Дело № 2-4641/2025

59RS0007-01-2025-005536-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 15 сентября 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Анищенко Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Козловской Л.Ф.,

с участием представителя ответчика ООО «Территория партнерства» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Отделу судебных приставов по Свердловскому району г. Перми Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю, ПАО «Т ПЛЮС», ООО «Терра Партнершип», ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», ООО «Территория Партнерства» об освобождении имущества от ареста (запрета),

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к Отделу судебных приставов по Свердловскому району г. Перми Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю об освобождении имущества от ареста (запретов регистрации).

В обоснование заявленных требований истец указал, что 12.08.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по закону за муниципальным образованием г. Пермь зарегистрировано право собственности на комнату, площадью 11,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на комнату площадью 11,3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения отделом судебных приставов по Свердловскому району г. Перми запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует дальнейшему распоряжению жилым помещением, чем нарушает права муниципального образования г. Пермь.

Протокольным определением суда от 17.07.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ПАО «Т ПЛЮС», ООО «Терра Партнершип», ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», от 28.08.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Территория Партнерства».

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на иске настаивает.

Представитель ответчика ООО «Территория Партнерства» ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать, они не являются надлежащим ответчиком, у ФИО1 имелась задолженность по коммунальным платежам, а администрация вступила в наследство, значит они и должны были оплатить задолженность, тогда аресты будут сняты. Общество узнало о смерти прежнего собственника ФИО1 только на прошлой неделе, в суд о замене должника и судебному приставу с заявлением о правопреемстве не обращались, сейчас будут этот вопрос решать. Долг на сегодняшний день перед управляющей компанией не погашен, поэтому просит аресты не снимать.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, заслушав представителя ответчика, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По смыслу ст. 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призываются государства или муниципальное образование.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, что имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, комната площадью 11,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, является выморочным и перешло в собственность по наследству Муниципальное образование город Пермь, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.08.2024, на основании которого 15.09.2025 за муниципальным образованием г. Пермь было зарегистрировано право собственности, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН.

Материалами дела также подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об ограничениях и обременениях указанного выше объекта недвижимости, в том числе, запрещении регистрации, наложенных судебными приставами-исполнителями ОСП по Свердловскому району г. Перми постановлениями № 334671980/59007 № 334669935/59007, № 334669924/59007, № 334673838/5907 от 30.03.2021, № 439039126/59007 от 20.09.2023, № 439038719/5907 от 20.09.2023 на имущество ФИО1, как должника по исполнительным производствам (л.д.6-8).

Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из материалов исполнительных производств, направленных по запросу суда ОСП по Свердловскому району г. Перми, не следует, что возбужденные в отношении ФИО1 исполнительные производства были прекращены в связи с его смертью.

Доказательства, что обязанность ФИО1 по погашению задолженностей по исполнительным производствам, по которым наложены запреты совершения регистрационных действий, неразрывно связанны с личностью наследодателя, в суд истцом представлены не были. Кредитор (взыскатель) может принять исполнение от любого лица, поэтому такое обязательство смертью должника, на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ, не прекращается.

Согласно пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При этом, согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Сведения о том, что долги наследодателя превышают стоимость перешедшего к ним наследственного имущества, либо доказательства погашения его долгов, в материалы дела истцом придавлены не были.

При таких обстоятельствах, поскольку на момент рассмотрения настоящего иска требования исполнительных документов о взыскании с ФИО1 задолженностей, в основном по платежам за спорное жилое помещение, коммунальным платежам, пени и т.д., не исполнены, исполнительное производство в связи со смертью должника не прекращено, вопрос о процессуальной замене должника по исполнительным производствам в связи со смертью ФИО1 не рассматривался, решение об удовлетворении либо об отказе в процессуальной замене выбывшей стороны ее правопреемником не принималось, правовые основания для освобождения спорного имущества от ареста и удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, истец, заявляя требования об освобождении имущества от ареста, не указывает в иске, от какого именно ареста просит освободить имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Отделу судебных приставов по Свердловскому району г. Перми Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю, ПАО «Т ПЛЮС», ООО «Терра Партнершип», ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», ООО «Территория Партнерства» об освобождении от ареста имущества: комнаты площадью 11,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>421, кадастровый №, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись Т.В. Анищенко

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2025