Дело № 2-1-880/2023 УИД: 40MS0027-01-2023-001059-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,
при секретаре Трофимове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
28 июня 2023 года
гражданское дело по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании неоплаченных платежей и пени,
УСТАНОВИЛ:
04.04.2023 года СНТ «Дружба» обратилось мировой суд судебного участка № 27 Жуковского судебного района Калужской области с иском к ФИО1 о взыскании неоплаченных платежей. В обоснование исковых требований истец указал, что в собственности ответчика с 18.08.2022 года имеется земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный в <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение «<АДРЕС>», который принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В соответствии п. 5.2 Устава СНТ «Дружба» (в редакции, действовавшей до 26.04.2021 года), размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для граждан, вышедших из садоводческого товарищества при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов садоводческого некоммерческого товарищества. Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 16.08.2020 года сумма взносов за 2020 год определена в размере 3100 руб., решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 26.06.2021 года сумма взносов за 2021 год определена в размере 3100 руб., решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 19.06.2022 года сумма взносов за 2022 год определена в размере 3100 руб. По состоянию на 20.01.2023 года ФИО1 не произведена оплата взносов за 2020, 2021 и 2022 года, общая сумма задолженности составляет 9300 руб. В соответствии с решением уполномоченных СНТ «Дружба» от 31.03.2013 года, в случае нарушения установленного решением собрания срока платежа владелец садового участка обязан уплатить пени в размере 10% от неоплаченной суммы. В соответствии с п. 7.7 Устава СНТ «Дружба» (в действующей редакции) в случае неуплаты взносов в сроки, определенные Уставом, уплачивается пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день нарушения срока платежа, определенных Уставом товарищества. Сумма пени за неоплаченные ФИО1 взносы составляет 2290 руб. 90 коп.: за 2020 год - 310 руб., за 2021 год – 1562 руб. 40 коп., за 2022 год – 418 руб. 50 коп. 26.01.2023 года в адрес ФИО1 была направлена претензия о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена. С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ФИО1 неоплаченные платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период 2020-2022 годы: за 2020 год в размере 3100 рублей 00 копеек, за 2021 год в размере 3100 рублей 00 копеек, за 2022 год в размере 3100 рублей 00 копеек; пени за несвоевременную уплату платежей за период 2020- 2022 годы: за 2020 год в размере 310 рублей 00 копеек, за 2021 год в размере 1562 рубля 40 копеек, за 2022 год в размере 418 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 463 руб. 60 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 27 Жуковского судебного района Калужской области от 04.05.2023 года гражданское дело по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании неоплаченных платежей и пени передано в Жуковский районный суд Калужской области для рассмотрения по подсудности.
В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.
В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Согласно п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Из материалов дела видно, что СНТ «Дружба» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 400701001) зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица.
Решением общего собрания членов товарищества от 16.08.2020 года установлены взносы на 2020 год в размере 3100 рублей.
Решением общего собрания членов товарищества от 26.06.2021 года установлены взносы на 2021 год в размере 3100 рублей.
Решением общего собрания членов товарищества от 19.06.2022 года установлены взносы на 2022 год в размере 3100 рублей.
Решением собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от 31.03.2013 года с 2013 года установлен размер пени за несвоевременную (позднее 01 июля текущего года) оплату членских взносов за 2013 год и последующие годы в размере 10% от суммы долга.
Указанные решения оспорены не были, в связи с чем, являются обязательными для исполнения не только членами СНТ «Дружба», но и лицами, ведущими садоводство на земельных участке, расположенных на территории товарищества, без участия в СНТ «Дружба».
Согласно статьям 330 - 331 Гражданского кодекса РФ под пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке (пени) должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, несоблюдение данного условия влечет недействительность соглашения о неустойке.
Согласно п.9 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В соответствии с п. 7.7 Устава СНТ «Дружба» (в редакции от 26.06.2021 года) в случае неуплаты взносов в сроки, определенные Уставом, уплачивается пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день нарушения срока платежа, определенных уставом товарищества.
Собственником земельного участка <НОМЕР ИЗЪЯТ> с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО Сельское поселение <АДРЕС>, являлась ФИО2, которая вела садоводство на указанном земельном участке без участия в товариществе, осуществляла пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несла, в связи с чем, образовалась задолженность.
<ДАТА> ФИО2 умерла.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании п.1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п.1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В данном случае, обязанность по погашению задолженности по неоплаченным платежам может перейти к наследнику, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства, поскольку не связаны с личностью наследодателя.
Как следует из материалов наследственного дела <НОМЕР ИЗЪЯТ> к имуществу умершей <ДАТА> ФИО2, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ФИО1 Сведений об иных наследниках ФИО3, принявших наследство, материалы наследственного дела не содержат.
17.08.2022 года нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что оно выдано на наследство, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО Сельское поселение <АДРЕС>, прав на денежные средства, хранящиеся на счетах в <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> с причитающимися процентами, прав на денежные средства, хранящиеся на счете в Банке <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> с причитающимися процентами.
Как следует из выписки из ЕГРН от <ДАТА>, право собственности ФИО1 в отношении указанного выше земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> зарегистрировано <ДАТА>, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 130916 руб.
Истцом заявлены требования о взыскании за 2020, 2021, 2022 годы неоплаченных платежей в размере 9300 руб. (по 3100 руб. за каждый год) и пени в размере 2290 руб. 90 коп. (за 2020 год – 310 руб., за 2021 год – 1562 руб. 40 коп., за 2022 год – 418 руб. 50 коп.), в том числе, за период с 2020 по <ДАТА> - до смерти наследодателя ФИО2, с <ДАТА> по 2022 год включительно - после ее смерти.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик, как наследник своей матери ФИО2, принял наследство после её смерти, следовательно, в силу вышеприведенных положений закона принял и долги, оставшиеся после её смерти, учитывая, что стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности по неоплаченным платежам, образовавшимся на дату смерти наследодателя, а также то обстоятельство, что ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Дружба», обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по неоплаченным платежам в размере 9300 руб. и пени в размере 2290 руб. 90 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 463 руб. 60 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт 29 <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в пользу СНТ «Дружба» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 400701001) задолженность по неоплаченным платежам за 2020, 2021, 2022 года в сумме 9300 руб., пени в размере 2290 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 463 руб. 60 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 05 июля 2023 года.
Судья: Л.Н. Юзепчук