Дело (УИД) 42RS0018-01-2022-002277-90

Производство №2-125/2023 (2-1638/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 09 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.

при секретаре Акпыжаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «ДСК-Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО9 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ДСК – Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «ДСК-Сервис» управляло многоквартирным жилым домом по адресу: ул.....г..... до ....... года включительно. Взыскатель оказывал должникам услуги по содержанию и ремонту жилья, обслуживанию мусоропровода, сбору и транспортировке ТКО в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. №....

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками (собственность совместная) квартиры с .. .. ....г. Общая задолженность по жилищно-коммунальным платежам по адресу ул.....г..... по данным ООО «УК «ДСК-Сервис» за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 55536,14 руб., а именно: содержание жилья 19849,05 руб., текущий ремонт 9827,10 руб., мусоропровод 2441,96 руб., лифт 2022,07 руб. (867,03 руб.+1155,04 руб.), сбор и транспортировка ТКО 2721,11 руб., электроэнергия 14771,36 руб., отопление 24,30 руб., домофон 450,00 руб., электроэнергия ОДН 2232,57 руб., хвс ОДН 204,52 руб., водоотведение ОДН 276,38 руб., гвс ОДН 715,72 руб. Также начислены пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

ООО «УК ДСК-Сервис» .. .. ....г. было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО6 (дело о банкротстве №...). Конкурсный управляющий обратился к мировому судье судебного участка Орджоникидзевского судебного района ул.....г..... с заявлением о взыскании задолженности (дело №...). .. .. ....г. был вынесен судебный приказ - заявленные Обществом требования были удовлетворены в полном объеме. .. .. ....г. судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просят взыскать солидарно с ФИО2, .. .. ....г. г.р., с ФИО4, .. .. ....г. г.р. в пользу ООО «УК «ДСК-Сервис» сумму задолженности в размере 55536,14 руб., пени в размере 25178,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2621,44 руб., почтовые расходы.

Представитель истца ООО УК «ДСК – Сервис» - конкурсный управляющий ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д.50).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, почтовое отправление вернулось в адрес суда, иск не оспорили, ходатайств не заявляли (л.д.52,53).

Суд принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчиков, и в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном производстве, против чего не возражает истец.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств одной из сторон не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., принадлежит на праве совместной собственности ФИО2, ФИО3 (дата государственной регистрации права – .. .. ....г.), которые значатся на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д. 10,21-23).

Согласно протоколу №... от .. .. ....г., решению общего собрания собственников помещений выбран способ управления многоквартирным домом №... по ул.....г..... управляющей организацией ООО «УК ДСК-Сервис» (л.д.24-29).

Решением Арбитражного суда ....... по делу о банкротстве от .. .. ....г. ООО «УК «ДСК-Сервис» признано банкротом, и в отношении Общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО6 (л.д. 30,31).

Согласно решению ГЖИ Кузбасса от .. .. ....г. №..., с .. .. ....г. управление многоквартирным домом по ул.....г..... осуществляет ООО «УК Гестия» (л.д.43,44).

Таким образом, услуги по управлению многоквартирным домом до ....... года оказывались ООО «УК «ДСК-Сервис».

Ответчики ФИО2, ФИО3, являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 55536,14 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету №... (л.д.11-17).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет арифметически верным, доказательств, опровергающие доводы истца, сумму задолженности суду не представлено, как и не представлено доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также данных, свидетельствующих об оплате задолженности в полном объеме, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд взыскивает образовавшуюся задолженность с ответчиков в полном размере 55536,14 рублей, которая подлежит солидарному взысканию.

Кроме того, поскольку ответчики допустили просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность, ответчикам начислены пени, которые суд признает законными и обоснованными. Учитывая, что факт наличия у ответчиков задолженности в судебном заседании подтвержден, суд считает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3 пени.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составил 6022,72 рубля, за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 19155,70 рублей (л.д.18-20).

Представленный расчет судом проверен, суд считает его верным. Данный размер пени ответчиком не оспорен.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ судом не установлено, ходатайства о снижении размера пени ответчиками не заявлялось, доказательств несоразмерности размера неустойки и неисполненного обязательства суду не представлено.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3 пени в сумме 25178,42 руб.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2621,44 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления ответчикам в сумме 158,80 руб. подтверждены документально (л.д.3,4,6,9), связаны с рассмотрением дела и подлежат солидарному взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ......., ФИО3, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДСК-Сервис», ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55536 (пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 14 копеек; пени в размере 25178 (двадцать пять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 42 копейки; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2621 (две тысячи шесть сот двадцать один) рубль 44 копейки, почтовые расходы в размере 158 (сто пятьдесят восемь) рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено .. .. ....г. года

Судья Е.А. Фомина