Дело № 2-117/2025

46RS0023-01-2024-000760-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года г. Курск

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шаховой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бекетовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО21 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и

по встречному исковому заявлению ФИО14 к ФИО21, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, Администрации Пореченского сельсовета <адрес>, в обоснование которого указал, что его бабушке ФИО6 принадлежал земельный участок общей площадью 3200 кв. м. с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Пореченский сельсовет, <адрес> (далее - спорный земельный участок).

После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство было фактически принято ее сыном ФИО9 (отцом истца). После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследство было фактически принято сыном наследодателя - истцом ФИО10, который в течение установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства пользовался спорным земельным участком и жилым домом, расположенном на этом участке и поддерживала их в надлежащем состоянии.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 в ходе судебного разбирательства предъявила встречный иск к ФИО10, в котором, с учетом уточнения просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, Пореченский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО6, после смерти которой она вступила в наследство на часть наследственного имущества, путём обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ее брат, ФИО9 отказался от наследства, о чем имеется заявлением в наследственном деле к имуществу умершей ФИО6 Свидетельство о праве собственности в порядке наследования на спорные жилой дом и земельный участок ей не было выдано по причине отсутствия документации, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ по инициативе суда в качестве соответчиков по первоначальному и встречному искам привлечены ФИО7, ФИО2, ФИО3 (супруга и дети наследодателя ФИО9), а также ФИО4 и ФИО8 (дочери наследодателя ФИО6), Администрация <адрес>, Администрация Пореченского сельсовета <адрес>, ФИО8 (дочь наследодателя ФИО6).

В судебное заседание:

истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО10 - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие;

ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО4 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие;

представители ответчиков - Администрации <адрес>, Администрации Пореченского сельсовета <адрес> - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

ответчики ФИО22 и ФИО26 не явилась, о слушании дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие,

ответчики ФИО7 и ФИО21 не явилась, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили,

представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истца по первоначальному иску ФИО10 надлежит отказать, встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ЗК РФ был введен в действие со дня официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, когда его текст был опубликован в «Российской газете».

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования, включая случаи, когда этот земельный участок предоставлен гражданину не только на праве собственности, но и на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо когда в выписке из похозяйственной книги не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Спорный земельный участок площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, Пореченский сельсовет, <адрес>, на котором был возведен жилой дом, был предоставлен ФИО6 в собственность на безвозмездной основе постановлением Администрации Пореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю и соответствующая запись о наличии у нее указанного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу указанного сельсовета. При этом права на данный земельный участок в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Согласно объяснений истцов, справки Администрации Пореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на июнь 1988 года Суджанским бюро технической инвентаризации, справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положения Земельного кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, на земельном участке расположен жилой дом, возведенный в 1965 году и принадлежащий наследодателю ФИО6. Право собственности на указанный дом в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО6 на жилой дом и земельный участок не влияет на вывод суда о наличии у нее соответствующего права на момент ее смерти, поскольку оно возникло у нее до ДД.ММ.ГГГГ и признается юридически действительным.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела, ответчик-истец ФИО24 (ФИО25) В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО6 (актовая запись о рождении ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО15 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖТ 622014. Согласно справке Администрации Русскопореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 постоянно и на день смерти проживала в <адрес>, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО4 совершила ее похороны, закрыла дом на ключ, забрав его с собой, а также личные вещи умершей.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО4 обратилась к нотариусу Суджанского нотариального округа <адрес> с заявлением о вступлении в наследство на часть наследственного имущества, состоящего из денежной компенсации в Отделении Сбербанка №, состоящего из земельной доли, площадью 4,63 га, расположенной по адресу: <адрес>, СПК «Русское Поречное». Нотариусом было выдано два свидетельства о праве собственности на наследство в отношении вышеуказанных земельной доли и денежной компенсации. При этом остальные наследники первой очереди – ФИО9 и ФИО21 также подали заявления нотариусу Суджанского нотариального округа, в которых указали, что по вопросу оформления наследственных прав не обращались и обращаться не будут. При этом ФИО9 указал, что фактически в управление наследственным имуществом не вступал и не возражает получения свидетельства о праве на наследство ФИО4

Впоследствии ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер. Ответчик ФИО7 является супругой ФИО9 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (повторное)), истец ФИО10 и ответчики ФИО2, ФИО3, являются детьми умершего ФИО9 (свидетельство о рождении ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), свидетельство о рождении ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), свидетельство о заключении брака ФИО17 и ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), свидетельство о заключении брака ФИО19 и ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ).

Содержанием искового заявления, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что:

после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания, и проживавшей на момент смерти в спорном жилом доме, расположенном на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, имелось три наследника по закону первой очереди: дети умершей ФИО8, ФИО9, которые наследство своей матери не принимали, и ФИО24 (ФИО25) ФИО4, которая приняла часть другого наследственного имущества в виде денежных вкладов и земельной доли сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с соответствующим заявлением к нотариусу, при этом остальные наследники ФИО8 и ФИО9 наследство своей матери не принимали, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, не обращались, однако, подали заявления нотариусу Суджанского нотариального округа, указав, что оспаривать право на имущество матери ФИО6 не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4

Так как в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принадлежавшие ФИО20 на день ее смерти право собственности на спорные жилой дом и приусадебный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ перешли к ее дочери ФИО24 (ФИО25) В.Ф., которая в результате этого стала единственным собственником указанных объектов недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ей жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону перешли в собственность ее дочери ФИО4, которая после этого стала их единственным собственником.

При разрешении требований ФИО10 о признании права собственности на наследственное имущество ФИО6 суд приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив после себя завещания. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись трое ее детей: ФИО24 (ФИО25) В.Ф., ФИО8 и ФИО9С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась только ФИО4, которая приняла часть наследственного имущества, а именно денежную компенсацию и земельную долю. ФИО10 (отец истца) и ФИО21 заявлений о принятии наследства после смерти своей матери не подавали и фактически его не принимали, чем фактически отказались от его принятия. Данный вывод подтверждается их письменными заявлениями нотариусу, где они указали, что по вопросу оформления наследственных прав не обращались и обращаться не будут и не возражают против выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО4 Таким образом наследство после смерти ФИО6 было принято в установленном порядке ФИО4, что подтверждается выданными нотариусом свидетельствами о праве на наследство. ФИО9 не приняв наследство в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ и заявив о своем нежелании его принимать, утратил право на наследство после смерти ФИО6 Поскольку ФИО9 не приобрел право на наследственное имущество, то это имущество не могло впоследствии войти в состав его собственной наследственной массы после его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец ФИО10, являясь наследником ФИО9 не может претендовать на имущество, которое не принадлежало его наследодателю (ФИО9) и которое было принято другим наследником - ФИО4 На основании изложенного, в удовлетворении требований ФИО10 о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО6 следует оказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – отказать.

Встречные исковые требования ФИО14 (паспорт №) к ФИО1, ФИО21, Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО14 право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3200 кв.м.,

в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15.09.2025 года.

Судья: подпись Копия верна:

Судья Шахова Е.А.

Секретарь Бекетова Н.С.