КОПИЯ

Дело № 2-1273/2025

41RS002-01-2025-001496-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Комлевой О.В., при секретаре Гевеленко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.2024, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, фактически проживает в указанном жилом помещении с рождения.

С 03.12.2024 в жилом помещении числится зарегистрированным ответчик, регистрация которому необходима была для оформления льгот и выплат как участнику специальной военной операции. При этом по договоренности с ФИО3 после оформления льгот и выплат он снимется с регистрационного учета по месту жительства. Вместе с тем до настоящего времени ответчик продолжает числится зарегистрированным по спорному домовладению.

Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не имеет в квартире личных вещей, не помогает с оплатой коммунальных платежей, не осуществлял попыток к вселению в квартиру.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца является препятствием для осуществления законных прав собственника и также препятствует истцу в оформлении субсидий.

На основании изложенного, просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Определением Елизовского районного суда Камчатского края от 15.07.2025 приостановлено производство по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением до определения правопреемников ФИО1, умершего 05.06.2025.

Определением Елизовского районного суда Камчатского края от 09.12.2025 произведена замена истца ФИО1 его правопреемником ФИО2

В судебном заседании истец участия не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Елизовского районного суда Камчатского края.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гаран-тировала право на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были со-единены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.2024 (л.д. 14).

Как следует из копии поквартирной карточки ФИО3 с 03.12.2024 по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда ОАСР УМВД России по Камчатскому краю, ФИО3 с 03.12.2024 по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Кроме того ФИО3 с 27.02.2024 по 27.02.2029 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Как указал в иске ФИО1, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Доказательств обратного стороной ответчику суду не представлено и в ходе разбирательства по делу не установлено.

Из актовой записи о смерти следует, что ФИО1 умер 05.06.2025 (л.д. 40-41).

Из материалов наследственного дела № 41146041-168/2025 следует, что наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 является ФИО2

Наследственное имущество ФИО1 состоит из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд признает, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению, принадлежащего на праве собственности истцу, существенно ограничивает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным домовладением между ФИО1 и ФИО3 не заключалось.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелля-ционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Комлева

ВЕРНО:

Судья О.В. Комлева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1273/2025, находящегося в производстве Елизовского районного суда Камчатского края 41RS0002-01-2025-001496-56