Судья: Байчоров Р.А. Дело <данные изъяты>
50RS0<данные изъяты>-73
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты> 13 сентября 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Воронко В.В.,
судей Деевой Е.Б., Магоня Е.Г.,
с участием помощника Мособлпрокурора ФИО1,
при секретаре судебного заседания Крючковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Деевой Е.Б.,
объяснения явившихся лиц: ФИО, представитель ФИО – ФИО, по доверенности, диплом представлен, ФИО, ФИО, представитель ФИО – ФИО по доверенности, удостоверение представлено;
заключение помощника Мособлпрокурора ФИО1,
установила:
ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, д. Мошницы, <данные изъяты> снятии их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчики фактически в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков по указанному выше адресу носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета они не снимаются, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание суда первой инстанции стороны не явились.
Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено: «Исковые требования ФИО - удовлетворить. Признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, д.Мошницы, <данные изъяты>. Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.».
В апелляционной жалобе ФИО, ФИО поставлен вопрос об отмене решения, как незаконного и необоснованного, ссылаются на то, что ответчики не были извещены о рассмотрении дела, несовершеннолетний ФИО с матерью ФИО был вынужден временно проживать в ином жилом помещении в целях реализации права на образование, поскольку в <данные изъяты> школа отсутствовала. Просят в удовлетворении иска отказать.
В апелляционном представлении прокурора на указанное решение суда также поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку ответчики не имеют в собственности иного жилого помещения, в том числе несовершеннолетний ФИО, 18.11.2008г.р.
От истца поступил отзыв на апелляционные жалобу и представление.
На основании определения от <данные изъяты> судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в связи с нарушениями норм процессуального права, являющимися безусловным основанием для отмены обжалуемого решения суда (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства суда первой инстанции (абз. 2 п. 1 ст. 327, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).
Так, из материалов дела следует, что ответчики по настоящему спору извещались судом первой инстанции о времени и месте судебного заседания по адресу: г.о. Солнечногорск, д.Мошницы, <данные изъяты>, т.е. без указания улица «Молочная» в то время как данный населенный пункт имеет несколько домов «13» на разных улицах, что следует из информации, находящейся в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети интернет (л.д. 26-29; 34-37). Таким образом, ответчики не были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, что безусловно повлекло нарушение их прав. Кроме того, решение Солнечногорского городского суда также было направлено сторонам по адресу: г.о. Солнечногорск, д.Мошницы, <данные изъяты>, т.е. без указания улица «Молочная» (л.д. 45).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО, представитель ФИО исковые требования поддержали.
Ответчики ФИО, ФИО, представитель ФИО – ФИО возражали против удовлетворения иска.
Согласно заключению прокурора исковое заявление подлежит удовлетворению.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещался неоднократно (ШПИ <данные изъяты>), равным образом извещался ответчик ФИО (ШПИ <данные изъяты>).
Третьи лица ФИО, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, в судебное заседание не явились, извещались (ШПИ <данные изъяты> <данные изъяты>; <данные изъяты> <данные изъяты>
Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу части 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
При таких обстоятельствах, не явившиеся лица, самостоятельно распорядившись своими процессуальными правами, уклонились от явки в судебное заседание суда апелляционной инстанции.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.
Проверив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> после смерти своей матери – ФИО, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, д.Мошницы, <данные изъяты>.
Право собственности ФИО на жилой дом и земельный участок возникло <данные изъяты> (л.д. 6).
В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые фактически по указанному адресу не проживают, личных вещей в доме не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Доказательств обратного стороной ответчика судебной коллегии не представлено и материалы дела не содержат.
Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении бывшим собственником, но никогда в нем не проживали.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчиков не по месту регистрации, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с его собственником не заключено, истец возражает против сохранения за ответчиками регистрации по указанному выше адресу.
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
С учетом изложенного, установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу том, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчики не являются и не являлись долевыми собственниками жилого помещения, не являются членами семьи истца, стороны не ведут и не вели совместного хозяйства, единого бюджета и общих вещей не имеют и не имели, а поэтому требование о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что в настоящее время жилой дом и земельный участок ФИО отчуждены, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <данные изъяты>, городской округ Солнечногорск, д. Мошницы, <данные изъяты>, являются: ФИО, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО <данные изъяты> (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому) (том 1 л.д. 136-140).
Доводы стороны ответчика о вынужденном характере выезда из жилого помещения судебной коллегией проверены, но отклоняются, поскольку в данном конкретном случае, правового значения для дела не имеют, так как ответчики, как указано выше, не являются членами семьи истца. Истец, как собственник жилого помещения на момент предъявления иска, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По аналогичным основаниям судебная коллегия отклоняет доводы ответчика о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетий ФИО. Кроме того, в данном случае, производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетнего на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены.
Доводы стороны ответчика о том, что поскольку ФИО является несовершеннолетним, необходимо привлечь к участию в деле орган опеки и попечительства, поскольку в противном случае имеет место быть нарушение прав несовершеннолетнего, отклоняются судебной коллегией.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства.
Законным представителем несовершеннолетнего ФИО является мать, ФИО, которая является стороной спора и действует как в своих интересах, так и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка.
Кроме того, рассматриваемый спор не предусматривает обязательного участия в деле органа опеки и попечительства,
Доводы стороны ответчика о том, что другого жилья они не имеют, как и не имеют финансовой возможности на его приобретение, в данном случае не является юридически значимым обстоятельством. По аналогичным основаниям судебная коллегия отклоняет доводы стороны ответчика о том, что ФИО принимала участие в строительстве дома. Кроме того, из представленных квитанций не усматривается, что строительные материалы были приобретены именно ФИО для спорного жилого дома. Право собственности наследодателя в отношении спорного имущества никем не оспорено.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства объективно установлено наличие оснований для прекращения право пользования ответчиками спорным жилым помещением. При этом регистрация ответчиков влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Судебная коллегия также учитывает, что обстоятельство отчуждения истцом принадлежащего ему на праве собственности спорного домовладения не влечет отказ в иске, поскольку на момент обращения в суд с указанным иском таковым он являлся. Новые собственники домовладения привлечены к участию в деле, возражений на иск не представили.
Иные доводы возражений судебной коллегией проверены, но отклоняются как несостоятельные, основаны на неверном понимании норм права.
Согласно ст. 7 Закон РФ от <данные изъяты> N 5242-1 (ред. от <данные изъяты>) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – отменить.
Исковые требования ФИО – удовлетворить.
Признать ФИО, ФИО, ФИО и ФИО - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> г.о. Солнечногорск <данные изъяты>.
Апелляционное определение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Председательствующий
Судьи