Дело № 2-2243/2022
24RS0024-01-2022-002800-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М.,
при секретаре Шохиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации г.Канска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что её отцу ФИО5 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования для садоводства площадью 800 кв.м в садовом обществе «Почтовик» по адресу: ДД.ММ.ГГГГ отец умер, его наследницей являлась мать истицы ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ., которая свои наследственные права не оформляла и с 2003г. земельным участком не пользовалась. С 2003г. ФИО1 после смерти отца фактически приняла наследство и по настоящее время использует земельный участок в садово-огороднических целях. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что иных наследников к наследственному имуществу родителей не имеется, никто и никогда ее право на земельный участок не оспаривал.
Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представил.
Представители третьих лиц Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Канска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный Канский отдел в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не представили.
Выслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые заявления обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Согласно п. 3 ст. 3 Названного Закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Канского городского совета № от 13.10.1992г. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.11.1992г. ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м для садоводства в садоводческом обществе «Почтовик».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец ФИО1 является дочерью и наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось.
После смерти наследодателя ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, согласно членской книжки садовода выданной 17.08.2003г. является членом товарищества с 2003 года, уплачивает членские взносы, по настоящее время фактически владеет и пользуется земельным участком по адресу: что подтверждено квитанциями к приходному кассовому ордеру.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2022г. земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: имеет площадь 800 кв. метров.
Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, что никем не оспаривается, а также подтверждается материалами дела, после смерти отца ФИО5 и матери ФИО3 истец является единственным наследником к их имуществу и владельцем спорного земельного участка, до настоящего времени регистрация перехода права собственности не произведена, притязаний третьих лиц на права в отношении вышеназванного земельного участка истцу не поступало,что нашло свое подтверждение в совокупности вышеприведенных доказательств и сомнений у суда не вызывает, поэтому суд полагает необходимым признать право собственности в порядке приобретательной давности за истцом ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1, 12.01.1951г. рождения, паспорт 04 02 №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м по адресу:
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2022 года.