МКД <адрес>); тепловую сеть от тепловой сети ТК-5 (УТ-5) до МКД <адрес> расположенная по адресу: <адрес> сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>; наружную водопроводную сеть, расположенная по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; внутриплощадочные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сеть канализации, расположенная по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и заинтересованного лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от "."..г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно положениям ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имущество.

Перечень земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности определен пунктом 3 статьи 3.1 Федерального закона от "."..г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Кроме того, в силу пункта 10 статьи 3 названного федерального закона распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством.

Согласно положений ч. 2 ст. 125, ч. 2 ст. 215 ГК РФ, п. п. 4.1, 4.9, 4.13 Положения об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, утвержденного постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №..., полномочия собственника имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области осуществляет управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город волжский Волгоградской области.

В соответствии с п. 4.1 Положения Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, что объекты недвижимости: тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес> до теплового узла МКД <адрес>); тепловая сеть от тепловой сети ТК-5 (УТ-5) до МКД <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>; наружная водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; внутриплощадочные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>; сеть канализации, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов государственной собственности Волгоградской области не числятся и до настоящего времени ни за кем не зарегистрированы.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжский №... от "."..г., ТУ Росимущества в Волгоградской области №... от "."..г., Облкомимущество Волгоградской области №... от "."..г..

Указанные объекты недвижимости – в реестре муниципальной собственности городского округа – город Волжский не значатся.

На основании п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейными объектами являются - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, таким образом указанные объекты недвижимости являются линейными объектами.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости.

По истечении трех месяцев с момента постановки бесхозяйных объектов недвижимости на регистрационный учет как бесхозяйных объектов, и до настоящего времени, никто своих прав на них не заявил, следовательно спор о праве на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Законом Волгоградской области «Об установлении границ и наделении статусом города Волжского Волгоградской области» от "."..г. №...-ОД, установлены границы городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Земельные участки на которых находятся указанные объекты недвижимости, расположены в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находятся в распоряжении органов местного самоуправления городского округа.

Государственная собственность на данные земельные участки не разграничены.

В силу ст. 10 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю, регистрация права государственной собственности не требуется. Распоряжение, указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий.

Согласно разделу 2 Положения «Об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области», утвержденного постановлением №... от "."..г., основной задачей УМИ городского округа – город Волжский Волгоградской области является осуществление полномочий собственника имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Как усматривается из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости от "."..г. собственники объектов недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку представленными заявителем документами подтверждается, что с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данное имущество не заявил, оно не имеет собственников, суд считает заявленные Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя о признании за муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области право собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- тепловую сеть, расположенную по адресу: <адрес> до теплового узла МКД <адрес>);

- тепловую сеть от тепловой сети ТК-5 (УТ-5) до МКД <адрес>

- сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>;

- наружную водопроводную сеть, расположенную по адресу: <адрес>;

- сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>;

- внутриплощадочные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>;

- сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>;

- сеть канализации, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 9 июня 2022 года.

Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →