Дело № 2-3892/2023

УИД 61RS0023-01-2023-003849-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Куликовой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовой М.В, к Администрации г. Шахты, третьему лицу- нотариусу ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ее отцу ФИО2 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На нем ФИО2 возвел жилой дом., в котором проживал с семьей.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоявшее из жилого дома, общей площадью 60 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. В установленный законом срок, она обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, нотариусом в выдачи свидетельства о наследство по завещанию ей отказано, ввиду того, что право собственности на построенный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций и оценки технического состояния несущих элементов индивидуального жилого дома лит. «А,а,п/а,а2 общей площадью 60 кв.м.» по <адрес> несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость жилого дома находятся в работоспособном состоянии.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А,а,п/а,а2» общей площадью 60 кв.м, расположенный по адрес <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус ФИО3, в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке ФИО2 в 1968 году построил жилой дом. Однако не оформил на него права собственности в установленном на тот период порядке.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 открылось наследство, состоявшее из жилого дома общей площадью 60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, получить свидетельств о наследство по завещанию не смогла, ввиду того, что права наследодателя на этот жилой дом не были зарегистрированы в установленном порядке.

Администрацией <адрес> в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу было отказано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению МУП <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ результате экспертно-технического обследования объекта выявлено, что здание лит. «А,а,п/а,а2» по <адрес>, № является пригодным для постоянного проживания граждан. Участок расположен в зоне жилой застройки на землях населенных пунктов. Строительство произведено в сложившейся градостроительной застройке.

При строительстве объекта не были нарушены строительные (СП 55.13330.2016 «Здания одноквартирные»), противопожарные нормы и правила (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ)) и отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза для жизни и здоровья граждан, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам.

Дальнейшая эксплуатация здания возможна с соблюдением требований противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта.

При таких обстоятельствах, учитывая, что возведенный жилой дом не является самовольной постройкой, суд считает необходимо признать за истцом право на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пудовой М.В,, <данные изъяты> право собственности на жилой дом лит. «А,а,п/а,а2» общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская