Решение по делу № 2-3693/2025 от 17.11.2025 | Уфимский районный суд (Республика Башкортостан)

2-3693/2025

УИД 03RS0064-01-2025-005494-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.

при секретаре Ахметдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ :

Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением:

1. Признать за сельским поселением Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ;

2. Считать решение основанием для принятия на баланс Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан объекты недвижимого имущества:

- Нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истцом указано, что на территории сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в районе с. Нурлино на землях, государственная собственность на которые не разграничена, находятся бесхозяйные объекты: нежилые здания фермы. Площадь объектов является декларированной и подлежит уточнению.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 на основании заявления сельского поселения Николаевский сельсовет администрации муниципального района Уфимский район РБ, данные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 01.04.2024 данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные, присвоены кадастровые номера:

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец указал, что земельный участок под бесхозяйными объектами не сформирован, указанная территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Заинтересованные лица администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явилось, Территориальное управление Росимущества по РБ, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», явку представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества:

1. Нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ

2. Нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>с, поставленное на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под бесхозяйными объектами не сформирован, указанная территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Данные объекты недвижимого имущества, согласно письмам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре муниципального имущества муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - отсутствуют.

Данные объекты недвижимого имущества более одного года находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено. Иные собственники не известны, сведений о зарегистрированных правах и сделках не имеются (выписка из ЕГРН).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

Спор о праве на спорные объекты отсутствует.

Таким образом, исходя из содержания Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению местного самоуправления относятся вопросы обеспечения жизнедеятельности населения муниципальных образований, иначе говоря, вопросы удовлетворения самых насущных, жизненных потребностей людей.

Обращение заявителя с указанным заявлением преследует цель необходимости выполнения задач местного значения, определенных нормами действующего законодательства, поскольку объекты не имеют собственника, что может привести к ненадлежащему содержанию и эксплуатации, влекущему нарушение прав неопределенного круга лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

В связи с чем, администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный объект.

В силу частей 1, 2 статьи 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с п.6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 262-263 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан -удовлетворить.

Признать за сельским поселением Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ;

Решение суда является основанием для принятия на баланс Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан объектов недвижимого имущества:

- Нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья Шакирова Р.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.11.2025 г.