УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

с участием помощника прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и А.А. обратились в суд с иском, требованиями которого просят признать ФИО1 утратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Раменский муниципальный округ, пгт. ФИО8, <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>, Раменский муниципальный округ, пгт. ФИО8, <адрес>).

В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский муниципальный округ, пгт. ФИО8, <адрес>, с кадастровым номером 50:23:0090267:405. Данный объект недвижимости был образован в результате выдела из жилого дома с кадастровым номером 50:23:0020106:1343, который имел иной адрес: <адрес>, Раменский муниципальный округ, пгт. ФИО8, <адрес>. Номер дома был изменен на основании постановления Главы администрации Раменского муниципального округа от <дата> <номер>. До сентября 2015 г. в данном помещении проживала ответчик, которая была вселена и зарегистрирована в качестве супруги истцов, однако в дальнейшем брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик уехала в <адрес> и с указанного времени проживает там, обратно не возвращалась. Ответчик не является членом семьи истцов, в доме не проживает, ее личных вещей в помещении не имеется, бремя по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с тем, что ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истцы обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, мнение по иску не представили.

Представитель третьего лица Администрации Раменского муниципального округа <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, заслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего целесообразным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Раменский муниципальный округ, пгт. ФИО8, <адрес>, с кадастровым номером 50:23:0090267:405, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный объект недвижимости был образован в результате выдела из жилого дома с кадастровым номером 50:23:0020106:1343, который имел иной адрес: <адрес>, Раменский муниципальный округ, пгт. ФИО8, <адрес>.

Номер дома был изменен на основании постановления Главы администрации Раменского муниципального округа от <дата> <номер>.

Согласно домовой книги в спорном помещении зарегистрирована, помимо истцов и третьих лиц, ответчик ФИО1

Как указывают истцы, ответчик не является членом их семьи (бывшая супруга сына), в доме не проживает с 2015 года, ее личных вещей в помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Обратного в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства в судебном заседании также были подтверждены показаниями свидетеля ФИО7, которая была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ответчик не имеет равных прав пользования с истцами на спорное жилое помещение, постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиком в отношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственникам спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным или преимущественным местом жительства.

Не проживание в спорном доме в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, в связи с тем, что в рамках рассмотрения дела было установлено, что в спорном жилом помещении, которое принадлежит истцам на праве собственности, зарегистрирована ответчик, который длительный период времени не проживает в спорном помещении, право собственности истцов и основания его приобретения не оспариваются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии <номер>) утратившей право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен <дата>