Решение по делу № 2-1741/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-1741/2023

УИД 03RS0063-01-2023-001519-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 г. г. ФИО1

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

Исковые требования мотивированы тем, что брак между истцом и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 1993 г. постановлением администрации <адрес> был заключен акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. В мае 1993 <адрес> ФИО3 был выделен земельный участок 0,10 га и разрешение на строительство индивидуального жилого дома и гаража. В июне 1993 г. был заключен типовой договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке с разрешением строительства гаража, бани, амбара, хоз. построек. В 1995 г. строительство жилого дома, гаража, бани, двух хоз. построек по адресу: <адрес>, было завершено. Право собственности на приобретенное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и соответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому ответчик (продавец) продал, а соответчики (покупатели) приобрели в собственность жилой дом общей площадью 153,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 1073 кв.м, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома и земельного участка был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что подтверждается удостоверительными надписями регистрационного органа о регистрации договора и регистрации права собственности.

Соответчикам было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома и земельного участка в долевой форме собственности.

Нотариально удостоверенное согласие истца на заключение договора купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиком получено не было, в связи с чем, были нарушены права истца как участника общей собственности. Об отчуждении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и о нарушении имущественных прав истцу стало известно в апреле 2023 года во время рассмотрения гражданского дела №.

Считает, что отчуждение совместно нажитого имущества супругов по договору купли продажи жилого дома и земельного участка третьим лицам без согласия супруги противоречит нормам действующего законодательства и нарушает имущественные права истца.

На основании изложенного просит суд признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Применить последствия недействительности ничтожных сделок: признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, обеспечила явку представителя.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - адвокат Халилуллина И.Н. исковое заявление ФИО2 поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Спорный жилой дом и земельный участок приобретались в период брака. В 2021 году вышеназванные объекты недвижимости проданы, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка. Своего письменного согласия на сделку ФИО2 не представляла. Об отчуждении спорных жилого дома и земельного участка и о нарушении своих прав истец узнала в апреле 2023 г. во время рассмотрения гражданского дела №. В связи, с чем договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и сделка являются ничтожными. Все документы находятся у ответчика ФИО5, истец ФИО2 не могла знать о действиях сторон сделки.

Ответчик ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать, пояснив, что все коммунальные услуги оплачивала она, закрыла образовавшийся долг в полном объеме. Иск подан не по инициативе ФИО2, а женой ФИО4, чтобы лишить ФИО5 и ее детей жилья, а также ухудшить материальное положение.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать, ходатайствовала о применении срока исковой давности. Согласно отзыву ФИО2 по делу № истец указывала, что о продаже спорных жилого дома и земельного участка узнала после бракоразводного процесса сына ФИО4 с ФИО5, который закончился ДД.ММ.ГГГГ, однако в настоящем иске ФИО2 указывает, что узнала о своем нарушенном праве только в апреле 2023 г., что не соответствует ее утверждениям ранее и вводит стороны и суд в заблуждение. Таким образом, срок для оспаривания сделки истек ДД.ММ.ГГГГ. Материалы дела подтверждают факт осведомленности истца о продаже спорных жилого дома и земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 знала о сделке и должна была знать, так как не имела претензий до июня 2023 года. Состава для оспаривания указанной сделки не имеется, денежные средства были переданы, что подтверждает ФИО4 в своих показаниях в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Спорный жилой дом в настоящее время изменен, ФИО4 и ФИО5 произвели существенные работы по реконструкции, указанный факт сторонами не оспаривается. Настоящий иск направлен против семьи ФИО5, направлен на лишение жилья как ФИО5, так и ее несовершеннолетних детей. ФИО5 должна была знать о несогласии ФИО2 продавать указанный жилой дом и земельный участок, но согласие имелось, согласие было устным.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании статей 301, 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае. Когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из владения помимо их воли.

Положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", даны разъяснения о том, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя. Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке.

В период совместного проживания ими был приобретён земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором в последствии возведен жилой дом, что не оспаривается сторонами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатели) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, покупатели купили в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Расчет между сторонами произведен полностью, каких-либо финансовых, имущественных претензий стороны друг к другу не имеют, что следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктами 1 и 2 ст. 33 Семейного кодекса РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Данная позиция, регулирующая правовой режим имущества супругов, содержится также в п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

<данные изъяты>

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Внести в резолютивную часть решения Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исправление, указав в место неверного «Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет компенсации денежных средств, оплаченных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО4 в размере 232 971 руб. 53 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет компенсации денежных средств, оплаченных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО4 в размере 128 229 руб. 53 коп.» верно:

«Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет компенсации денежных средств, оплаченных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО4 в размере 116485 руб. 76 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

По правилам пунктов 2 и 3 ст. 253 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Как установлено в пунктах 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 1 ст. 168 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Понятия "согласие супруга" содержится в семейном законодательстве, понятие "доверенность" является правовым институтом гражданского законодательства. В Гражданском кодексе РФ имеется императивное указание на то, что если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения (ст. 186 ГК РФ). Семейный кодекс РФ такого требования не содержит. И аналогия закона в данном случае неприменима, поскольку вышеуказанные понятия не равнозначны, регулируют различные правоотношения. В данном случае, согласие было выдано бессрочно, что соответствует положениям гражданского и семейного законодательства. Кроме этого, суд принимает во внимание тот факт, что истица владела информацией о роде предпринимательской деятельности ответчика, связанной с покупкой, продажей помещений, однако ею не были предприняты меры по распоряжению совместно нажитым имуществом, в том числе путем определения доли в праве на объекты недвижимости или отмене ранее выданного согласия.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Суд считает, что со стороны ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имеет место злоупотребление правом предъявления исковых требований, поскольку заявленные требования фактически направлены на лишения ответчика ФИО5 и несовершеннолетних детей спорного имущества.

<данные изъяты>

Кроме того, постановлением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении в отношении ФИО5 по ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ прекращено на основании п. 6 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

Решением по жалобе по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ указанное постановление мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ изменено, исключено из него суждения о наличии в действиях ФИО5 состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ. В остальной части постановление мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Вопреки доводам истца о недействительности договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, об отсутствии ее согласия на отчуждение данного имущества, судом установлено, что при заключении договора купли-продажи спорного имущества, жилой дом и земельный участок являлся общим имуществом супругов ФИО2, ФИО3, следовательно презюмируется, что ФИО3 действовал с согласия супруги ФИО2 Доказательств тому, что ФИО2 не давала согласия на отчуждение спорного имущества, в нарушение статьи 56 ГПК РФ в дело не представлено. Допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 знал или заведомо должен был знать об отсутствии согласия супруги на отчуждение жилого дома и земельного участка, истец суду не представила.

В качестве самостоятельного основания для отказа в удовлетворении заявленных требований суд рассматривает и то обстоятельство, что обращение истцов в суд последовало после истечения срока исковой давности, установленного ч. 2 ст. 181 ГК РФ, о применении которого заявила представитель ответчика по делу).

Из положений ч. 2 следует, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу статей 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки в зависимости от оснований для признания их недействительными могут быть ничтожными либо оспоримыми.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Исходя из статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В рамках гражданского дела № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о расторжении договора купли-продажи, истцом ФИО2 представлен отзыв относительно исковых требований, в котором она указывает, что об отчуждении спорных объектов недвижимости ей стало известно после бракоразводного процесса сына ФИО4 и подачи заявления о разделе имущества бывшей невесткой ФИО5, то есть ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан.

С учетом всех собранных по делу доказательств суд считает, что исковые требования ФИО2 следует оставить без удовлетворения, поскольку достоверных доказательств того, что о сделке ей не было известно не представлено, равно как и не представлено доказательств, что нарушены права и законные интересы истца.

Каких-либо других объективных, допустимых и достаточных доказательств в подтверждение заявленных требований истцом не предоставлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.М. Кабирова