ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> (производство <Номер обезличен>) по иску ФИО14 к администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилсяФИО14 с иском к администрации <адрес обезличен> о признании у права пользования жилым помещением на условиях социального найма, в обоснование иска указав, что на основании ордера <Номер обезличен> Серии А, выданного <Дата обезличена> ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, м-н Юбилейный, <адрес обезличен> (в настоящее время адрес помещения: <адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен>, <адрес обезличен>). В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны ФИО6 – муж, ФИО7 - дочь. ФИО7 – мать истца, ФИО3 и ФИО6 – бабушка и дедушка истца. В настоящее время они умерли. Истец проживает в указанной квартире с 1987 года по настоящее время, временно был снят с регистрационного учета в 2004 году. Согласно поквартирной карточке по адресу спорной квартиры в разное время проживали и были зарегистрированы дочь и внуки нанимателя. В настоящее время истец проживает в данной квартире один, оплачивает коммунальные платежи, платежи за электроэнергию, теплоснабжение, добросовестно исполняет все обязанности нанимателя, использует квартиру для проживания с соблюдением всех жилищных норм и правил, поддерживает жилое помещение в хорошем состоянии, производит текущий ремонт. В связи с чем, просил суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> на условиях социального найма.
В судебном заседании истец ФИО14, его представитель ФИО15, действующая на основании ордера,исковые требования поддержали, повторив его доводы, настаивали на удовлетворении требований.
Представитель ответчика администрации <адрес обезличен>ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменных возражениях просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что истец и его семья фактически вселились в спорное жилое помещение, проживали в жилом помещении с момента заселения, несут обязанности по содержанию жилья, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, администрация <адрес обезличен> полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО19, ФИО9, ФИО17 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истца и его представителя ФИО15, выраженного в письменном заявлении, с учетом имеющегося в деле заявления ответчика, на основании вышеуказанных правовых норм, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушавистца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО14 подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
Защита жилищных прав, в силу ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем: признания жилищного права (п. 1); восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2); прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5); иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (п. 6).
В силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
На основании ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
С учетом того, что ФИО14 вселился в спорное жилое помещение до <Дата обезличена>, суд, рассматривая исковые требования, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиям ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.
При рассмотрении спора судом установлены следующие обстоятельства.
На основании ордера <Номер обезличен> серия А, выданного исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов <Дата обезличена>, ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу:<адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. В качестве членом семьи нанимателя в ордер включены: ФИО6 – муж, ФИО4 – дочь.
Из доводов иска следует и не оспаривается ответчиком, что в настоящее время адрес указанного жилого помещения: <адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен> <адрес обезличен>.
Согласно свидетельству о рождении III-СТ <Номер обезличен> ФИО4 родилась <Дата обезличена> года рождения, ее родителями являются ФИО10 - отец, ФИО3 - мать.
Как следует из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен> <Номер обезличен> между ФИО11 и ФИО4 <Дата обезличена> заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО18.
Из свидетельства о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> следует, что ФИО14 родился <Дата обезличена> года рождения, его родителями являются ФИО11 и ФИО7
Как видно из поквартирной карточки вместе с ФИО3 по спорному адресу были зарегистрированы: ФИО7 – дочь, ФИО19 – внучка, ФИО16 – внучка, ФИО17- внучка, ФИО20 – правнук, ФИО1 – внук, с <Дата обезличена>.
Из справки ООО «Западное управление ЖКС» от <Дата обезличена> следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированФИО1
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО14 был вселен в спорную квартиру с момента своего рождения своей матерью ФИО7, являлся внуком нанимателя ФИО3, зарегистрирован и проживает в квартире по настоящее время.
Наниматель жилого помещения ФИО3 <Дата обезличена> умерла, что следует из свидетельства о смерти II-СТ <Номер обезличен>.
Включенные в ордер в качестве членов семьи нанимателя - ФИО6 умер <Дата обезличена>, что следует из свидетельства о смерти II-СТ <Номер обезличен>, ФИО7 умерла <Дата обезличена>, что следует из свидетельства о смерти II-СТ <Номер обезличен>.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснил, что был другом отца истца, с 1971 года проживает по адресу: <адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в соседних с истцом домах. Свидетель и истец являются коллегами по работе, периодически свидетель довозит истца до дома, помогал доносить пакеты с продуктами до квартиры. Истец проживает в спорной квартире с детства.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, поскольку их личной заинтересованности в исходе дела не усматривается, показания свидетеля подтверждаются письменными доказательствами по делу.
Суду представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за 2022, 2023 года, из которых следует, что оплату производит ФИО14
Исходя из положений статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Аналогичные нормы закреплены в статьях 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, изучив все обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО14 был вселен в спорное жилое помещение с момента рождения в несовершеннолетнем возрасте в качестве сына члена семьи нанимателя ФИО7, которая являлась дочерью нанимателя ФИО3 В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении один, следит за сохранностью квартиры, производит текущий ремонт, оплачивает за жилое помещение и вносит коммунальные платежи.
Факт проживания истца с момента рождения до настоящего времени в спорной квартире подтвержден показаниями свидетеля, представленными отзывами третьих лиц и администрацией <адрес обезличен> не оспаривается.В связи с чем, суд приходит к выводу о признании за ФИО14 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>,м-н <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства постоянного проживания истца в жилом помещении, предоставленном на основании ордера его бабушке ФИО13, и учитывая фактические действия истца по реализации прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в течение длительного периода времени, суд считает требования о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО14 удовлетворить.
Признать за ФИО14 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, м-н <адрес обезличен> <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Смирнова Т.В.
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>.