Дело № 2 – 7672 / 2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: БИККИНИНОЙ Т.А.,

при секретаре: МЕЛЬНИКОВЕ С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 18,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», мотивируя свое требование тем, что истец является владельцем вышеуказанного гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСПК «гаражи» был предоставлен земельный участок для строительства гаражей площадью 2.8132 га (28132 кв.м). Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка – №, площадь земельного участка 28132 кв.м, разрешенное использование: для строительства и обслуживания нежилых строений индивидуальных гаражей. Между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ГСПК «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка по договору составляет 28132 кв.м, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания нежилых строений индивидуальных гаражей. Согласно акту приемки законченного строительства гаражного массива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражный массив выполнении в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. С № года истец владеет и пользуется гаражом №, регулярно оплачивает членские и другие платежи, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет. Права и законные интересы владельцев соседних гаражей не нарушаются.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду, что спорный гараж был построен в 1995 году и с того времени постоянно пользуется гаражом и несет все расходы по его содержанию

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской, ранее представителем по доверенности ФИО2 суду представлен письменный отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Гаражно-строительный потребительский кооператив «Гаражи» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>», 1995 года постройки, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи».

<адрес> гаража №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 18,7 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес> гараж № не зарегистрировано.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятный гаражным массивом, имеет кадастровый №.

ФИО1 является членом ГСПК « Гаражи», в его непрерывном и открытом пользовании находится спорный гараж №, расположенный в границах вышеуказанного земельного участка.

На основании договора аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Министерством земельных и имущественных отношений республики Башкортостан в лице начальника отдела по городу Стерлитамаку Управления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» для его обслуживания.

В акте приемки законченного строительством гаражного массива: <адрес>» указано, что гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.А. Биккинина

Копия верна. Судья: Т.А. Биккинина