Дело № 2-764/2022
УИД: 61RS0058-01-2022-000973-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,
при секретаре судебного заседания Мовлаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с названным иском, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, который проживал в <адрес>. После его смерти истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №, и она, как единственная наследница, приняла в наследство жилой дом, приусадебный земельный участок и земельный пай, находящийся на землях <адрес>. Еще у её отца был земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> То, что отцу полагался земельный участок до 1 га, ФИО5 узнала недавно от своих родственников, проживающих в селе Ивановка. Обратилась в Администрацию Хлеборобного сельского поселения <адрес> и получила Выписку из похозяйственной книги о наличии у её отца ФИО6 права на земельный участок. Нотариусом Целинского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка с/х назначения площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании того, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности на земельный участок. Поэтому, чтобы вступить в права наследования и зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, возникла необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Указанный земельный участок (участок до 1 га) был предоставлен и принадлежал её отцу ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 25.10.2022 года Администрацией Хлеборобного сельского поселения Целинского района Ростовской области. На основании Закона РСФСР от 23.11.1990 г. 374-1 «О земельной реформе», в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР от 25.04.1991 г. и Решением № 16 «О передаче в собственность и предоставления права пользования земельными участками», выданным 20.12.1992 г. Главой администрацией Хлеборобного сельсовета Целинского района Ростовской области, на территории Хлеборобного сельсовета была проведена бесплатная приватизация приусадебных и догектарных земельных участков, с передачей их в собственность. Таким образом, спорный земельный участок принадлежал её отцу ФИО2 на праве собственности. Просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО2.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения в судебное заседание не явился, были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщили.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления, сведения о причинах неявки в суд не представили.
В отсутствие не явившихся лиц, суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО2 принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу:<адрес> о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1995 гг. лицевой счет № ФИО3 сельсовета сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Согласно решению ФИО3 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи в собственность и предоставлении права пользовании земельными участками», постановлено провести на территории ФИО3 с/с бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков с целью передачи их в собственность, согласно поданных заявлений (л.д. 42).
Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 выделенный земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). При этом сведения о зарегистрированных правах на указанный участок в ЕГРН отсутствуют.
ФИО2, не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действующей на момент смерти ФИО2), наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом на основании наследственного дела № (л.д. 23-36) установлено, что наследником умершего ФИО2 является его дочь ФИО4, обратившиеся ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Целинского нотариального округа с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 Также поступили заявления об отказе в принятии наследства от ФИО8 и ФИО9 в пользу дочери ФИО1
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Поскольку суд пришел к выводу, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности, то он входит в состав наследства и переходит к его наследнику.
Согласно материалам наследственного дела ФИО2, его единственной наследницей является истец ФИО1
На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4000 кв.м, нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 6).
Таким образом, наследник – истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку ФИО2 умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку судом установлено, что препятствий в регистрации данного права у него не было.
Соответственно, то обстоятельство, что ФИО2 не оформил свои права на данный земельный участок, не лишает права истца ФИО1 претендовать на данный участок в порядке наследования.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, 209 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2022 года.