УИД 77RS0005-02-2025-009744-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4716/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес с требованиями об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, соразмерно долям в праве собственности на указанное помещение; обязать ответчиком адрес Москвы «Жилищник адрес заключить дополнительные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, коммунальных услуг, содержание квартиры и иных услуг в квартире по адресу: адрес, вн.тер.г.м.о. Левобережный, адрес, соразмерно долям в праве собственности на указанное помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 973/2335 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, вн.тер.г.м.о. Левобережный, адрес, также собственниками являются ФИО2 – доля в праве 1362/2355 общедолевой собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом по известному месту жительства.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» фио в судебное заседание явился, представил письменные возражения, в соответствии с которыми в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывался путем направления в его адрес судебных почтовых извещений, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, судом были предприняты все меры по уведомлению ответчика о дате и времени рассмотрения дела.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, а именно из выписки из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником 973/2335 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, вн.тер.г.м.о. Левобережный, адрес, ответчик ФИО2 собственником - 1362/2355 доли в праве общедолевой собственности.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности, подлежат удовлетворению.

Решения суда является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Оснований для удовлетворения иска фио в части требований к ГБУ адрес «Жилищник адрес, суд не усматривает.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Правила параграфа 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства, с учетом, что на основании показаний, установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, ответчик ПАО «Мосэнергосбыт» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в данной части.

При этом суд исходит из того, что в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребляемой электроэнергии, и открыт единый лицевой счет, в связи с чем, ответчик ПАО «Мосэнергосбыт» принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии, и приходит к выводу, что поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: адрес, через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не имеется.

Исходя из содержания ст. 539 ГК РФ под предметом договора электроснабжения понимается энергия в различных формах и энергоносители - вещества, выделяющие энергию в процессе их использования.

При этом, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Суд обращает внимание на то, что действующим законодательством установлено, что оплата за потребленное количество энергии производится на основании показаний прибора учета.

При этом, как следует из материалов дела, в квартире установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии нанимателями квартиры, каких-либо других приборов учета не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства и положения законодательства, договор энергоснабжения в спорном жилом помещении заключен на основании оборудования спорной квартиры общим прибором учета потребляемой электроэнергии, на основании показаний которого производится единый учет потребляемой энергии, для расчетов и оплаты которой открыт единый лицевой счет.

В силу ч. 2 ст. 539 ГК РФ, истец не лишен возможности вести индивидуальный учет потребляемой электроэнергии, но при этом, именно на нем лежит обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельного договора, установке самостоятельного прибора учета.

Жильцы спорной квартиры соглашения по порядку оплаты электроэнергии не заключали, электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета в помещениях установлены не были, в связи с чем физически не возможно определить фактическое потребление электроэнергии тем и другим пользователем и выставить отдельные счета на оплату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в размере 973/2335 доли собственнику ФИО1, 1362/2335 доли собственнику ФИО2.

Решения суда является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг г – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2025 г.