Решение по делу № 2-7268/2023 от 08.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., с участием секретаря судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ГОсВД «<адрес>», заинтересованное лицо: нотариус ФИО11, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГОсВД «<адрес>», заинтересованное лицо: нотариус ФИО11, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Дагестан, является матерью заявителя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ году, о чём произведена запись в книге регистрации актов о смерти за № и выдано свидетельство о смерти серии 1-БД №.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в личную собственность квартира по адресу: РД, <адрес>, пр.А.Султана, <адрес> была передана ФИО1.

В соответствии с заключенным договором, ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение Бюро технической инвентаризации за № от 24.07.1996г., о регистрации права собственности на квартиру по адресу: РД, <адрес>, пр.А.Султана, <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м., жилой 27,5 кв.м, на основании решения <адрес> совета народных депутатов за № от 16.07.1996г. (запись в реестровой книге под №).

В 1996 году регистрация права собственности граждан на недвижимое имущество производилась на основании законодательства в соответствии с таким установленным порядком.

В период жизни ФИО1, уже в преклонном её возрасте, поскольку она болела в последние годы жизни, постоянно вместе с ней проживал её сын - заявитель ФИО2 и ухаживал за ней, также ему помогали смотреть и ухаживать за ней его дети.

ДД.ММ.ГГГГ году мать заявителя ФИО2 - ФИО1, в возрасте 76 лет от сердечно-легочной недостаточности скончалась и была захоронена в <адрес> РД.

Все организационные хлопоты и расходы по ритуальной службе на себя взял сын покойной.

После её смерти ФИО2 также продолжил жить в квартире матери, и поскольку является единственных наследником, не имея никакого спора на оставшееся имущество, не обратился своевременно в нотариальную палату за оформлением документов надлежащим образом.

Бремя содержание квартиры во время жизни матери и после её смерти также полностью возложено на заявителя ФИО2, он производит в квартире текущие ремонты, оплачивает все коммунальные услуги и налоги, о чём свидетельствуют квитанции об оплате за весь период времени. В настоящее время у заявителя ФИО2 возникла необходимость зарегистрировать своё право собственности на квартиру, как ранее проживающего в ней до ухода из жизни родителя-матери, так и после её смерти по настоящее время, так как фактически считает себя наследником и фактически его принял.

Заявитель ФИО2 фактически вступил в наследство по закону, состоящего из <адрес>, которой он владел и пользовался как при жизни ФИО1, так и после её смерти и по настоящее время находится в его владении и пользовании.

ФИО2 добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. Указанные обстоятельства, также могут быть подтверждены показаниями соседей в судебном заседании, в виде допроса их в качестве свидетелей, в случае если суд посчитает необходимым о их допросе, явку которых истец обязуется обеспечить.

Истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2 имуществом в виде <адрес>, расположенной в <адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенной в <адрес>.

Установить за ФИО2 факт фактического принятия наследства в виде <адрес>, расположенной в <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, направил в суд представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус махачкалинского нотариального округа ФИО11, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, и не просила об отложении судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, и выслушав доводы и объяснения сторон, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № п.8 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

После её смерти истец ФИО2 также продолжил жить в квартире матери, и поскольку является единственных наследником, не имея никакого спора на оставшееся имущество, не обратился своевременно в нотариальную палату за оформлением документов надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, мать истца ФИО9, а после ее смерти, и сам истец ФИО2 на протяжении более 27 лет владели имуществом открыто, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало, так как они предполагали, что владели имуществом как его собственники.

Ответчиками доводы иска не оспорены, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Материалами дела также подтверждается, что истец ФИО2 на протяжении длительного времени несет бремя содержания спорного недвижимого имущества (оплата коммунальных услуг, технического обслуживания, уплата налога).

Из нотариальных заявлений, сделанных ФИО3 и ФИО4 следует, что ими пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока принятия наследства обращаться они не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО2

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО2 требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ИНН: <***> к Администрации ГОсВД «<адрес>», заинтересованное лицо: нотариус ФИО11, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства по закону, удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2 имуществом в виде <адрес>, расположенной в <адрес>.

Установить за ФИО2 факт принятия наследства в виде <адрес>, расположенной в <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.М. Магомедов