УИД 47RS0004-01-2023-011167-49
Дело № 2-2387/2025 02 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой О.С.,
при секретаре Крыловой Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 293 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2021 по 05.06.2023 в размере 36 556,77 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 496 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>". Инвестором индивидуальным предпринимателем ФИО1 за свой счет реализован проект по созданию (строительству) наружного (внутриквартального) распределительного газопровода на территории СНТ "Серебряный ручей". В соответствии с решением внеочередного общего собрания уполномоченных СНТ "Серебряный ручей" утверждена стоимость подключения к газопроводу для каждого участка в размере 293 000 рублей. Ответчик осуществила самовольное подключение домовладения к газопроводу без оплаты установленного платежа.
В судебное заседание явился представитель истца – ФИО3, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своих представителей – ФИО4, ФИО5, которые против удовлетворения заявленного иска категорически возражали.
Третье лицо СНТ " Серебряный ручей" в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, представило письменные объяснения по заявленным исковым требованиям, в которых СНТ удовлетворить заявленный иск.
Третье лицо АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщило, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляло, представителя в суд не направило, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами настоящего гражданского дела, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>
27.11.2012 между СНТ "Серебряный ручей" (заказчик) и ОАО "Леноблгаз" (исполнитель) заключен договор N 746-4777-12 на оказание услуг по созданию технической возможности газификации объектов, по условиям которого исполнитель обязался оказать услуги по созданию техничкой возможности газификации 200 домовладений, расположенных на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 154 816 кв. м, с целью обеспечения объектов заказчика природным газом, а заказчик обязался принять и оплатить указанные услуги в соответствии с условиями договора (п. п. 1.1 - 1.3 договора). Результатом оказания услуг по договору является создание технической возможности газификации объектов заказчика, а именно технологическое подключение (врезка) созданного в целях оказания услуг по договору объекта "Распределительный газопровод Черная речка - Садоводства. Всеволожский район Ленинградской области" к газораспределительным сетям исполнителя (п. 1.5 договора).
Стоимость оказываемых услуг по договору составляет 11 760 000 рублей. В случае увеличения количества домовладений стоимость оказываемых услуг подлежит изменению в перерасчете не более 58 800 рублей за одно домовладение, о чем стороны подписывают дополнительное соглашение (п. п. 3.1, 3.2 договора) (л.д. 168-175 т. 1).
28.09.2015 между СНТ "Серебряный ручей" и АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" (ранее – ОАО "Леноблгаз") заключено дополнительное соглашение N 2 о возобновлении договора N 746-4777-12 от 27.11.2012 и внесении изменений.
В соответствии с положениями дополнительного соглашения внесены следующие изменения в условия договора N 746-4777-12 от 27.11.2012.
Согласно п. 2 дополнительного соглашения, результатом оказания услуг по договору является создание технологического присоединения объекта (объектов) заказчика в пределах заявленной потребности природным газом в объеме 267 м3/ч к газораспределительным сетям исполнителя. Согласно п. 4 дополнительного соглашения, стоимость оказываемых услуг по договору составляет 15 993 032 рублей.
В соответствии с п. 7 дополнительного соглашения, данное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами принятых обязательств по нему (л.д. 176-178 т. 1).
На основании решения очередного собрания уполномоченных СНТ "Серебряный ручей", оформленного протоколом N 45 от 27.11.2016, принято решение продолжить работу по поиску инвестора или созданию совместного предприятия по газификации СНТ "Серебряный ручей" (л.д. 65-70 т.1).
На основании решения внеочередного общего собрания уполномоченных СНТ "Серебряный ручей", оформленного протоколом N 45\1 от 27.08.2017 по вопросу N 1 принято решение уполномочить председателя правления ФИО6 заключать соответствующие договора, как на уступку права по договору по созданию газификации, так и по заключению договора о безвозмездном срочном пользовании земельным участком, находящемся в общественной собственности членов СНТ "Серебряный ручей" площадью 153 626 кв. м для прокладки труб по созданию возможности газификации садоводства. Одобрить при заключении инвестиционного договора для создания системы газоснабжения в СНТ "Серебряный ручей" и необходимых соглашений об уступке прав между СНТ "Серебряный ручей" и индивидуальным предпринимателем ФИО1 Установить стоимость подключения домовладения к построенным инвестором сетям в следующем размере: в период до 01 августа 2018 года - 263 000 рублей, в период с 01 сентября 2018 года по 31 декабря 2023 года - 293 000 рублей, в период с 01 января 2024 года по 01 января 2027 года - 350 000 рублей (л.д. 180-183 т.1).
22.11.2017 СНТ "Серебряный ручей" и индивидуальный предприниматель ФИО7 заключили договор уступки прав и перевода долга, в соответствии с которым СНТ "Серебряный ручей" уступило, а индивидуальный предприниматель ФИО1 приняла на себя в полном объеме права (требования) и обязанности, принадлежащие СНТ "Серебряный ручей" как заказчику по договору N 746-4777-12 от 27.11.2012. Исходя из п. 3 договора уступки, стороны подтвердили, что на дату заключения указанного договора обязательства АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" перед СНТ "Серебряный ручей" исполнены в полном объеме, а обязательства СНТ "Серебряный ручей" в части оплаты оказанных услуг выполнены частично и задолженность по договору N 746-4777-12 от 27.11. 2012 составляет 10 530 032 рублей (л.д. 50 т. 1).
22.11.2017 АО "Газпром газораспределение Ленинградская область", СНТ "Серебряный ручей" и индивидуальный предприниматель ФИО1 заключили соглашение к договору N 746-4777-12 от 27.11.2012, на основании которого стороны соглашения договорились, что подлежащие оплате СНТ "Серебряный ручей" денежные средства в сумме 10 530 032 рублей будут перечислены индивидуальным предпринимателем ФИО1 АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" в срок до 01.12.2017, в том числе подлежащие оплате СНТ "Серебряный ручей" денежные средства в качестве неустойки и расходов на оплату государственной пошлины, взысканных судом с СНТ "Серебряный ручей" по делу N А56-57556/2017, будут перечислены индивидуальным предпринимателем АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" в срок не позднее месяца после вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-57556/2017 (л.д. 51 т.1).
На основании решения очередного собрания уполномоченных СНТ "Серебряный ручей", оформленного протоколом N 46 от 03.12.2017, принято решение одобрить проделанную работу правлением, одобрить заключение председателем правления СНТ "Серебряный ручей" ФИО6 договоров с инвестором по переуступке прав и перевода долга по заключенным ранее СНТ "Серебряный ручей" договорам; продолжить работу по газификации садоводства до полного ее завершения (л.д. 71-80 т. 1).
Исполнение денежного обязательства истцом перед АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" по договору уступки прав и перевода долга от 22.11.2017 подтверждается представленными в материалы дела платежными документами, в частности, платежным поручением N 924678 от 30.11.2017 на сумму 10 530 032 рублей (л.д. 189 т.1), платежным поручением N 924770 от 30.11.2017 на сумму 203 002,41 рублей (л.д. 190 т. 1), платежным поручением N 924636 от 30.11.2017 на сумму 15 588,66 рублей (л.д. 191 т.1). В том числе платежными документами подтверждается перечисление индивидуальным предпринимателем ФИО1 на счет АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" денежных средств в счет уплаты неустойки в размере 526 501,60 рублей (платежное поручение N 553124 от 28.02.2018) и в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере 77 822 рублей (платежное поручение N 553169 от 28.02.2018) на основании постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2018 по делу N А56-57556/2017 (л.д. 187-188 т.1).
22.11.2017 СНТ "Серебряный ручей" и индивидуальный предприниматель ФИО1 заключили договор уступки прав, на основании которого СНТ "Серебряный ручей" уступило предпринимателю совокупность прав (требований) и обязательств, вытекающих из договора подряда N ГСН-2101/16 от 25.01.2016, заключенного между СНТ "Серебряный ручей" и подрядчиком - ООО "Олимпус" на строительство наружного распределительного газопровода на территории СНТ "Серебряный ручей" в массиве п. ФИО8 МО «Сертолово Всеволожского района» согласно проекта шифра: 15363-ГСН.С.
В соответствии с п. 1.2 договора уступки прав, объем прав (требований) подрядчика ООО "Олимпус" к СНТ "Серебряный ручей" по состоянию на дату заключения данного договора составляет 6 640 032,88 рублей, а также требования по оплате пени согласно претензии подрядчика ООО "Олимпус" к СНТ "Серебряный ручей" - в сумме 815 265,92 рублей.
Согласно п. 2.1 договора уступки прав, индивидуальный предприниматель ФИО1 осуществляет приемку работ у подрядчика ООО "Олимпус" и их оплату, в том числе, по имеющейся на дату подписания данного договора кредиторской задолженности.
В соответствии с п. 2.9 договора уступки прав, индивидуальный предприниматель ФИО1 обязалась погасить имеющуюся у СНТ "Серебряный ручей" задолженность в размере 7 455 298,80 рублей (л.д. 191-192 т.1).
Обязательства по оплате в рамках договора уступки прав от 22.11.2017 исполнены индивидуальным предпринимателем ФИО1 в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 924568 от 30.11.2017 на сумму 6 640 032,88 рублей и платежным поручением N 924601 от 30.11.2017 на сумму 815 265,92 рублей (л.д. 193-194 т.1)., платежным поручением N 213825 от 11.01.2018 истец в пользу ООО "Олимпус" осуществила предварительную оплату по строительству наружного распределительного газопровода в размере 3 455 390,13 рублей (л.д. 196 т.1).
На основании договора уступки прав от 09.01.2018 по договору подряда N ГСН-2101/16 от 25.01.2016 произведена замена подрядчика ООО "Олимпус" на ООО "ГазЭнергоСистем". В рамках договора подряда с учетом договора уступки прав индивидуальный предприниматель ФИО1 перечислила на счет ООО "ГазЭнергоСистем" денежные средства в размере 3 957 982,06 рублей и в размере 4 104 594,93 рублей (л.д. 197- 201 т.1).
07.06.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО "ГазЭнергоСистем" подписан акт о приемке законченного строительством объекта сети газораспределения (газопотребления) (л.д. 9 т.1).
На основании акта разграничения имущественной принадлежности от 20.07.2018, заключенного между АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" и индивидуальным предпринимателем ФИО1., установлено, что газопровод от границы разграничения имущественной принадлежности - газопровод высокого давления II кат. Черная речка - Садоводства до газоиспользующего оборудования СНТ "Серебряный ручей" в массиве ФИО8 Всеволожского района Ленинградской области принадлежит индивидуальному предпринимателю ФИО1 (л.д. 10).
Границей разграничения эксплуатационной ответственности между АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" и истцом, согласно акту разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 20.07.2018, является газопровод высокого давления II кат. Черная речка - Садоводства.
09.07.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заказчик) с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" (исполнитель) заключен договор N 108-5243-18 оказания услуг по техническому обслуживанию наружных газопроводов, в рамках которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению в период действия указанного договора работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию наружных газопроводов и сооружений на них, расположенных по адресу: <адрес>" (л.д. 13-16 т.1).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на возведение, строительство и обслуживание газопровода на территории СНТ "Серебряный ручей" были потрачены денежные средства, принадлежащие истцу, что объективно и достоверно подтверждается, предоставленными истцом в материалы дела письменными доказательствами.
Согласно справке от 01.07.2023 стоимость подключения в СНТ "Серебряный ручей" к сети газораспределения для граждан, имеющих домовладения на территории СНТ "Серебряный ручей", осуществляется по согласованию с основным абонентом - индивидуальным предпринимателем ФИО1 и составляет: с 08 июня 2018 года по 31 декабря 2018 года - 263 000 рублей, с 01 января 2019 года - 293 000 рублей.
Согласно сведениям, предоставленным СНТ "Серебряный ручей" собственником участка № 542 – ФИО2 произведено подключение к газопроводу на территории СНТ "Серебряный ручей" без согласования и оплаты, что также не оспаривалось стороной ответчика в ходе рассмотрения настоящего спора.
Кроме того, подключение ответчика к газопроводу подтверждается, заключенным ответчиком с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" договором N 198-0713-20 от 12.08.2020 о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения, Техническими условиями (Приложение N 1 к договору), актом о подключении (технологическом присоединении) от 03.01.2021 (л.д. 115-119 т.1).
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.
В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (Обзор судебной практики ВС РФ N 2 (2019) (утв. Президиумом ВС РФ 17.07.2019).
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик осуществила фактическое присоединение к газопроводу, принадлежащему истцу, без внесения соответствующей платы, установленной на основании решения внеочередного общего собрания уполномоченных СНТ "Серебряный ручей", суд приходит к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде затрат на строительство газопровода в размере 293 000 рублей.
В соответствии с ч. 10 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - Правила подключения).
В соответствии с Правилами подключения "основной абонент" - это юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления.
Урегулирование правоотношений с "основными абонентами" по вопросу возможности использования принадлежащих им сетей газораспределения для выполнения исполнителем мероприятий по социальной газификации в рамках программы газификации осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 5 Правил подключения, подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении. Договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации.
Основанием для отказа от заключения договора о подключении является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя. В случае наличия технической возможности подключения отказ исполнителя от заключения договора о подключении не допускается (п. 29 Правил подключения).
Согласно п. 2 Правил подключения "исполнитель" газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.
В соответствии с п. п. 30, 41 Правил подключения исполнитель определяет техническую возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства и определяет технические условия: а) на основе анализа пропускной способности сети газораспределения; б) с учетом оценки альтернативных вариантов подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к существующим сетям газораспределения; в) с учетом принятых исполнителем в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
В соответствии с п. 29 Правил подключения исполнитель не вправе отказывать заявителю в заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения при наличии технической возможности.
На основании ст. 27 Закона о газоснабжении юридические лица, владеющие на праве собственности или ином законном основании газораспределительными сетями и их объектами и (или) сетями газопотребления и их объектами, не вправе препятствовать технологическому присоединению к указанным сетям и их объектам при наличии пропускной способности таких сетей.
В силу п. 48 Правил подключения истец (основной абонент) обязан в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направить согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.
Таким образом, законодательством предусмотрено, что собственник газораспределительной сети не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления, при наличии пропускной способности таких сетей.
Ответчик осуществила фактическое присоединение к сетям газораспределения, принадлежащим истцу, истцом препятствий к подключению ответчиком к сетям не чинились, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. То есть фактически своими действиями ответчик согласилась на использование, принадлежащих истцу систем газоснабжения, не опровергала факта несения истцом расходов на строительство указанных сетей.
При этом, суд учитывает, что строительство указанной системы газоснабжения было обосновано решением общего собрания СНТ "Серебряный ручей", которым было постановлено построить указанную систему газоснабжения за счет средств членов-инвесторов СНТ. То есть, система газоснабжения, построенная за счет средств истца, направлена на удовлетворение потребностей и осуществлению деятельности как СНТ "Серебряный ручей", так и ее членов, и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
Таким образом, расходы на создание имущества общего пользования являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Из буквального толкования содержания положений ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ следует, что товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также с целью создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) и содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества.
Таким образом, целью существования и функционирования товарищества как раз и является разрешение существенных и наиболее важных для собственников земельных участков, расположенных в границах товарищества, вопросов, позволяющих продуктивно использовать принадлежащие им земельные участки и имущество общего пользования по целевому назначению.
В приведенной норме права четко указано, что к подобной деятельности товарищества относится, в том числе и обеспечение граждан (садовые, огородные земельные участки) газом.
Поскольку вопрос газификации предусматривает газоснабжение не столько общего имущества СНТ "Серебряный ручей", сколько доведение газопровода до каждого земельного участка в границах товарищества, суд приходит к выводу о том, что требуемая истцом сумма, определенная общим собранием, представляет собой покрытие расходов по созданию системы газоснабжения, что относится к созданию необходимого для деятельности товарищества общего имущества.
В соответствии со ст. 984 ГК РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом.
Истец осуществила действия в чужих интересах, в том числе в интересах ответчика, в результате чего ответчик реализовал свое право на подключение к сети газораспределения для пользования газом для личных нужд.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В нарушение приведенных правовых норм ответчик подключила свое домовладение к газовым сетям, принадлежащим истцу, чем нанесла ущерб и неосновательно обогатилась за счет средств истца, профинансировавшей строительство газопровода.
Указанное обстоятельство свидетельствует о сбережении ответчиком денежных средств на самостоятельное строительство газопровода, что обуславливает возникновение неосновательного сбережения денежных средств за счет истца.
Таким образом, учитывая, что СНТ "Серебряный ручей" были переданы истцу все права и обязанности по договору с организациями на строение газопровода, принимая во внимание, что именно истец понесла расходы на строительство газопровода вместо СНТ "Серебряный ручей", суд приходит к выводу о доказанности наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения перед истцом на сумму того взноса за подключение к сетям газоснабжения, который должен был быть выплачен ответчиком СНТ "Серебряный ручей".
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суд отклоняет по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
О нарушении своих прав истцу стало известно только 11.01.2023 после предоставления СНТ "Серебряный ручей" истцу сведений садоводах фактически присоединившихся к газопроводу, принадлежащему истцу, без внесения соответствующей платы, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела и не оспорено стороной ответчика в ходе его рассмотрения по существу, в суд истец обратилась 15.09.2023, то есть с соблюдением срока, установленного ст. 196 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2021 по 05.06.2023 в размере 36 556,77 рублей, на основании расчета истца (л.д. 93), который учитывает мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 496 рублей.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2<дата> рождения (паспорт <№>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <№>, ИНН: <№>, Дата присвоения ОГРНИП: 19.04.2010) денежные средства в размере 293 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2021 по 05.06.2023 в размере 36 556,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 496 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Малышева О.С.
Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.