№ ( №)
УИД 62RS0№-86
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО9.,
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО8, действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года,
при помощнике судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году ФИО3 добровольно забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно, однако добровольно с регистрационного учета не снялся, при этом обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.
Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Конверты с повесткой о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, направленные ответчику по адресу его регистрации были возвращены отправителю. В соответствии п. 34 Приказа Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ N 382 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. В связи с тем, что срок хранения судебной корреспонденции не нарушен, суд считает ответчиков извещенных надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть, гражданское дело в отсутствии истца и ответчика.
Представитель истца ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является соседкой и живет на пятом этаже <адрес> <адрес> <адрес> в этом же подъезде. В <адрес> проживала ФИО5 бабушка истца и ответчика. Ответчик ФИО3 в указанной квартире появлялся очень редко. Более 20 лет назад ответчик вернулся из мест лишения свободы и ФИО5 его прописала в спорной квартире. После этого он куда-то уехал, и больше не появлялся. Не приезжал даже на похороны ФИО5 Она сейчас присматривает за этой квартирой, так как истец выехала на постоянное место проживания в <адрес>. Ей известно, что коммунальные платежи оплачивает ФИО2 Просит исковые требования истца удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, данный факт подтвержден договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, полученной от филиала публично-правой компании «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная в <адрес> в д. <адрес> зарегистрирована. Собственником квартиры является ФИО2
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВД ОМВД России по <адрес>, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 зарегистрированы и поставлены на учет по месту жительства: ФИО2 регистрация ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО3 – регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении до приобретения ФИО2 в собственность спорной квартиры.
При этом, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик добровольно забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно, однако добровольно с регистрационного учета не снялся, при этом обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет.
Свидетель ФИО6, являющаяся соседкой ФИО2, пояснила, что она проживает в <адрес> рядом с ФИО2 с 2017 года. ФИО3 никогда не видела, по слухам, распространяемых между жителями деревне, знает, что ФИО3, после освобождения из мест лишения свободы, приехал в деревню, забрал свои вещи и куда – то уехал. Больше его никто не видел.
Из адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, выданной по запросу суда, следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, д. Ровное, <адрес>, имеет паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>. Паспорт недействителен, сведений о получении нового паспорта нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом вышеуказанных доказательств, суд находит, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению
Признание гражданина утратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.
В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд путем подачи жалобы через <адрес> суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
ФИО10