№ 2-2006/2023
24RS0013-01-2023-000459-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2023 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П.,
при секретаре Мартиросян А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», СНТ «Ветеран-4», ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № в координатах: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что с 2018г. истец является членом СНТ «Ветеран-4» и владеет земельным участком № в указанном СНТ. МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» отказало истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Границы земельного участка определены на кадастровом плане территории, поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение вышеуказанного земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ветеран-4», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.
Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», СНТ «Ветеран-4», ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № создано СО «Ветеран-4» (т.1 л.д.32), произведён отвод земельных участков; решением Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведено 34 га земельного участка для СТ «Ветеран-4»; СНТ «Ветеран-4» зарегистрировано в ЕГРЮЛ. Выдано свидетельство на право собственности на землю (т.1 л.д.29,30,40).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран-4» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Ветеран-4» с закреплением за ним земельного участка № (т.1 л.д.18), что также подтверждается записями в членской книжке садоводов СНТ «Ветеран-4» (т.1 л.д.13-17), пользуется земельным участком с 2011 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет (т.1 л.д.19), числится в списках членов СНТ «Ветеран-4» (т.1 л.д.22-23), выдано свидетельство № на право собственности на землю площадью 2,6070 га (т.1 л.д.110).
Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 05.10.1992г. № ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам товариществ (т. л.д.35).
Земельный участок № был предоставлен ФИО8, которая умерла 13.02.2003г., в соответствии с материалами наследственного дела, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел (т.1 л.д.11-17).
Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок № поставлен на кадастровый учет 23.01.2006г. присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>.м., границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д.123).
Из представленного межевого плана следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 412 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Зодчий», земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: <адрес>, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (т.2 л.д.32-42).
Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ветеран-4». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Ветеран-4» при его создании.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО21 удовлетворить.
Признать за ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 412 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.
Председательствующий К.П. Павлова