К делу №2-4191/2025

УИД: 23RS0042-01-2025-005716-82

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 ноября2025 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Рукавишникова Д.В.,

при секретаре Котенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к Я.А.АБ. о признании о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, чтоон является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>. В жилом доме постоянно зарегистрированы <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО12 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения,К.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО13 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Весной <ДД.ММ.ГГГГ>. ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, переехав по адресу: <адрес>.

Ответчик не является членом семьи, в доме не проживает, но зарегистрирован в нем. Истец не вселял ответчика в спорный жилой дом в качестве члена своей семьи, проживает ответчик отдельно, совместное хозяйство не ведется.

В связи с чем, истец просит суд признать ЯчменеваА.А.утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседаниеистец и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Осенний, <адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2021г.

Согласно адресной справки от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№>, в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрированы <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО14 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, К.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО15 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

В соответствии с части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из искового заявления К.Р.РБ., ответчик не является членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений абз. 5 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, сведений о наличии соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет, его регистрация и проживание по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом, соглашений о дальнейшем проживании в спорном жилом помещении ответчиком с истцом не заключалось, следовательно исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Рукавишников

Мотивированный текст решения изготовлен 28.11.2025г.