Дело № 2-2467/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001282-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,
при секретаре Федоровой С.В.,
с участием ответчика ФИО1, его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 129 085 руб., пени в сумме 56 702 руб. 67 коп., указав, что Общество осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение жилого дома <адрес>. Ответчик является собственником ? доли квартиры № в данном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.
Впоследствии представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность за потребленные услуги в размере 91 410 руб. 37 коп, пени в размере 25 970 руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6573 руб. 63 коп.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3,
В судебное заседание представитель истца, третье лицо не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности, также не согласны с размером пени, просили уменьшить, ссылаясь на тяжелое материальное положение ответчика, который является инвалидом второй группы, имеет небольшой размер пенсии.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).
Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником ? доли жилого помещения – квартиры <адрес> на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор дарения доли квартиры, по условиям которого ФИО1 подарил ? доли вышеуказанной квартиры ФИО3
ООО «ТК Новгородская», как ресурсоснабжающая организация, поставляет коммунальные ресурсы - тепловую энергию в указанный жилой дом.
Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг по отоплению и поставке горячей воды в общей сумме 128 085 руб., пени в размере 56702 руб. 67 коп.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.
Представитель истца, с учетом заявленного срока исковой давности, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленные услуги в размере 91 410 руб. 37 коп, пени в размере 25 970 руб. 03 коп.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18, 24, 26 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось к мировому судье судебного участка № Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением о взыскании с должника задолженности.
Судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО4 в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 085 руб., пени в сумме 56 702 руб. 67 коп.
Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с принесением должником возражений относительно его исполнения.
В Новгородский районный суд Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом обращения с исковым заявлением в Новгородский районный суд (ДД.ММ.ГГГГ), учитывая период приостановления течения срока исковой давности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), принимая во внимание установленный срок для уплаты коммунальных платежей (десятое число следующего месяца), срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не истек.
Таким образом, с ответчика, в пределах срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность за указанный период в сумме 78 308 руб. 94 коп.
На сумму задолженности Обществом начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 25970,03 руб.
Вместе с тем, с учетом срока исковой давности, не подлежат взысканию пени за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 9091 руб. 56 коп.
В то же время суд не может согласиться с вышеназванным расчетом в части начисления пеней за период нарушения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ввиду нижеследующего.
На основании п.п. 1, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497, с 1 апреля 2022 года сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 91 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 и абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 и абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства по требованиям, возникшим до введения моратория.
Таким образом, на ответчика может быть возложена обязанность по уплате пеней в сумме 8 898 руб. 28 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 69).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75).
Пунктом 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 22.05.2013, разъяснено, что, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды должны принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, в частности: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; имущественное положение должника; непринятие кредитором своевременных мер по взысканию задолженности.
Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, в том числе, отсутствие сведений о неблагоприятных последствиях и действительном ущербе, причиненном кредитору в результате неисполнения обязательства, размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения неустойки до 6 000 руб. Такой размер неустойки в данном конкретном случае в достаточной мере соразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения прав кредитора и не может нарушать баланса прав и интересов сторон.
При таком положении с ответчика в пользу Общества следует взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 6 000 руб. Оснований для взыскания задолженности в остальной части не имеется.
На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Общества следует, с учетом удовлетворенных требований, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 3358,85 руб.
На основании ст. 333.40 НК РФ в связи с уменьшением исковых требований Обществу следует возвратить из местного бюджета государственную пошлину в сумме 2052 руб. 63 коп., уплаченную при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 78 308 руб. 94 коп., пени в сумме 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3358 руб. 85 коп.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Возвратить ООО «ТК Новгородская» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 2052 руб. 63 коп., уплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Юркевич
Мотивированное решение составлено: 06 июня 2025 года.