УИД 77RS0020-02-2025-007897-95

№2-5742/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5742/2025 по заявлению адрес Новокосино адрес о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес г. Москвы обратилась в суд с заявлением о признании имущества, а именно: транзитные тепловые сети (тип сети – разводной), проложенные в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: <...> (длина трубопровода 216 м.), <...> (длина трубопровода 220 м.), <...> (длина трубопровода 314 м.), <...> (длина трубопровода 318 м.), <...> (длина трубопровода 375 м.), <...> (длина трубопровода 420 м.), <...> (длина трубопровода 220 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 400 м.), <...> (длина трубопровода 400 м.), <...> (длина трубопровода 440 м.), <...> (длина трубопровода 120 м.), <...> (длина трубопровода 280 м.), <...> (длина трубопровода 280 м.), <...> (длина трубопровода 212 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 232 м.), <...> (длина трубопровода 385 м.), <...> (длина трубопровода 248 м.), <...> (длина трубопровода 298 м.), <...> (длина трубопровода 231 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 237 м.), <...> (длина трубопровода 273 м.), <...> (длина трубопровода 352 м.), <...> (длина трубопровода 343 м.), <...> (длина трубопровода 296 м.), <...> (длина трубопровода 288 м.), <...> (длина трубопровода 296 м.), <...> (длина трубопровода 420 м.), <...> (длина трубопровода 168 м.), г. Москва, ул. фио, д. 15 (длина трубопровода 60 м.), не имеющие балансовой принадлежности, что подтверждается актом комиссионного обследования от 01 апреля 2025 года № 193-В-РП, подписанного представителями заявителя и заинтересованных лиц.

Представитель адрес Новокосино адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на территории района Новокосино адрес города Москвы выявлены транзитные тепловые сети (тип сети – разводной), проложенные в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: <...> (длина трубопровода 216 м.), <...> (длина трубопровода 220 м.), <...> (длина трубопровода 314 м.), <...> (длина трубопровода 318 м.), <...> (длина трубопровода 375 м.), <...> (длина трубопровода 420 м.), <...> (длина трубопровода 220 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 400 м.), <...> (длина трубопровода 400 м.), <...> (длина трубопровода 440 м.), <...> (длина трубопровода 120 м.), <...> (длина трубопровода 280 м.), <...> (длина трубопровода 280 м.), <...> (длина трубопровода 212 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 232 м.), <...> (длина трубопровода 385 м.), <...> (длина трубопровода 248 м.), <...> (длина трубопровода 298 м.), <...> (длина трубопровода 231 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 237 м.), <...> (длина трубопровода 273 м.), <...> (длина трубопровода 352 м.), <...> (длина трубопровода 343 м.), <...> (длина трубопровода 296 м.), <...> (длина трубопровода 288 м.), <...> (длина трубопровода 296 м.), <...> (длина трубопровода 420 м.), <...> (длина трубопровода 168 м.), г. Москва, ул. фио, д. 15 (длина трубопровода 60 м.), не имеющие балансовой принадлежности.

Указанные обстоятельства подтверждаются Актами обследования.

Распоряжением префектуры адрес от 01.04.2025 года № 193-В-РП вышеуказанные объекты вошли в перечень транзитных тепловых сетей.

Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства адрес от 02.06.2025 № 01-01-14-248/25 данные бесхозяйные объекты переданы во временную эксплуатацию ПАО «МОЭК».

Понятие Транзитной сети содержится в п. 3.10 СП 124.13330.2012 Тепловые сети.

Транзитные сети не могут относиться к общему имуществу собственников МКД. В состав общего имущества входят внутридомовые системы отопления и горячего водоснабжения, отвечающие критериям согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Главный из критериев - инженерные сети предназначены для обслуживания двух и больше помещений в доме, в котором находятся такие сети. Транзитные сети обеспечивают тепловой энергией системы за пределами дома. По этой причине, транзитные сети не могут входить в состав общего имущества МКД.

Письмо первого заместителя руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства адресфио ФИО1 указывает на отсутствие разногласий с Заинтересованным лицом адрес Москвы по вопросу принятия транзитных трубопроводов, проложенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, о передачи их во временную эксплуатацию ПАО МОЭК и оформлению в собственность адрес.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Техническая документация и акт допуска в эксплуатацию Межрегионального технологического управления Ростехнадзора отсутствует, транзитные трубопроводы (участки тепловой сети) по указанным адресам на кадастровый учет не поставлены, в реестре опасных производственных объектов не зарегистрированы.

Владельцы транзитного трубопроводов (участков тепловой сети) по вышеуказанным адресам не определены, надлежащая эксплуатация не осуществляется.

На балансе Департамента городского имущества адрес, Департамента Жилищно-коммунального хозяйства адрес, ГБУ "Жилищник Новокосино", ПАО "МОЭК", не числится, право собственности на указанный объект не подтверждено.

До настоящего времени владельцы транзитного трубопровода расположенного по вышеуказанным адресам не объявлялись, своих прав на него не заявили. Доказательств обратного суду не представлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе от прав на транзитный трубопровод, соответственно, такое движимое имущество является бесхозяйным.

В силу статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозной и передачи ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Принимая во внимание, что владельцы транзитного трубопровода расположенного по вышеуказанным адресам не объявлялись, своих прав на него не заявили, суд приходит к выводу о том, что собственник транзитного трубопровода, отказался от права собственности на него. Данный транзитный трубопровод подлежит признанию бесхозяйным и передаче в собственность адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Заявление адрес Новокосино адрес – удовлетворить.

Признать транзитные тепловые сети, проложенные в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: <...> (длина трубопровода 216 м.), <...> (длина трубопровода 220 м.), <...> (длина трубопровода 314 м.), <...> (длина трубопровода 318 м.), <...> (длина трубопровода 375 м.), <...> (длина трубопровода 420 м.), <...> (длина трубопровода 220 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 400 м.), <...> (длина трубопровода 400 м.), <...> (длина трубопровода 440 м.), <...> (длина трубопровода 120 м.), <...> (длина трубопровода 280 м.), <...> (длина трубопровода 280 м.), <...> (длина трубопровода 212 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 232 м.), <...> (длина трубопровода 385 м.), <...> (длина трубопровода 248 м.), <...> (длина трубопровода 298 м.), <...> (длина трубопровода 231 м.), <...> (длина трубопровода 228 м.), <...> (длина трубопровода 237 м.), <...> (длина трубопровода 273 м.), <...> (длина трубопровода 352 м.), <...> (длина трубопровода 343 м.), <...> (длина трубопровода 296 м.), <...> (длина трубопровода 288 м.), <...> (длина трубопровода 296 м.), <...> (длина трубопровода 420 м.), <...> (длина трубопровода 168 м.), г. Москва, ул. фио, д. 15 (длина трубопровода 60 м.) – бесхозяйными, передать их в собственность города Москвы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья фио.