УИД 50RS0001-01-2022-006002-92

Дело № 2-8212/2022

Решение

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8212/2022 по иску ООО «Балашиха парк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Балашиха парк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ООО «Балашиха парк» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

В процессе финансово-хозяйственной деятельности ООО «НАШ ДОМ» произвело переименование на ООО «Балашиха парк», что подтверждается протоколом №1-2019 от 12.03.2019г.

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.09.2020 г. по 01.06.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма и пени, в связи с нерегулярными платежами за период с 10.02.2021г. по 01.06.2022 г. в размере сумма руб. До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного, Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма руб., пени в размере сумма руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца ООО «Балашиха парк» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, с заявлением об отложении слушания дела не обращались, возражений на иск не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, находящемся в управлении ООО «Балашиха парк». В процессе финансово-хозяйственной деятельности ООО «НАШ ДОМ» произвело переименование на ООО «Балашиха парк», что подтверждается протоколом №1-2019 от 12.03.2019г.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: адрес, ввиду подсудности дело рассматривается Люблинским районный судом города Москвы.

Из представленных документов усматривается, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за с 01.09.2020 г. по 01.06.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма Поскольку Ответчики требования о своевременности и оплате не соблюдали Истцом были начислены пени за период с 10.02.2021г. по 01.06.2022 г. в размере сумма, что подтверждается представленным Истцом расчетом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено. При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период. Доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду также представлено не было.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При таких обстоятельствах, суд, проверив и изучив представленный расчет истца, Суд считает возможным принять его при определении задолженности ответчиков, так как расчет арифметически верен, задолженность по сумме задолженности за ЖКУ и процентов, рассчитан, исходя из размера и сроков поступивших оплат ответчиков.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца правомерными, и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Кроме того, судом установлено, что в рамках рассмотрения дела Истец понес издержки: расходы на оплату государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Сумма судебных расходов Истца составляет сумма и подлежит взысканию солидарно с Ответчиков.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «Балашиха парк» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2022 года.