Дело №2-483/2022

74RS0019-01-2022-000543-74

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июня 2022 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Корнауховой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявление к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировал тем, что отец ЧНП и мать ЧЛН являлись в равных долях собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Данный жилой дом был приобретен родителями истца ДД.ММ.ГГГГ у КНЕ, что подтверждается договором купли-продажи, заверенным нотариусом и согласно договора купли-продажи доли в праве определены по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ родители истца расторгли брак, что подтверждается справкой о расторжении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ЧНП умер, после смерти отца отрылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: . После смерти отца истца наследником по закону является один истец, поскольку на момент отца он проживал с ним в указанном жилом доме и принял наследство после смерти отца фактически, мать истца ЧЛН наследство не принимала, так как ее брак с ЧНП был расторгнут, а его братья ЧАН и ЧАН в права наследования после смерти отца не вступали, на момент смерти отца истца, браться истца не желали вступать в права наследования после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ЧЛН. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: . После смерти ЧЛН наследником по закону является только истец. Поскольку на момент ее смерти он пользовался жилым домом, был зарегистрирован в нем и фактически принял наследство смерти матери. Брат истца ЧАН ДД.ММ.ГГГГ умер, а брат истца ЧАН не желал вступать в права наследования после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ЧАН умер. После смерти матери истца ЧЛН жилым домом пользуется истец, как единственный наследник. При жизни родители истца надлежащим образом не зарегистрировали принадлежащее право собственности на жилой дом и земельный участок. В связи с чем, истец не может вступить в права наследования. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: , после смерти матери ЧЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ; на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: , после смерти отца ЧНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Пояснил, что считает себя наследником после смерти родителей, иных наследников нет, споров по наследству не имеется.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрация Каслинского городского поселения, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв по существу заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЧНП и ЧЛН приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: , на земельном участке мерою 1377 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

ЧНП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ЧЛН умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец ФИО1 является сыном ЧНП и ЧЛН, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по , ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: (л.д.7).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Каслинского городского поселения, ЧНП на момент смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: , вместе с ним были зарегистрированы: ЧЛН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Каслинского городского поселения, ЧЛН на момент смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: , вместе с ней были зарегистрированы: КЮА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

КЮА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ЧАН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ЧАН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно выписки из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: , по данному адресу зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), л.д.19-32 домовая книга).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: , №, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, общая площадь 966 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.35-36).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, общая площадь 25,9 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.37).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ», ЧЛН является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (л.д.41)

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ», ЧНП является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (л.д.42).

Согласно уведомления нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ЧНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ЧЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд считает, что ЧНП при жизни принадлежала 1/2 доля на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: .

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к убеждению, что после смерти ЧНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , принял ФИО1, путем регистрации и проживания в указанном жилом помещении на момент смерти наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1, согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону после смерти ЧЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ФИО1 в судебном заседании пояснил, что споры по принятию наследственного имущества не имеются, ЧНП и ЧЛН проживали вместе в жилом доме, по вышеуказанному адресу, а также, что он является единственным наследником после смерти родителей, считает, что фактически принял наследство.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЛАГ, ШРГ пояснили, что они являются соседями ФИО1, проживающего по адресу: . При жизни знали родителей истца ЧНП и ЧЛН, которые до самой смерти проживали по вышеуказанному адресу. После смерти родителей, ФИО1 проживает в данном доме, ухаживает за имуществом. У истца ФИО1 были еще родные братья, но они тоже умерли. Сопоров по наследству не имеется.

На основании изложенного, с учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1 в порядке наследования, возникло право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , после смерти матери ЧЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, а также, поскольку истец совершил действия по принятию наследства после смерти наследодателей в течение шести месяцев, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи (свет), что подтверждается, представленными в материалы дела квитанциями, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: после смерти родителей истца ЧНП и ЧЛН.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый №, общая площадь 25,9 кв.м., после смерти отца ЧНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый №, общая площадь 25,9 кв.м., после смерти матери ЧЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.